전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 80.3%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 21.0㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +11.1%이며, 갱신 406건 중 98건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 1,384건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 9일, 폭염 0일, 일교차 8.7℃입니다.

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.3억 ↑+1.8%	80%	49만원	5일
매매 중간가 2.3억 거래량 664건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.1억 거래량 552건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 444건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 1.51℃ 한파 0일
	순창군	2.0억 ↓-2.4%	-	30만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 0.66℃ 한파 0일
	진안군	1.6억 ↑+27.6%	-	-	7일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.11㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 2일
	정읍시	1.5억 ↓-7.4%	61%	28만원	6일
매매 중간가 1.5억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 0.99℃ 한파 2일
	익산시	1.5억 ↑+6.2%	82%	47만원	11일
매매 중간가 1.5억 거래량 203건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 167건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 203건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.33㎍ 평균 기온 0.99℃ 한파 0일
	고창군	1.5억 ↓-20.4%	-	40만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	완주군	1.4억 ↑+4.2%	79%	34만원	8일
매매 중간가 1.4억 거래량 94건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.6억 거래량 94건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.62℃ 한파 3일
	남원시	1.4억 ↑+20.0%	77%	29만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 0.9억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.80㎍ 평균 기온 -0.18℃ 한파 5일
	군산시	1.3억 ↓-0.4%	82%	48만원	9일
매매 중간가 1.3억 거래량 250건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.3억 거래량 279건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 178건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 1.99℃ 한파 1일
	무주군	1.2억 ↓-22.7%	58%	11만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 9일
	부안군	1.1억 ↓-22.7%	52%	43만원	6일
매매 중간가 1.1억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.54㎍ 평균 기온 2.05℃ 한파 1일
	임실군	1.0억 ↑+0.4%	-	26만원	3일
매매 중간가 1.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 0.22℃ 한파 2일
	김제시	0.9억 ↓-7.3%	81%	27만원	6일
매매 중간가 0.9억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.4억 거래량 74건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 1.35℃ 한파 1일
	장수군	0.4억	-	45만원	4일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.1억 (1위)	56.9%	2,582건
경기도	4.7억 (2위)	66.6%	7,721건
세종특별자치시	4.6억 (3위)	50.5%	273건
인천광역시	3.4억 (4위)	67.3%	1,995건
부산광역시	3.3억 (5위)	64.3%	2,003건
대구광역시	3.2억 (6위)	66.8%	1,737건
제주특별자치도	3.0억 (7위)	65.8%	211건
대전광역시	3.0억 (8위)	72.0%	1,031건
울산광역시	2.8억 (9위)	72.3%	1,008건
광주광역시	2.7억 (10위)	72.2%	1,105건
경상남도	2.0억 (11위)	77.7%	2,434건
충청남도	1.9억 (12위)	77.5%	1,709건
충청북도	1.8억 (13위)	81.7%	1,309건
강원특별자치도	1.8억 (14위)	78.9%	1,282건
전북특별자치도 현재	1.8억 (15위)	80.3%	1,384건
전라남도	1.7억 (16위)	78.2%	1,172건
경상북도	1.6억 (17위)	77.8%	1,769건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 1,384건

전월 대비 +13%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.1억 최고 7.9억

전세가율 80.3%

매매 1,384건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,384건

상승 244건 · 하락 247건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 648 / 613 / 123건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 7.9억

1.8억

매매가 밴드 0.1억 ~ 7.9억

최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

80.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.3% — 깡통전세 위험 매매 1,384건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 2,250건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +11.1% — 높은 인상 갱신 406건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 24% — 원만 갱신 406건 중 98건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,250건 중

1,278건 57%

갱신 계약 전체 2,250건 중

406건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,250건

전세 1,210건 (54%) 월세·반전세 1,040건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,115건

중형 ~85㎡

1,009건

대형 85㎡↑

126건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

27만원

보증금 1.2억

갱신요구권 사용률

24.1%

갱신 406건 중 98건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+11.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,040건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,038건

순월세2건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (11.1%) 0점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

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01.31

엘에이치퍼스트리움 59.96㎡

전세 2.7억

12층 · 2018년 준공

01.31

에코시티더샵3차 59.82㎡

전세 3억

10층 · 2019년 준공

01.31

완주이서신일해피트리 84.9674㎡

전세 1.9억

12층 · 2023년 준공

01.31

송천신일 84.99㎡

전세 0.5억

19층 · 1993년 준공

01.31

엘에이치퍼스트리움 59.96㎡

전세 2.7억

12층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

순창경천주공 46.9㎡

신규

보증 0.2억 / 월 8만

3층 · 2006년 준공

01.31

순창경천주공 59.88㎡

신규

보증 0.2억 / 월 12만

2층 · 2006년 준공

01.31

부영(1차) 49.72㎡

보증 0.3억 / 월 15만

5층 · 1995년 준공

01.31

에코르2단지 50.833㎡

신규

보증 0.5억 / 월 21만

7층 · 2014년 준공

01.31

순창경천주공 59.88㎡

보증 0.2억 / 월 12만

1층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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01.25

익산역시그니처-S주상복합 19.0449㎡

신규

월 55만

18층 · 2018년 준공

01.03

대산아파트 59.95㎡

월 20만

4층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.87℃

해당 월 기준

한파 일수 9일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 42일 · 2.8°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 39.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.87℃

평균 최고기온

5.49℃

평균 최저기온

-3.20℃

극최고기온

15.80℃

극최저기온

-20.20℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

9일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.21 m/s

최대 일강수량 39.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

35.25

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.90	11.85	0.0299	0.0101
01.26	32.72	21.07	0.0256	0.0144
01.27	42.40	29.25	0.0300	0.0132
01.28	33.14	21.12	0.0325	0.0101
01.29	34.28	22.77	0.0290	0.0127
01.30	53.14	38.32	0.0226	0.0186
01.31	49.06	35.25	0.0256	0.0174

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.01 / 72.83 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0272 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0120 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2.8억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2.7억	6일	저가 진입
3위	제주특별자치도	3.0억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상남도	2.0억	9일
5위	전라남도	1.7억	12일

종합 진단 2024년 01월

전북특별자치도 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.44 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +11.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 406건 중 98건(24.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,384건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm

전북특별자치도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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