	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	해밀동	8억 5,000만 ↑+35.0%	45%	66만원	1일
매매 중간가 8억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 9,643만 거래량 22건 월세 평균 월세 66만원 거래량 170건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	대평동	7억 1,950만 ↑+9.9%	41%	83만원	1일
매매 중간가 7억 1,950만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 2억 6,492만 거래량 34건 월세 평균 월세 83만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.93㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	어진동	6억 8,375만 ↑+44.2%	52%	79만원	1일
매매 중간가 6억 8,375만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 4,367만 거래량 29건 월세 평균 월세 79만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	새롬동	6억 4,651만 ↑+3.7%	40%	82만원	1일
매매 중간가 6억 4,651만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 2억 9,428만 거래량 100건 월세 평균 월세 82만원 거래량 105건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	보람동	6억 2,125만 ↓-16.9%	46%	79만원	1일
매매 중간가 6억 2,125만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 2억 8,413만 거래량 58건 월세 평균 월세 79만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.93㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	아름동	5억 6,025만 ↑+9.3%	45%	90만원	1일
매매 중간가 5억 6,025만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 2,267만 거래량 60건 월세 평균 월세 90만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	다정동	5억 5,836만 ↓-10.2%	42%	74만원	1일
매매 중간가 5억 5,836만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2억 6,227만 거래량 58건 월세 평균 월세 74만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	소담동	5억 4,833만 ↓-7.3%	46%	90만원	1일
매매 중간가 5억 4,833만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 2억 7,058만 거래량 71건 월세 평균 월세 90만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.93㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	종촌동	4억 9,750만 ↑+1.3%	49%	75만원	1일
매매 중간가 4억 9,750만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2억 4,167만 거래량 74건 월세 평균 월세 75만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	집현동	4억 8,833만 ↓-7.3%	50%	74만원	1일
매매 중간가 4억 8,833만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 2억 4,367만 거래량 23건 월세 평균 월세 74만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.93㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	반곡동	4억 8,150만 ↓-26.7%	45%	87만원	1일
매매 중간가 4억 8,150만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 12건 월세 평균 월세 87만원 거래량 178건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.93㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	한솔동	4억 5,792만 ↓-5.6%	46%	84만원	1일
매매 중간가 4억 5,792만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 2억 1,434만 거래량 63건 월세 평균 월세 84만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	도담동	4억 3,770만 ↓-13.8%	54%	77만원	1일
매매 중간가 4억 3,770만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 2,522만 거래량 101건 월세 평균 월세 77만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	고운동	4억 2,844만 ↓-0.9%	48%	76만원	1일
매매 중간가 4억 2,844만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2억 2,162만 거래량 85건 월세 평균 월세 76만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	나성동	4억 2,711만 ↑+13.6%	65%	66만원	1일
매매 중간가 4억 2,711만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 8,931만 거래량 65건 월세 평균 월세 66만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	연서면	2억 3,000만 ↓-11.5%	-	60만원	1일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	조치원읍	2억 1,450만 ↑+13.4%	69%	46만원	1일
매매 중간가 2억 1,450만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 5,035만 거래량 39건 월세 평균 월세 46만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	금남면	1억 7,000만 ↓-51.4%	59%	65만원	2일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.08㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	전의면	7,100만 ↓-21.0%	-	35만원	1일
매매 중간가 7,100만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	장군면	3,700만	-	6만원	1일
매매 중간가 3,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 7.17℃ 한파 0일
	전동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.84㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	한별동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	다솜동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	용호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	세종동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.93㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	부강면	-	-	50만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	연기면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.77㎍ 평균 기온 7.08℃ 한파 0일
	연동면	-	-	38만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,400만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	가람동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	산울동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	합강동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	소정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	누리동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 1,611만 (1위)	55.5%	1,822건
세종특별자치시 현재	4억 6,609만 (2위)	50.4%	212건
경기도	4억 5,576만 (3위)	66.7%	5,675건
인천광역시	3억 3,108만 (4위)	66.1%	1,487건
부산광역시	3억 2,791만 (5위)	65.3%	1,839건
대구광역시	3억 1,714만 (6위)	66.8%	1,554건
대전광역시	3억 1,066만 (7위)	70.8%	991건
울산광역시	2억 9,836만 (8위)	69.4%	806건
제주특별자치도	2억 8,804만 (9위)	64.4%	194건
광주광역시	2억 7,112만 (10위)	73.0%	1,025건
경상남도	1억 9,955만 (11위)	75.3%	2,242건
충청남도	1억 9,554만 (12위)	76.8%	1,532건
강원특별자치도	1억 8,534만 (13위)	76.9%	1,256건
충청북도	1억 7,828만 (14위)	80.0%	1,126건
전북특별자치도	1억 7,653만 (15위)	80.2%	1,159건
전라남도	1억 6,571만 (16위)	77.1%	1,103건
경상북도	1억 6,262만 (17위)	77.9%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 212건

