전북특별자치도 부안군 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 51.8%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

전북특별자치도 부안군 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

전북특별자치도 부안군 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 부안군 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

전북특별자치도 부안군 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 7.8℃입니다.

전북특별자치도

부안군

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

부안군 행정동 (13개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부안읍	1.1억 ↓-23.8%	52%	44만원	6일
매매 중간가 1.1억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.33㎍ 평균 기온 1.46℃ 한파 1일
	변산면	0.6억 ↓-8.0%	-	35만원	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 2.59℃ 한파 0일
	진서면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 2.10℃ 한파 0일
	하서면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.55㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	줄포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 1.65℃ 한파 0일
	위도면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.51㎍ 평균 기온 3.49℃ 한파 0일
	상서면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.55㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 0일
	계화면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 1일
	보안면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.13㎍ 평균 기온 1.65℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.33㎍ 평균 기온 1.65℃ 한파 0일
	백산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.47㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 0일
	행안면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.33㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 1일
	동진면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.36㎍ 평균 기온 1.37℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.3억 (1위)	80.4%	664건
순창군	2.0억 (2위)	-	3건
진안군	1.6억 (3위)	-	4건
정읍시	1.5억 (4위)	60.5%	61건
익산시	1.5억 (5위)	82.2%	203건
고창군	1.5억 (6위)	-	9건
완주군	1.4억 (7위)	79.4%	94건
남원시	1.4억 (8위)	77.5%	31건
군산시	1.3억 (9위)	82.2%	250건
무주군	1.2억 (10위)	57.7%	9건
부안군 현재	1.1억 (11위)	51.8%	23건
임실군	1.0억 (12위)	-	5건
김제시	0.9억 (13위)	81.0%	27건
장수군	0.4억 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 23건

전월 대비 +15%

상승 비율 25%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.1억

최저 0.3억 최고 3억

전세가율 51.8%

매매 23건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 23건

상승 1건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 14 / 8 / 1건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3억

1.1억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

51.8%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

부안군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 51.8% — 안전 구간 매매 23건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 17건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 17건 중

5건 29%

갱신 계약 전체 17건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 17건

전세 8건 (47%) 월세·반전세 9건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

9건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (51.8%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.26

부안현대 73.3㎡

전세 0.5억

15층 · 1995년 준공

01.26

부안오투그란데2차하이스트 84.95㎡

전세 2.4억

8층 · 2022년 준공

01.24

부안봉덕성화누리안아파트 84.9373㎡

전세 1.7억

6층 · 2020년 준공

01.19

창대수푸름 80.9066㎡

전세 1.4억

1층 · 2019년 준공

01.15

부안줄포블레스아파트 59.9854㎡

전세 1.6억

3층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.29

봉덕주공 49.62㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

3층 · 1998년 준공

01.26

새만금Y-PARK 59.78㎡

보증 0.1억 / 월 40만

11층 · 2012년 준공

01.21

봉덕주공 39.74㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

10층 · 1998년 준공

01.18

새만금Y-PARK 59.78㎡

신규

보증 0.2억 / 월 30만

4층 · 2012년 준공

01.18

변산송림 53.9658㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

4층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.05℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 7.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 26일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.05℃

평균 최고기온

6.10℃

평균 최저기온

-1.67℃

극최고기온

14.90℃

극최저기온

-12.10℃

일교차 7.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.63 m/s

최대 일강수량 18.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

42.45

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	22.25	12.72	0.0336	0.0086
01.26	32.91	21.83	0.0297	0.0133
01.27	41.13	28.96	0.0335	0.0117
01.28	28.44	17.05	0.0371	0.0084
01.29	31.81	21.51	0.0335	0.0106
01.30	57.52	43.83	0.0280	0.0163
01.31	55.23	42.45	0.0297	0.0169

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.54 / 63.37 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0304 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0106 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	무주군	1.2억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	장수군	0.4억	4일	저가 진입
3위	임실군	1.0억	3일	진입장벽 낮음
4위	김제시	0.9억	6일
5위	고창군	1.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 01월

부안군 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

부안군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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부안군 주거 환경 자주 묻는 질문

부안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.8% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

부안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.45 ppm

부안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

부안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 25% — 매수자 우위
매매 중간가 1.1억

부안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

부안군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 01월

부안군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 01월

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가스 대기질

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