	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	경산시	1억 8,949만 ↓-5.7%	75%	50만원	8일
매매 중간가 1억 8,949만 거래량 158건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,440만 거래량 237건 월세 평균 월세 50만원 거래량 213건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 2.40℃ 한파 0일
	포항시	1억 8,945만 ↓-6.6%	85%	71만원	11일
매매 중간가 1억 8,945만 거래량 238건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,476만 거래량 273건 월세 평균 월세 71만원 거래량 131건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 3.84℃ 한파 0일
	울진군	1억 8,614만 ↑+24.1%	-	48만원	2일
매매 중간가 1억 8,614만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 1일
	예천군	1억 8,322만 ↑+3.9%	75%	70만원	10일
매매 중간가 1억 8,322만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 389만 거래량 23건 월세 평균 월세 70만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 22.61㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 5일
	김천시	1억 7,482만 ↑+14.4%	79%	51만원	8일
매매 중간가 1억 7,482만 거래량 91건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 12만 거래량 57건 월세 평균 월세 51만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 1.46℃ 한파 3일
	영덕군	1억 7,278만 ↓-12.4%	-	-	3일
매매 중간가 1억 7,278만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.05㎍ 평균 기온 2.32℃ 한파 3일
	문경시	1억 7,130만 ↓-6.5%	-	36만원	8일
매매 중간가 1억 7,130만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,875만 거래량 4건 월세 평균 월세 36만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.53㎍ 평균 기온 0.21℃ 한파 5일
	성주군	1억 6,200만 ↓-16.5%	-	30만원	7일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.69㎍ 평균 기온 1.79℃ 한파 3일
	상주시	1억 5,730만 ↓-0.8%	50%	42만원	8일
매매 중간가 1억 5,730만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 250만 거래량 4건 월세 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.30㎍ 평균 기온 0.66℃ 한파 5일
	안동시	1억 5,466만 ↓-8.6%	75%	54만원	13일
매매 중간가 1억 5,466만 거래량 129건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 474만 거래량 52건 월세 평균 월세 54만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 0.07℃ 한파 5일
	의성군	1억 4,988만 ↑+19.9%	68%	40만원	12일
매매 중간가 1억 4,988만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 0.56℃ 한파 4일
	구미시	1억 4,540만 ↓-0.6%	80%	51만원	15일
매매 중간가 1억 4,540만 거래량 368건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,395만 거래량 327건 월세 평균 월세 51만원 거래량 184건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 3일
	경주시	1억 3,842만 ↓-7.0%	78%	53만원	7일
매매 중간가 1억 3,842만 거래량 125건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,947만 거래량 193건 월세 평균 월세 53만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 3.37℃ 한파 2일
	고령군	1억 2,950만 ↑+16.5%	-	18만원	5일
매매 중간가 1억 2,950만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 18만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 2.11℃ 한파 3일
	영양군	1억 2,850만 ↑+149.5%	-	14만원	2일
매매 중간가 1억 2,850만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 4일
	영천시	1억 1,877만 ↑+2.7%	72%	34만원	8일
매매 중간가 1억 1,877만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 9,783만 거래량 12건 월세 평균 월세 34만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.26㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	청도군	1억 1,600만 ↑+4.9%	-	40만원	8일
매매 중간가 1억 1,600만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.60㎍ 평균 기온 2.75℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 1,431만 ↓-1.2%	81%	55만원	9일
매매 중간가 1억 1,431만 거래량 101건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,934만 거래량 35건 월세 평균 월세 55만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.17㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 4일
	영주시	1억 1,389만 ↓-16.4%	72%	64만원	13일
매매 중간가 1억 1,389만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,327만 거래량 83건 월세 평균 월세 64만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 -0.27℃ 한파 5일
	봉화군	9,820만 ↓-44.7%	-	-	2일
매매 중간가 9,820만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 -0.68℃ 한파 7일
	청송군	5,150만 ↓-1.0%	-	6만원	3일
매매 중간가 5,150만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 0.17℃ 한파 4일
	울릉군	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 6.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	9억 9,756만 (1위)	56.4%	1,786건
세종특별자치시	4억 6,343만 (2위)	51.3%	214건
경기도	4억 6,184만 (3위)	66.8%	5,538건
부산광역시	3억 4,265만 (4위)	65.3%	1,534건
인천광역시	3억 3,586만 (5위)	66.8%	1,355건
대구광역시	3억 2,347만 (6위)	67.8%	1,297건
제주특별자치도	3억 1,139만 (7위)	64.1%	165건
대전광역시	2억 9,002만 (8위)	72.6%	888건
울산광역시	2억 7,283만 (9위)	69.9%	696건
광주광역시	2억 6,448만 (10위)	72.5%	852건
경상남도	2억 626만 (11위)	75.5%	1,881건
충청남도	1억 8,971만 (12위)	77.0%	1,357건
강원특별자치도	1억 8,173만 (13위)	78.2%	1,064건
충청북도	1억 7,847만 (14위)	80.9%	1,061건
전북특별자치도	1억 7,767만 (15위)	79.4%	1,223건
전라남도	1억 7,063만 (16위)	77.1%	957건
경상북도 현재	1억 5,610만 (17위)	79.2%	1,486건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 1,486건

