	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 2,562만 ↑+2.4%	80%	49만원	5일
매매 중간가 2억 2,562만 거래량 619건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 1,293만 거래량 511건 월세 평균 월세 49만원 거래량 301건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 1일
	순창군	2억 600만 ↑+34.0%	-	12만원	5일
매매 중간가 2억 600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 5일
	고창군	1억 8,313만 ↑+36.3%	75%	28만원	4일
매매 중간가 1억 8,313만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 28만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 3일
	정읍시	1억 5,973만 ↓-1.3%	64%	32만원	7일
매매 중간가 1억 5,973만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,488만 거래량 7건 월세 평균 월세 32만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 2.82℃ 한파 3일
	무주군	1억 5,667만 ↓-46.4%	-	-	3일
매매 중간가 1억 5,667만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,456만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 9일
	익산시	1억 3,844만 ↓-0.4%	84%	41만원	8일
매매 중간가 1억 3,844만 거래량 164건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,720만 거래량 174건 월세 평균 월세 41만원 거래량 206건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 2.88℃ 한파 2일
	완주군	1억 3,743만 ↓-9.5%	82%	36만원	8일
매매 중간가 1억 3,743만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,429만 거래량 80건 월세 평균 월세 36만원 거래량 95건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 19.93㎍ 평균 기온 2.48℃ 한파 5일
	부안군	1억 3,635만 ↑+4.0%	42%	38만원	6일
매매 중간가 1억 3,635만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 9,740만 거래량 5건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 4.05℃ 한파 3일
	군산시	1억 3,188만 ↑+1.8%	80%	47만원	9일
매매 중간가 1억 3,188만 거래량 214건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,678만 거래량 566건 월세 평균 월세 47만원 거래량 162건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.58㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 3일
	진안군	1억 2,450만 ↓-14.3%	-	-	6일
매매 중간가 1억 2,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 1.20℃ 한파 5일
	남원시	1억 1,295만 ↓-28.7%	52%	38만원	4일
매매 중간가 1억 1,295만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 7,956만 거래량 22건 월세 평균 월세 38만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 1.61℃ 한파 6일
	임실군	9,900만 ↑+10.9%	-	11만원	5일
매매 중간가 9,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 11만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.55㎍ 평균 기온 2.04℃ 한파 3일
	김제시	9,208만 ↓-18.5%	71%	34만원	9일
매매 중간가 9,208만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,660만 거래량 43건 월세 평균 월세 34만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.04㎍ 평균 기온 3.42℃ 한파 3일
	장수군	-	-	13만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	9억 9,756만 (1위)	56.4%	1,786건
세종특별자치시	4억 6,343만 (2위)	51.3%	214건
경기도	4억 6,184만 (3위)	66.8%	5,538건
부산광역시	3억 4,265만 (4위)	65.3%	1,534건
인천광역시	3억 3,586만 (5위)	66.8%	1,355건
대구광역시	3억 2,347만 (6위)	67.8%	1,297건
제주특별자치도	3억 1,139만 (7위)	64.1%	165건
대전광역시	2억 9,002만 (8위)	72.6%	888건
울산광역시	2억 7,283만 (9위)	69.9%	696건
광주광역시	2억 6,448만 (10위)	72.5%	852건
경상남도	2억 626만 (11위)	75.5%	1,881건
충청남도	1억 8,971만 (12위)	77.0%	1,357건
강원특별자치도	1억 8,173만 (13위)	78.2%	1,064건
충청북도	1억 7,847만 (14위)	80.9%	1,061건
전북특별자치도 현재	1억 7,767만 (15위)	79.4%	1,223건
전라남도	1억 7,063만 (16위)	77.1%	957건
경상북도	1억 5,610만 (17위)	79.2%	1,486건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 1,223건

전월 대비 +6%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 209건 / 하락 206건

매매 중간가 1억 7,767만

최저 1,250만 최고 9억

전세가율 79.4%

매매 1,223건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,223건

상승 209건 · 하락 206건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 582 / 530 / 111건

매매 가격

1억 7,767만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,250만 9억

1억 7,767만

매매가 밴드 1,250만 ~ 9억

최고가/중간가 배수 5.1배

전세가율

79.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,929만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,223건 기반
최근 거래 방향 상승 209 / 하락 206

거래 1223건 중 직전 거래와 비교 가능 440건
갱신 증액률 +1.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 626건 기반
갱신요구권 사용률 62%

갱신 626건 중 387건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,337건

신규 계약 1,025건44%

갱신 계약 626건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,420건 (61%) 월세 917건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,216건

중형 ~85㎡

1,027건

대형 85㎡↑

94건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

14만원

보증금 3,575만

갱신요구권 사용률

61.8%

갱신 626건 중 387건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

917건

전체의 39%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

전주만성시티프라디움 84.9984㎡

신규

전세 3억 5,000만

2층 · 2019년 준공

12.31

송천주공 59.99㎡

신규

전세 1억 2,800만

13층 · 1998년 준공

12.31

에코시티데시앙5블럭 84.9349㎡

신규

전세 3억

5층 · 2018년 준공

12.31

에코시티더샵 84.93㎡

신규

전세 3억 4,000만

1층 · 2018년 준공

12.31

송천자이 84.9896㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,000만

7층 · 2006년 준공

종전 3억 → ▼ -5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

진버들마을부영(1차) 49.83㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

6층 · 1999년 준공

12.31

완주삼봉LH1단지 21.39㎡

신규

보증 1,073만 / 월 6만

12층 · 2020년 준공

12.31

완주삼봉LH1단지 21.39㎡

보증 313만 / 월 7만

15층 · 2020년 준공

12.31

이편한세상우아 59.895㎡

신규

보증 5,000만 / 월 70만

7층 · 2018년 준공

12.31

우아한시티 84.99㎡

갱신·청구권

보증 2억 4,000만 / 월 30만

19층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.65℃

해당 월 기준

한파 일수 9일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 33일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 36일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 74.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.65℃

평균 최고기온

7.33℃

평균 최저기온

-1.50℃

극최고기온

20.70℃

극최저기온

-21.20℃

일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

9일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.15 m/s

최대 일강수량 74.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.68

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	39.58	29.06	0.0246	0.0127
12.26	36.24	24.95	0.0210	0.0156
12.27	42.90	29.64	0.0192	0.0176
12.28	51.16	38.30	0.0184	0.0173
12.29	66.45	50.26	0.0199	0.0184
12.30	67.83	53.01	0.0145	0.0178
12.31	42.19	30.68	0.0410	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.14 / 74.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0263 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0122 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,063만	10일	가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 7,767만	10일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 7,283만	5일	진입장벽 낮음
4위	경상남도	2억 626만	7일
5위	광주광역시	2억 6,448만	7일

종합 진단 2023년 12월

전북특별자치도 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 9일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.4% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 79.4%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4%
매매 중간가 1억 7,767만 · 전세 중간가 1억 7,929만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.42 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 626건 중 387건(61.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,223건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 50% (상승 209건 / 하락 206건)
매매 중간가 1억 7,767만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 74.00mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2023년 12월

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전세가율

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