부동산 시장 동향 2023년 11월
거래량
211건
전월 대비
-32%
상승 비율
47%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
4.7억
최저 0.3억
최고 15억
전세가율
50.4%
매매 211건 기반
일반 수준
시장 방향성
보합
총 거래량 211건
상승 16건 · 하락 18건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-32%
소형 / 중형 / 대형
86 / 93 / 32건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망
매매 가격
4.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억
15억
4.7억
매매가 밴드
0.3억 ~ 15억
최고가/중간가 배수
3.2배
전세가율
50.4%
일반적 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
2.3억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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