전월 대비 -8%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 234건 / 하락 246건

매매 중간가 1억 5,610만

최저 1,500만 최고 6억 500만

전세가율 79.2%

매매 1,486건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,486건

상승 234건 · 하락 246건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 650 / 743 / 93건

매매 가격

1억 5,610만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 6억 500만

1억 5,610만

매매가 밴드 1,500만 ~ 6억 500만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

79.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,702만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,486건 기반
최근 거래 방향 상승 234 / 하락 246

거래 1486건 중 직전 거래와 비교 가능 508건
갱신 증액률 -4.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 335건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 335건 중 117건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,422건

신규 계약 1,283건53%

갱신 계약 335건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,482건 (61%) 월세 940건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,063건

중형 ~85㎡

1,235건

대형 85㎡↑

124건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

55만원

보증금 1,500만

갱신

39만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

34.9%

갱신 335건 중 117건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

940건

전체의 39%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

경북도청모아엘가에듀파크 84.7397㎡

신규

전세 2억 1,500만

19층 · 2018년 준공

12.31

용상풍림아이원리버파크 74.9764㎡

신규

전세 2억 5,000만

8층 · 2023년 준공

12.31

양덕삼구트리니엔 84.9805㎡

신규

전세 2억 3,000만

16층 · 2011년 준공

12.31

장성 푸르지오 74.9939㎡

신규

전세 2억 6,000만

24층 · 2020년 준공

12.31

용상풍림아이원리버파크 74.9764㎡

전세 2억 5,000만

8층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

중산자이1단지 74.9503㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

3층 · 2023년 준공

12.31

태왕드림하이츠 59.972㎡

보증 1,000만 / 월 55만

3층 · 2001년 준공

12.31

포항코아루블루인시티 74.9527㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

7층 · 2018년 준공

12.31

경산한신휴플러스아파트 59.9089㎡

신규

보증 9,270만 / 월 5만

3층 · 2016년 준공

12.31

경산3차삼주봉황타운 59.62㎡

보증 2,000만 / 월 30만

7층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.86℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 27일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 199.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.86℃

평균 최고기온

7.49℃

평균 최저기온

-3.20℃

극최고기온

21.50℃

극최저기온

-18.10℃

일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.90 m/s

최대 일강수량 199.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.82

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	34.56	26.06	0.0253	0.0135
12.26	34.15	23.66	0.0227	0.0158
12.27	46.06	30.25	0.0198	0.0206
12.28	55.24	39.55	0.0239	0.0187
12.29	62.83	48.05	0.0261	0.0189
12.30	67.60	53.83	0.0186	0.0190
12.31	40.70	32.82	0.0245	0.0131

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.01 / 79.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0261 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0136 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,063만	10일	가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 7,767만	10일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 7,283만	5일	진입장벽 낮음
4위	경상남도	2억 626만	7일
5위	광주광역시	2억 6,448만	7일

종합 진단 2023년 12월

경상북도 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.0㎍/㎥ · 나쁨 16일
한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.2% · 갱신 증액률 -4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 79.2%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.2%
매매 중간가 1억 5,610만 · 전세 중간가 1억 5,702만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0261 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.47 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.3%
갱신 335건 중 117건(34.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,486건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 49% (상승 234건 / 하락 246건)
매매 중간가 1억 5,610만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 199.50mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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