	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	포항시	2억 275만 ↑+9.2%	84%	68만원	8일
매매 중간가 2억 275만 거래량 286건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,831만 거래량 291건 월세 평균 월세 68만원 거래량 131건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 9.08℃ 한파 0일
	경산시	2억 94만 ↑+2.1%	71%	53만원	3일
매매 중간가 2억 94만 거래량 193건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,982만 거래량 233건 월세 평균 월세 53만원 거래량 178건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	영덕군	1억 9,716만 ↑+14.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,716만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 8.21℃ 한파 0일
	성주군	1억 9,400만 ↑+32.8%	72%	-	2일
매매 중간가 1억 9,400만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일
	문경시	1억 8,322만 ↓-2.9%	69%	54만원	2일
매매 중간가 1억 8,322만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 1,875만 거래량 4건 월세 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 5.87℃ 한파 0일
	봉화군	1억 7,750만 ↑+173.9%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	예천군	1억 7,632만 ↓-3.2%	79%	68만원	2일
매매 중간가 1억 7,632만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,672만 거래량 25건 월세 평균 월세 68만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 6.01℃ 한파 0일
	안동시	1억 6,922만 ↑+12.1%	70%	45만원	9일
매매 중간가 1억 6,922만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,355만 거래량 45건 월세 평균 월세 45만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 5.73℃ 한파 0일
	상주시	1억 5,856만 ↑+4.2%	70%	40만원	4일
매매 중간가 1억 5,856만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,188만 거래량 10건 월세 평균 월세 40만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 6.06℃ 한파 0일
	김천시	1억 5,287만 ↓-2.1%	76%	52만원	2일
매매 중간가 1억 5,287만 거래량 101건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,003만 거래량 60건 월세 평균 월세 52만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 6.70℃ 한파 0일
	울진군	1억 4,998만 ↑+32.8%	-	36만원	0일
매매 중간가 1억 4,998만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.21㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	경주시	1억 4,879만 ↑+1.5%	75%	53만원	1일
매매 중간가 1억 4,879만 거래량 172건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,236만 거래량 188건 월세 평균 월세 53만원 거래량 82건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	구미시	1억 4,620만 ↓-2.9%	81%	52만원	8일
매매 중간가 1억 4,620만 거래량 405건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,682만 거래량 342건 월세 평균 월세 52만원 거래량 428건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 7.07℃ 한파 0일
	영주시	1억 3,628만 ↓-2.3%	66%	44만원	9일
매매 중간가 1억 3,628만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,559만 거래량 129건 월세 평균 월세 44만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 21.01㎍ 평균 기온 5.58℃ 한파 0일
	의성군	1억 2,500만 ↓-16.8%	-	-	7일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 6.07℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 1,565만 ↓-1.1%	73%	31만원	5일
매매 중간가 1억 1,565만 거래량 92건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,879만 거래량 31건 월세 평균 월세 31만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.35㎍ 평균 기온 7.77℃ 한파 0일
	영천시	1억 1,563만 ↓-3.0%	82%	42만원	3일
매매 중간가 1억 1,563만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 1,627만 거래량 13건 월세 평균 월세 42만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	고령군	1억 1,113만 ↑+33.5%	-	14만원	1일
매매 중간가 1억 1,113만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 14만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 7.61℃ 한파 0일
	청도군	1억 1,058만 ↑+67.1%	-	30만원	3일
매매 중간가 1억 1,058만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 8.12℃ 한파 0일
	청송군	5,200만 ↓-53.9%	-	7만원	0일
매매 중간가 5,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 5.70℃ 한파 0일
	영양군	5,150만 ↓-57.3%	-	8만원	0일
매매 중간가 5,150만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 6.77℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 11.81℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 1,611만 (1위)	55.5%	1,822건
세종특별자치시	4억 6,609만 (2위)	50.4%	212건
경기도	4억 5,576만 (3위)	66.7%	5,675건
인천광역시	3억 3,108만 (4위)	66.1%	1,487건
부산광역시	3억 2,791만 (5위)	65.3%	1,839건
대구광역시	3억 1,714만 (6위)	66.8%	1,554건
대전광역시	3억 1,066만 (7위)	70.8%	991건
울산광역시	2억 9,836만 (8위)	69.4%	806건
제주특별자치도	2억 8,804만 (9위)	64.4%	194건
광주광역시	2억 7,112만 (10위)	73.0%	1,025건
경상남도	1억 9,955만 (11위)	75.3%	2,242건
충청남도	1억 9,554만 (12위)	76.8%	1,532건
강원특별자치도	1억 8,534만 (13위)	76.9%	1,256건
충청북도	1억 7,828만 (14위)	80.0%	1,126건
전북특별자치도	1억 7,653만 (15위)	80.2%	1,159건
전라남도	1억 6,571만 (16위)	77.1%	1,103건
경상북도 현재	1억 6,262만 (17위)	77.9%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 1,614건

