전북특별자치도

정읍시

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
정읍시 동네별 라벨 2024년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
상동 2억 3,200만 ↑+8.1% 83% 29만원 2일
매매
중간가 2억 3,200만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 5,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 29만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
연지동 1억 8,150만 ↓-27.4% - 35만원 2일
매매
중간가 1억 8,150만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
시기동 1억 7,844만 ↓-12.6% 54% - 2일
매매
중간가 1억 7,844만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 1억 6,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
수성동 1억 2,070만 ↑+38.5% 65% 35만원 2일
매매
중간가 1억 2,070만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
신태인읍 7,100만 ↑+25.1% - 13만원 4일
매매
중간가 7,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 13만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.62㎍
평균 기온 1.45℃
한파 0일
구룡동 6,350만 - - 2일
매매
중간가 6,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
태인면 4,375만 - - 4일
매매
중간가 4,375만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.65㎍
평균 기온 1.33℃
한파 0일
북면 4,223만 ↑+26.1% 40% 25만원 4일
매매
중간가 4,223만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 40%
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.73㎍
평균 기온 1.22℃
한파 0일
공평동 4,160만 - - 2일
매매
중간가 4,160만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
입암면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
소성면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.38℃
한파 0일
덕천면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.68㎍
평균 기온 1.33℃
한파 0일
장명동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
농소동 - - 12만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
하모동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
상평동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
과교동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
삼산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
진산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
금붕동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
송산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
신월동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
영원면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.51㎍
평균 기온 1.49℃
한파 0일
교암동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
부전동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
쌍암동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
내장동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
용계동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.68㎍
평균 기온 1.33℃
한파 0일
망제동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.68㎍
평균 기온 1.33℃
한파 0일
신정동 - - 12만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
칠보면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.36㎍
평균 기온 1.22℃
한파 0일
용산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.77㎍
평균 기온 1.11℃
한파 0일
감곡면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.93㎍
평균 기온 1.45℃
한파 0일
고부면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.73㎍
평균 기온 1.65℃
한파 0일
이평면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.65㎍
평균 기온 1.33℃
한파 0일
영파동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.68㎍
평균 기온 1.33℃
한파 0일
하북동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.68㎍
평균 기온 1.33℃
한파 0일
흑암동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.68㎍
평균 기온 1.33℃
한파 0일
산외면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.64㎍
평균 기온 0.54℃
한파 2일
옹동면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.62㎍
평균 기온 1.33℃
한파 0일
산내면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.94㎍
평균 기온 0.70℃
한파 0일
정우면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.65㎍
평균 기온 1.33℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 2,957만 (1위) 80.5% 661건
순창군 2억 100만 (2위) - 3건
진안군 1억 5,883만 (3위) - 4건
정읍시 현재 1억 4,759만 (4위) 60.5% 60건
익산시 1억 4,699만 (5위) 82.2% 200건
고창군 1억 4,581만 (6위) - 9건
완주군 1억 4,298만 (7위) 79.8% 91건
남원시 1억 3,559만 (8위) 77.5% 31건
군산시 1억 3,146만 (9위) 82.2% 249건
무주군 1억 2,113만 (10위) 57.7% 9건
부안군 1억 542만 (11위) 51.8% 23건
임실군 9,938만 (12위) - 5건
김제시 8,535만 (13위) 81.0% 27건
장수군 4,000만 (14위) - 1건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 60건
전월 대비 +3%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 10건
매매 중간가 1억 4,759만
최저 1,700만 최고 5억 800만
전세가율 60.5%
매매 60건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 60건
상승 13건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +3%
소형 / 중형 / 대형 36 / 22 / 2건

매매 가격

1억 4,759만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,700만 5억 800만
1억 4,759만
매매가 밴드 1,700만 ~ 5억 800만
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

60.5%
60.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,643만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
정읍코아루천년가 74.79㎡
2억 8,700만 ▲ +700만
8층 · 2017년 준공
직전 2억 8,000만 (2024.01)
01.31
단풍 58.77㎡
신고가
8,800만 ▲ +1,200만
3층 · 1997년 준공
직전 7,600만 (2023.11)
직전최고 8,700만 (2023.11)
01.31
영창파크타운 59.85㎡
재건축연한
7,000만 ▲ +700만
9층 · 1996년 준공
직전 6,300만 (2023.11)
01.31
유창파크(523) 59.97㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -200만
17층 · 1995년 준공
직전 8,700만 (2023.12)
01.30
현대 84.8㎡
재건축연한 신고가
1억 7,500만 ▲ +3,000만
10층 · 1991년 준공
직전 1억 4,500만 (2024.01)
직전최고 1억 6,000만 (2023.06)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 60건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 10
    거래 60건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
  • 갱신 증액률 +22.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 35건
신규 계약 20건57%
갱신 계약 4건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (20%) 월세 28건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
32건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
10만원
보증금 7,356만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+22.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

28건
전체의 80%
평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.29
영무예다음 84.9943㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 7,000만
1층 · 2019년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +5,000만
01.25
은하 59.655㎡
신규
전세 7,000만
9층 · 1994년 준공
01.16
성원3차 59.97㎡
전세 3,000만
13층 · 1996년 준공
01.08
양우내안애 84.9774㎡
신규
전세 1억 5,000만
15층 · 2014년 준공
01.07
정읍상동대광로제비앙 84.9513㎡
신규
전세 2억 4,000만
10층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
우미타운 59.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
10층 · 1997년 준공
01.30
정읍첨단LH1단지 39.45㎡
보증 2,884만 / 월 8만
12층 · 2021년 준공
01.29
수성행복주택 44.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 7,356만 / 월 10만
15층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +2,600만 / 월세 ▼ -15만
01.24
부영2차 48.866㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
6층 · 2000년 준공
01.22
상동휴먼시아2단지 46.9㎡
보증 1,816만 / 월 12만
7층 · 2009년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.99℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 21.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.99℃
평균 최고기온
5.94℃
평균 최저기온
-3.33℃
극최고기온
14.90℃
극최저기온
-12.50℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 21.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

36.57
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 20.64 14.17 0.0307 0.0100
01.26 32.28 22.98 0.0268 0.0147
01.27 40.56 30.15 0.0316 0.0123
01.28 31.00 21.56 0.0343 0.0092
01.29 31.39 22.71 0.0311 0.0115
01.30 50.90 38.98 0.0237 0.0169
01.31 47.49 36.57 0.0274 0.0163
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.42 / 52.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0284 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0114 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

정읍시 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.5% · 갱신 증액률 +22.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 60.5%

다른 데이터 탐색

정읍시 과거 월 데이터
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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.5%
  • 매매 중간가 1억 4,759만 · 전세 중간가 1억 2,643만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +22.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 60건 — 전월 대비 +3%
  • 상승 비율 57% (상승 13건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 1억 4,759만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 21.50mm