전월 대비 -31%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 18건

매매 중간가 4억 6,609만

최저 3,300만 최고 15억

전세가율 50.4%

매매 212건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 212건

상승 16건 · 하락 18건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -31%

소형 / 중형 / 대형 87 / 93 / 32건

매매 가격

4억 6,609만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,300만 15억

4억 6,609만

매매가 밴드 3,300만 ~ 15억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

50.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,884만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

세종특별자치시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 50.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 212건 기반
최근 거래 방향 상승 16 / 하락 18

거래 212건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
갱신 증액률 -8.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 380건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 380건 중 132건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,032건

신규 계약 1,029건51%

갱신 계약 380건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 910건 (45%) 월세 1,122건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,146건

중형 ~85㎡

610건

대형 85㎡↑

276건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

75만원

보증금 2,000만

갱신

34만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

34.7%

갱신 380건 중 132건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,122건

전체의 55%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

나릿재마을3단지 84.1711㎡

신규

전세 3억 4,000만

2층 · 2021년 준공

11.30

첫마을2단지(퍼스트프라임) 49.62㎡

전세 1억 7,000만

9층 · 2011년 준공

11.30

새뜸마을6단지(메이저시티) 84.9645㎡

전세 3억 5,000만

6층 · 2017년 준공

11.30

범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 59.9789㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

19층 · 2015년 준공

종전 2억 9,000만 → ▼ -7,000만

11.30

더샵센트럴시티 84.73㎡

신규

전세 2억 8,000만

3층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

가락마을11단지(중흥에듀카운티) 73.713㎡

보증 1억 / 월 40만

27층 · 2016년 준공

11.30

한뜰마을1단지(상록데시앙) 59.981㎡

갱신

보증 8,394만 / 월 19만

11층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +399만 / 월세 ▲ +7만

11.30

수루배마을3단지 134.8864㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 230만

28층 · 2019년 준공

월세 ▲ +10만

11.30

행복의아침 26.4397㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

4층 · 2016년 준공

11.30

해밀마을2단지 102.9㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 90만

1층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.96℃

평균 최고기온

13.09℃

평균 최저기온

1.49℃

극최고기온

27.00℃

극최저기온

-7.90℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.65

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	15.35	7.50	0.0317	0.0078
11.25	17.27	10.35	0.0223	0.0162
11.26	29.46	20.57	0.0157	0.0234
11.27	28.06	21.36	0.0175	0.0212
11.28	29.84	17.60	0.0269	0.0136
11.29	25.01	17.51	0.0207	0.0169
11.30	17.87	8.65	0.0315	0.0107

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.16 / 48.39 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0242 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0161 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,571만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 7,653만	3일	저가 진입
3위	제주특별자치도	2억 8,804만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	2억 9,836만	0일	공기질 최우수
5위	광주광역시	2억 7,112만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

세종특별자치시 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 50.4% · 갱신 증액률 -8.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 50.4%

다른 데이터 탐색

세종특별자치시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

세종특별자치시 이웃 동네 바로가기

세종특별자치시 주거 환경 자주 묻는 질문

세종특별자치시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 50.4%
매매 중간가 4억 6,609만 · 전세 중간가 2억 2,884만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

세종특별자치시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0242 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0161 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.45 ppm

세종특별자치시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.8%
갱신 380건 중 132건(34.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

세종특별자치시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 212건 — 전월 대비 -31%
상승 비율 47% (상승 16건 / 하락 18건)
매매 중간가 4억 6,609만

세종특별자치시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

세종특별자치시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

세종특별자치시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

세종특별자치시 주거 환경 자주 묻는 질문