전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산면	2억 4,700만 ↓-3.5%	-	49만원	5일
매매 중간가 2억 4,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,640만 거래량 3건 월세 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 2.65℃ 한파 3일
	미장동	2억 4,450만 ↓-3.3%	80%	50만원	5일
매매 중간가 2억 4,450만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,555만 거래량 22건 월세 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.24㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	조촌동	2억 3,886만 ↑+5.7%	70%	66만원	5일
매매 중간가 2억 3,886만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,316만 거래량 41건 월세 평균 월세 66만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.24㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	지곡동	2억 3,000만 ↑+4.2%	76%	83만원	4일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 360만 거래량 28건 월세 평균 월세 83만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일
	수송동	2억 2,210만 ↑+12.1%	80%	60만원	4일
매매 중간가 2억 2,210만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,278만 거래량 40건 월세 평균 월세 60만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	대명동	1억 9,250만	76%	59만원	4일
매매 중간가 1억 9,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,408만 거래량 368건 월세 평균 월세 59만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	동흥남동	1억 8,800만	-	-	4일
매매 중간가 1억 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	문화동	1억 2,500만 ↑+4.2%	92%	45만원	4일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	미룡동	1억 1,939만 ↑+1.8%	74%	50만원	4일
매매 중간가 1억 1,939만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,395만 거래량 10건 월세 평균 월세 50만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일
	오식도동	1억 1,000만 ↑+1.9%	82%	50만원	5일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.78㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일
	나운동	1억 347만 ↓-5.8%	84%	43만원	4일
매매 중간가 1억 347만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 9,047만 거래량 35건 월세 평균 월세 43만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일
	경장동	9,000만 ↓-1.1%	89%	-	5일
매매 중간가 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.24㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	월명동	8,500만	-	-	4일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	구암동	8,020만 ↑+11.4%	-	-	5일
매매 중간가 8,020만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.24㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	삼학동	7,800만	-	-	4일
매매 중간가 7,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	경암동	5,983만 ↓-46.3%	-	53만원	4일
매매 중간가 5,983만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	소룡동	5,798만 ↑+4.3%	94%	24만원	5일
매매 중간가 5,798만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 6,875만 거래량 3건 월세 평균 월세 24만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.94㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일
	대야면	5,500만	-	-	7일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.48㎍ 평균 기온 3.14℃ 한파 3일
	금동	4,800만	-	-	4일
매매 중간가 4,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	서흥남동	4,800만 ↑+11.6%	-	-	4일
매매 중간가 4,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	산북동	4,280만 ↓-3.2%	78%	32만원	4일
매매 중간가 4,280만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 6,325만 거래량 8건 월세 평균 월세 32만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일
	신풍동	2,750만 ↓-15.4%	-	35만원	4일
매매 중간가 2,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	성산면	1,400만 ↓-47.7%	-	-	5일
매매 중간가 1,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.24㎍ 평균 기온 2.98℃ 한파 2일
	장미동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	신관동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일
	내흥동	-	-	13만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.24㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	개정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.24㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	사정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.24㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	비응도동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.78㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일
	송풍동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	금광동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	회현면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 2.82℃ 한파 3일
	오룡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	선양동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	둔율동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	창성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	명산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	서수면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 1일
	나포면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 1일
	옥도면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.79㎍ 평균 기온 4.24℃ 한파 2일
	신창동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	개정면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 2.92℃ 한파 3일
	임피면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 3.30℃ 한파 1일
	송창동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	개복동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	중앙로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	영화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	중앙로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	영동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	신영동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	죽성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	평화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	중앙로3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	신흥동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	장재동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	미원동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	내초동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.94㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일
	금암동	-	-	2만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 2만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	해망동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	옥서면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일
	중동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 2일
	옥구읍	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 3일
	개사동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 2,562만 (1위)	80.2%	619건
순창군	2억 600만 (2위)	-	1건
고창군	1억 8,313만 (3위)	75.0%	14건
정읍시	1억 5,973만 (4위)	64.3%	58건
무주군	1억 5,667만 (5위)	-	6건
익산시	1억 3,844만 (6위)	83.9%	164건
완주군	1억 3,743만 (7위)	82.1%	66건
부안군	1억 3,635만 (8위)	42.2%	20건
군산시 현재	1억 3,188만 (9위)	80.2%	214건
진안군	1억 2,450만 (10위)	-	2건
남원시	1억 1,295만 (11위)	51.7%	28건
임실군	9,900만 (12위)	-	3건
김제시	9,208만 (13위)	71.3%	28건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 214건

전월 대비 +10%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 32건 / 하락 36건

매매 중간가 1억 3,188만

최저 1,400만 최고 5억 5,500만

전세가율 80.2%

매매 214건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 214건

상승 32건 · 하락 36건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 106 / 92 / 16건

매매 가격

1억 3,188만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,400만 5억 5,500만

1억 3,188만

매매가 밴드 1,400만 ~ 5억 5,500만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

80.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,678만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 214건 기반
최근 거래 방향 상승 32 / 하락 36

거래 214건 중 직전 거래와 비교 가능 71건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 375건 기반
갱신요구권 사용률 86%

갱신 375건 중 324건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 728건

신규 계약 261건36%

갱신 계약 375건52%

전세 · 월세 시장 구조

전세 566건 (78%) 월세 162건 (22%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

262건

중형 ~85㎡

441건

대형 85㎡↑

25건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

52만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

86.4%

갱신 375건 중 324건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

162건

전체의 22%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

군산호수공원아이파크 146.9166㎡

신규

전세 5억

18층 · 2024년 준공

12.30

세영리첼 84.9033㎡

전세 2억 2,000만

10층 · 2010년 준공

12.30

수송2차오투그란데 49.9182㎡

전세 1억 2,500만

15층 · 2011년 준공

12.30

세영리첼 84.9033㎡

신규

전세 2억 2,000만

10층 · 2010년 준공

12.30

수송2차오투그란데 49.9182㎡

신규

전세 1억 2,500만

15층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.30

주공2차 59.39㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

7층 · 2001년 준공

12.30

스타팰리스 29.458㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

12층 · 2015년 준공

12.30

비사벌 59.91㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

2층 · 1997년 준공

12.30

나운금호어울림센트럴 59.7894㎡

신규

보증 4,000만 / 월 55만

17층 · 2022년 준공

12.29

더샵디오션시티 59.9939㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

2층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.81℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.10 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.81℃

평균 최고기온

7.55℃

평균 최저기온

0.37℃

극최고기온

19.90℃

극최저기온

-19.20℃

일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.33 m/s

최대 일강수량 61.10 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.13

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	39.10	28.87	0.0253	0.0125
12.26	37.03	25.50	0.0206	0.0167
12.27	50.18	35.59	0.0178	0.0204
12.28	54.45	42.06	0.0176	0.0194
12.29	70.60	54.95	0.0178	0.0201
12.30	75.27	61.43	0.0139	0.0200
12.31	46.58	34.13	0.0417	0.0096

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.58 / 72.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0270 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0125 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남원시	1억 1,295만	4일	가성비 1위
2위	임실군	9,900만	5일	저가 진입
3위	무주군	1억 5,667만	3일	진입장벽 낮음
4위	진안군	1억 2,450만	6일
5위	김제시	9,208만	9일

종합 진단 2023년 12월

군산시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.6㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.2% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 80.2%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.2%
매매 중간가 1억 3,188만 · 전세 중간가 1억 4,678만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.41 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 375건 중 324건(86.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 214건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 47% (상승 32건 / 하락 36건)
매매 중간가 1억 3,188만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.10mm

군산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

군산시 주거 환경 자주 묻는 질문