전북특별자치도

고창군

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
고창군 행정동 (14개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고창읍 1.5억 ↓-20.4% - 40만원 1일
매매
중간가 1.5억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.8억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 1.79℃
한파 0일
공음면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 2.31℃
한파 0일
흥덕면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.49㎍
평균 기온 1.65℃
한파 0일
신림면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 1.38℃
한파 0일
부안면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 1.65℃
한파 0일
대산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.68㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
심원면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.58㎍
평균 기온 2.55℃
한파 0일
성송면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.68㎍
평균 기온 1.97℃
한파 0일
고수면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 2.24℃
한파 0일
아산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.43℃
한파 0일
무장면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.65㎍
평균 기온 2.31℃
한파 0일
상하면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.58㎍
평균 기온 2.31℃
한파 0일
성내면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.49㎍
평균 기온 1.65℃
한파 0일
해리면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.58㎍
평균 기온 2.43℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2.3억 (1위) 80.4% 664건
순창군 2.0억 (2위) - 3건
진안군 1.6억 (3위) - 4건
정읍시 1.5억 (4위) 60.5% 61건
익산시 1.5억 (5위) 82.2% 203건
고창군 현재 1.5억 (6위) - 9건
완주군 1.4억 (7위) 79.4% 94건
남원시 1.4억 (8위) 77.5% 31건
군산시 1.3억 (9위) 82.2% 250건
무주군 1.2억 (10위) 57.7% 9건
부안군 1.1억 (11위) 51.8% 23건
임실군 1.0억 (12위) - 5건
김제시 0.9억 (13위) 81.0% 27건
장수군 0.4억 (14위) - 1건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 9건
전월 대비 -36%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.5억
최저 0.5억 최고 4억
전세가율 -
매매 9건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -36%
소형 / 중형 / 대형 5 / 3 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 4억
1.5억
매매가 밴드 0.5억 ~ 4억
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.29
선운프라자 84.9807㎡
거래취소
2.9억
5층 · 2009년 준공
01.24
삼영남흥맨션 59.54㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -1,200만
5층 · 1995년 준공
01.23
월곡주공 39.5㎡
신고가
1.0억 ▲ +1,200만
10층 · 2000년 준공
이전 최고가 대비 +200만
01.19
온천마을제일 59.8706㎡
1.6억 ▲ +200만
3층 · 1999년 준공
01.17
유진청하 84.96㎡
재건축연한
1.2억 ▲ +2,100만
4층 · 1991년 준공

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

고창군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
2건 50%
갱신 계약 전체 4건 중
1건 25%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 3건 (75%) 월세·반전세 1건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

1건
전체의 25%
반전세1건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.26
건양주택 84.6㎡
갱신
전세 0.8억
2층 · 1990년 준공
01.26
건양주택 84.6㎡
전세 0.8억
2층 · 1990년 준공
01.19
상원모양맨션 59.84㎡
신규
전세 0.7억
1층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.02
월곡주공 49.71㎡
신규
보증 0.2억 / 월 40만
11층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.93 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 7일 · 3.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 22일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.82 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.87℃
평균 최고기온
6.59℃
평균 최저기온
-2.30℃
극최고기온
15.70℃
극최저기온
-10.00℃
일교차 8.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.82 m/s
최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.26
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 17.75 9.04 0.0343 0.0075
01.26 27.75 16.50 0.0324 0.0112
01.27 34.86 22.93 0.0318 0.0105
01.28 25.92 14.37 0.0362 0.0080
01.29 25.91 16.32 0.0333 0.0095
01.30 46.65 32.27 0.0283 0.0133
01.31 37.12 27.26 0.0333 0.0108
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.93 / 45.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0307 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0092 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

고창군 · 2024-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

고창군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

고창군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 0.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0307 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -36%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm