전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	미장동	2억 6,005만 ↑+6.4%	78%	55만원	5일
매매 중간가 2억 6,005만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,415만 거래량 28건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	옥산면	2억 4,750만 ↑+0.2%	74%	80만원	5일
매매 중간가 2억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,320만 거래량 18건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.06℃ 한파 1일
	수송동	2억 1,531만 ↓-3.1%	89%	44만원	5일
매매 중간가 2억 1,531만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 8,804만 거래량 37건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	지곡동	2억 1,388만 ↓-7.0%	87%	84만원	5일
매매 중간가 2억 1,388만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 770만 거래량 37건 월세 평균 월세 84만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	조촌동	1억 9,868만 ↓-16.8%	79%	60만원	5일
매매 중간가 1억 9,868만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,035만 거래량 41건 월세 평균 월세 60만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	대명동	1억 9,450만 ↑+1.0%	86%	58만원	5일
매매 중간가 1억 9,450만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,508만 거래량 17건 월세 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 5,000만 ↓-20.2%	-	-	5일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	삼학동	1억 5,000만 ↑+92.3%	80%	40만원	5일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	장재동	1억 4,300만	-	45만원	5일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	문화동	1억 3,000만 ↑+4.0%	88%	-	5일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 6,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	회현면	1억 2,500만	-	55만원	5일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 1일
	미룡동	1억 2,064만 ↑+1.1%	87%	31만원	5일
매매 중간가 1억 2,064만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 2,373만 거래량 12건 월세 평균 월세 31만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	사정동	1억 1,500만	65%	-	5일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	월명동	1억 1,000만 ↑+29.4%	-	-	5일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	경암동	1억 550만 ↑+76.3%	75%	70만원	5일
매매 중간가 1억 550만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	오식도동	1억 400만 ↓-5.5%	86%	50만원	6일
매매 중간가 1억 400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 8,912만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.88㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	나운동	9,959만 ↓-3.8%	83%	44만원	5일
매매 중간가 9,959만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 9,262만 거래량 41건 월세 평균 월세 44만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	구암동	8,600만 ↑+7.2%	81%	50만원	5일
매매 중간가 8,600만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	소룡동	5,775만 ↓-0.4%	78%	38만원	6일
매매 중간가 5,775만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.99㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	서흥남동	5,250만 ↑+9.4%	67%	-	5일
매매 중간가 5,250만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	산북동	4,829만 ↑+12.8%	85%	34만원	5일
매매 중간가 4,829만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 4,825만 거래량 8건 월세 평균 월세 34만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	신풍동	2,500만 ↓-9.1%	-	20만원	5일
매매 중간가 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.15㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 2.55℃ 한파 0일
	경장동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	금암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.23℃ 한파 1일
	옥서면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 1.26℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 1일
	비응도동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.88㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.99㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.44㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 1일
	장미동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	19만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 2,957만 (1위)	80.5%	661건
순창군	2억 100만 (2위)	-	3건
진안군	1억 5,883만 (3위)	-	4건
정읍시	1억 4,759만 (4위)	60.5%	60건
익산시	1억 4,699만 (5위)	82.2%	200건
고창군	1억 4,581만 (6위)	-	9건
완주군	1억 4,298만 (7위)	79.8%	91건
남원시	1억 3,559만 (8위)	77.5%	31건
군산시 현재	1억 3,146만 (9위)	82.2%	249건
무주군	1억 2,113만 (10위)	57.7%	9건
부안군	1억 542만 (11위)	51.8%	23건
임실군	9,938만 (12위)	-	5건
김제시	8,535만 (13위)	81.0%	27건
장수군	4,000만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 249건

전월 대비 +16%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 44건 / 하락 41건

매매 중간가 1억 3,146만

최저 1,400만 최고 6억 1,000만

전세가율 82.2%

매매 249건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 249건

상승 44건 · 하락 41건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 116 / 110 / 23건

매매 가격

1억 3,146만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,400만 6억 1,000만

1억 3,146만

매매가 밴드 1,400만 ~ 6억 1,000만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

82.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,289만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 249건 기반
최근 거래 방향 상승 44 / 하락 41

거래 249건 중 직전 거래와 비교 가능 95건
갱신 증액률 -5.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 63건 기반
갱신요구권 사용률 51%

갱신 63건 중 32건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 434건

신규 계약 290건67%

갱신 계약 63건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 262건 (60%) 월세 172건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

204건

중형 ~85㎡

199건

대형 85㎡↑

31건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

26만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

50.8%

갱신 63건 중 32건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

172건

전체의 40%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

아리랑 57.78㎡

갱신

전세 2,500만

5층 · 1988년 준공

01.31

현대 84.9㎡

신규

전세 9,500만

9층 · 1994년 준공

01.31

군산디오션시티푸르지오 74.794㎡

신규

전세 2억 6,000만

6층 · 2018년 준공

01.31

미장대원칸타빌 74.91㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

8층 · 2018년 준공

종전 2억 3,000만 → ▼ -2,000만

01.31

군산호수공원아이파크 146.9166㎡

신규

전세 4억

22층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

이화 53.88㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

3층 · 1992년 준공

01.31

군산내흥3LH아파트 37.99㎡

신규

보증 1,521만 / 월 19만

10층 · 2022년 준공

01.31

현대메트로타워 76.2648㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

13층 · 2011년 준공

01.31

한성필하우스 59.937㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

1층 · 2012년 준공

01.31

성원상떼빌 59.6885㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

6층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.99℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 6.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.99℃

평균 최고기온

5.57℃

평균 최저기온

-1.22℃

극최고기온

13.00℃

극최저기온

-12.10℃

일교차 6.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.25 m/s

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

47.06

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.69	12.33	0.0305	0.0094
01.26	34.60	22.67	0.0239	0.0155
01.27	44.52	31.08	0.0318	0.0129
01.28	30.28	18.24	0.0359	0.0087
01.29	38.12	25.55	0.0321	0.0117
01.30	66.00	49.83	0.0273	0.0192
01.31	62.91	47.06	0.0265	0.0206

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.94 / 66.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0292 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0119 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	무주군	1억 2,113만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	장수군	4,000만	4일	저가 진입
3위	임실군	9,938만	3일	진입장벽 낮음
4위	김제시	8,535만	6일
5위	고창군	1억 4,581만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 01월

군산시 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.2% · 갱신 증액률 -5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 82.2%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.2%
매매 중간가 1억 3,146만 · 전세 중간가 1억 3,289만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.42 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.4%
갱신 63건 중 32건(50.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 249건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 52% (상승 44건 / 하락 41건)
매매 중간가 1억 3,146만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

군산시

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부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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