	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 5,717만 ↑+1.5%	78%	72만원	5일
매매 중간가 2억 5,717만 거래량 533건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 660만 거래량 656건 월세 평균 월세 72만원 거래량 531건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 6.82℃ 한파 0일
	아산시	2억 1,067만 ↑+7.7%	75%	62만원	5일
매매 중간가 2억 1,067만 거래량 375건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,581만 거래량 450건 월세 평균 월세 62만원 거래량 1,118건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.62㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	계룡시	1억 9,435만 ↓-1.4%	77%	55만원	0일
매매 중간가 1억 9,435만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,969만 거래량 61건 월세 평균 월세 55만원 거래량 87건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	논산시	1억 8,336만 ↑+7.1%	76%	44만원	2일
매매 중간가 1억 8,336만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,126만 거래량 18건 월세 평균 월세 44만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 6.76℃ 한파 0일
	부여군	1억 8,050만 ↑+24.9%	-	26만원	2일
매매 중간가 1억 8,050만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 26만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 7.36℃ 한파 0일
	청양군	1억 6,975만 ↑+43.6%	-	7만원	2일
매매 중간가 1억 6,975만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 6.80℃ 한파 0일
	서천군	1억 6,350만 ↑+39.2%	73%	17만원	4일
매매 중간가 1억 6,350만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 17만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	서산시	1억 5,356만 ↓-7.3%	78%	53만원	4일
매매 중간가 1억 5,356만 거래량 135건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,907만 거래량 103건 월세 평균 월세 53만원 거래량 111건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 7.37℃ 한파 0일
	당진시	1억 4,490만 ↓-4.7%	81%	50만원	5일
매매 중간가 1억 4,490만 거래량 120건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,469만 거래량 128건 월세 평균 월세 50만원 거래량 205건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	보령시	1억 4,287만 ↓-15.8%	76%	36만원	6일
매매 중간가 1억 4,287만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,244만 거래량 15건 월세 평균 월세 36만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.57㎍ 평균 기온 8.69℃ 한파 0일
	태안군	1억 4,258만 ↑+8.2%	-	32만원	8일
매매 중간가 1억 4,258만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	공주시	1억 4,135만 ↓-10.6%	70%	45만원	2일
매매 중간가 1억 4,135만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 2,841만 거래량 26건 월세 평균 월세 45만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	홍성군	1억 3,547만 ↓-1.1%	72%	38만원	6일
매매 중간가 1억 3,547만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,607만 거래량 44건 월세 평균 월세 38만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	금산군	1억 3,370만 ↑+0.2%	79%	40만원	2일
매매 중간가 1억 3,370만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,511만 거래량 10건 월세 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 6.53℃ 한파 0일
	예산군	1억 2,521만 ↑+3.9%	75%	36만원	4일
매매 중간가 1억 2,521만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,645만 거래량 13건 월세 평균 월세 36만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.05㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 1,611만 (1위)	55.5%	1,822건
세종특별자치시	4억 6,609만 (2위)	50.4%	212건
경기도	4억 5,576만 (3위)	66.7%	5,675건
인천광역시	3억 3,108만 (4위)	66.1%	1,487건
부산광역시	3억 2,791만 (5위)	65.3%	1,839건
대구광역시	3억 1,714만 (6위)	66.8%	1,554건
대전광역시	3억 1,066만 (7위)	70.8%	991건
울산광역시	2억 9,836만 (8위)	69.4%	806건
제주특별자치도	2억 8,804만 (9위)	64.4%	194건
광주광역시	2억 7,112만 (10위)	73.0%	1,025건
경상남도	1억 9,955만 (11위)	75.3%	2,242건
충청남도 현재	1억 9,554만 (12위)	76.8%	1,532건
강원특별자치도	1억 8,534만 (13위)	76.9%	1,256건
충청북도	1억 7,828만 (14위)	80.0%	1,126건
전북특별자치도	1억 7,653만 (15위)	80.2%	1,159건
전라남도	1억 6,571만 (16위)	77.1%	1,103건
경상북도	1억 6,262만 (17위)	77.9%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 1,532건

전월 대비 -13%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 287건 / 하락 257건

매매 중간가 1억 9,554만

최저 1,500만 최고 12억

전세가율 76.8%

매매 1,532건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,532건

상승 287건 · 하락 257건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 693 / 711 / 128건

매매 가격

1억 9,554만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 12억

1억 9,554만

매매가 밴드 1,500만 ~ 12억

최고가/중간가 배수 6.1배

전세가율

76.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,374만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,532건 기반
최근 거래 방향 상승 287 / 하락 257

거래 1532건 중 직전 거래와 비교 가능 579건
갱신 증액률 -6.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 429건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 429건 중 136건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,980건

신규 계약 2,109건53%

갱신 계약 429건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,586건 (40%) 월세 2,394건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,557건

중형 ~85㎡

1,253건

대형 85㎡↑

170건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

37만원

보증금 1,580만

갱신요구권 사용률

31.7%

갱신 429건 중 136건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

2,394건

전체의 60%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

초원그린타운 39.27㎡

전세 5,500만

8층 · 1998년 준공

11.30

봉명청솔(3차) 56.34㎡

신규

전세 1억 1,500만

13층 · 2001년 준공

11.30

성지새말1 59.97㎡

갱신·청구권

전세 1억 3,000만

21층 · 1997년 준공

종전 1억 7,000만 → ▼ -4,000만

11.30

중흥S클래스산운마을 84.994㎡

신규

전세 1억 7,700만

1층 · 2009년 준공

11.30

동보스타빌 24.18㎡

전세 4,500만

3층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

동아태조 59.97㎡

보증 2,500만 / 월 60만

11층 · 1995년 준공

11.30

극동2차 72.88㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 1992년 준공

11.30

봉서산아이파크 84.9595㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

8층 · 2018년 준공

11.30

호반써밋포레센트 84.9751㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

7층 · 2023년 준공

11.30

산운마을 33.24㎡

보증 1,403만 / 월 10만

11층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.51℃

평균 최고기온

12.65℃

평균 최저기온

2.80℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

-11.90℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.53 m/s

최대 일강수량 58.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.81

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.51	7.69	0.0318	0.0068
11.25	18.45	10.61	0.0241	0.0125
11.26	29.27	20.51	0.0195	0.0168
11.27	35.15	23.23	0.0233	0.0148
11.28	30.64	17.35	0.0276	0.0105
11.29	23.58	15.47	0.0243	0.0124
11.30	19.18	8.81	0.0325	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.90 / 77.56 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0279 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0123 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,571만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 7,653만	3일	저가 진입
3위	제주특별자치도	2억 8,804만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	2억 9,836만	0일	공기질 최우수
5위	광주광역시	2억 7,112만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

충청남도 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.8% · 갱신 증액률 -6.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 76.8%

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충청남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.8%
매매 중간가 1억 9,554만 · 전세 중간가 1억 7,374만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.8%
갱신 429건 중 136건(31.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,532건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 53% (상승 287건 / 하락 257건)
매매 중간가 1억 9,554만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm

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