전월 대비 -11%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 263건 / 하락 289건

매매 중간가 1억 6,262만

최저 1,200만 최고 6억 500만

전세가율 77.9%

매매 1,614건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,614건

상승 263건 · 하락 289건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 661 / 859 / 94건

매매 가격

1억 6,262만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 6억 500만

1억 6,262만

매매가 밴드 1,200만 ~ 6억 500만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

77.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,526만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,614건 기반
최근 거래 방향 상승 263 / 하락 289

거래 1614건 중 직전 거래와 비교 가능 581건
갱신 증액률 -3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 363건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 363건 중 115건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,764건

신규 계약 1,388건50%

갱신 계약 363건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,540건 (56%) 월세 1,224건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,204건

중형 ~85㎡

1,447건

대형 85㎡↑

113건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

57만원

보증금 2,000만

갱신

36만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

31.7%

갱신 363건 중 115건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,224건

전체의 44%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

전세 1억 7,145만

3층 · 2016년 준공

11.30

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

전세 1억 7,145만

14층 · 2016년 준공

종전 1억 6,809만 → ▲ +336만

11.30

부영 59.93㎡

전세 4,800만

3층 · 2000년 준공

11.30

행복타운 59.227㎡

전세 1억

3층 · 2018년 준공

11.30

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

전세 1억 3,500만

5층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

영천아이존빌스타 84.9598㎡

신규

보증 1억 670만 / 월 10만

17층 · 2014년 준공

11.30

북삼휴먼시아 45.86㎡

보증 1,557만 / 월 12만

12층 · 2009년 준공

11.30

북삼휴먼시아 59.93㎡

보증 3,781만 / 월 26만

4층 · 2009년 준공

11.30

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

신규

보증 7,607만 / 월 24만

20층 · 2016년 준공

11.30

청호 67.35㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

5층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 27일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 83.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.42℃

평균 최고기온

13.91℃

평균 최저기온

1.55℃

극최고기온

29.10℃

극최저기온

-11.50℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 83.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.03

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	21.39	10.57	0.0339	0.0072
11.25	18.29	10.55	0.0257	0.0117
11.26	24.73	16.31	0.0239	0.0132
11.27	31.62	20.97	0.0191	0.0163
11.28	34.45	19.73	0.0303	0.0100
11.29	26.89	17.35	0.0256	0.0124
11.30	19.71	11.03	0.0325	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.88 / 60.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0285 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0123 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,571만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 7,653만	3일	저가 진입
3위	제주특별자치도	2억 8,804만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	2억 9,836만	0일	공기질 최우수
5위	광주광역시	2억 7,112만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

경상북도 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.9% · 갱신 증액률 -3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 77.9%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.9%
매매 중간가 1억 6,262만 · 전세 중간가 1억 5,526만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.41 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.1%
갱신 363건 중 115건(31.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,614건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 48% (상승 263건 / 하락 289건)
매매 중간가 1억 6,262만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 83.00mm

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