전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 80.2%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.9%이며, 갱신 338건 중 106건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 1,158건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	무주군	2.9억 ↑+69.0%	-	28만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.76㎍ 평균 기온 4.71℃ 한파 4일
	전주시	2.2억 ↑+0.9%	81%	52만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 569건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.1억 거래량 533건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 302건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	정읍시	1.6억 ↑+14.8%	64%	30만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 68건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 8.03℃ 한파 0일
	남원시	1.6억 ↑+9.0%	72%	24만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.9억 거래량 77건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 6.47℃ 한파 0일
	순창군	1.5억 ↓-11.3%	51%	12만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 7.43℃ 한파 0일
	완주군	1.5억 ↑+12.9%	73%	35만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 60건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.7억 거래량 63건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	진안군	1.5억 ↑+23.6%	-	13만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 5.98℃ 한파 0일
	익산시	1.4억 ↓-2.7%	85%	45만원	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 167건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.5억 거래량 232건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 173건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	고창군	1.3억 ↓-19.6%	67%	17만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.94㎍ 평균 기온 8.99℃ 한파 0일
	부안군	1.3억 ↓-23.2%	59%	61만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.79㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	군산시	1.3억 ↓-3.6%	81%	43만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 193건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.4억 거래량 233건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 209건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	김제시	1.1억 ↓-14.2%	74%	25만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.1억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	임실군	0.9억 ↓-23.8%	-	13만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	장수군	-	-	6만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 6.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.2억 (1위)	55.5%	1,822건
세종특별자치시	4.7억 (2위)	50.4%	211건
경기도	4.6억 (3위)	66.7%	5,673건
인천광역시	3.3억 (4위)	66.1%	1,484건
부산광역시	3.3억 (5위)	65.3%	1,840건
대구광역시	3.2억 (6위)	66.8%	1,548건
대전광역시	3.1억 (7위)	70.8%	991건
울산광역시	3.0억 (8위)	69.4%	806건
제주특별자치도	2.9억 (9위)	64.4%	194건
광주광역시	2.7억 (10위)	73.0%	1,025건
경상남도	2.0억 (11위)	75.3%	2,240건
충청남도	2.0억 (12위)	76.8%	1,531건
강원특별자치도	1.9억 (13위)	76.9%	1,252건
충청북도	1.8억 (14위)	80.1%	1,123건
전북특별자치도 현재	1.8억 (15위)	80.2%	1,158건
전라남도	1.7억 (16위)	77.1%	1,102건
경상북도	1.6억 (17위)	78.0%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 1,158건

전월 대비 -16%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.1억 최고 9.5억

전세가율 80.2%

매매 1,158건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,158건

상승 191건 · 하락 189건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 572 / 501 / 85건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 9.5억

1.8억

매매가 밴드 0.1억 ~ 9.5억

최고가/중간가 배수 5.4배

전세가율

80.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.2% — 깡통전세 위험 매매 1,158건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 2,086건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.9% — 안정적 갱신 338건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 338건 중 106건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,086건 중

950건 46%

갱신 계약 전체 2,086건 중

338건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,086건

전세 1,192건 (57%) 월세·반전세 894건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,156건

중형 ~85㎡

840건

대형 85㎡↑

90건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

24만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

31.4%

갱신 338건 중 106건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

894건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세893건

순월세1건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.9%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

전세 2.2억

17층 · 2023년 준공

11.30

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

신규

전세 1.5억

2층 · 2023년 준공

11.30

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

전세 1.0억

2층 · 2023년 준공

11.30

전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐 75.9682㎡

전세 1.2억

3층 · 2012년 준공

11.30

모아미래도센트럴시티2차 84.9911㎡

전세 2.2억

9층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

에코르2단지 50.553㎡

보증 0.5억 / 월 22만

15층 · 2014년 준공

11.30

월곡주공 49.71㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 2000년 준공

11.30

율계마을 36.49㎡

보증 0.0억 / 월 16만

5층 · 2023년 준공

11.30

월곡주공 49.71㎡

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 2000년 준공

11.30

무주남대천휴먼시아 51.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 12만

4층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.10

어양센트럴파크 49.2824㎡

신규

월 120만

21층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.77℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 29일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.77℃

평균 최고기온

13.15℃

평균 최저기온

2.77℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-14.40℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.52 m/s

최대 일강수량 47.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.45

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.13	7.19	0.0323	0.0055
11.25	16.40	8.92	0.0258	0.0091
11.26	28.09	19.18	0.0170	0.0151
11.27	29.56	18.32	0.0240	0.0131
11.28	32.93	17.25	0.0283	0.0092
11.29	26.78	16.02	0.0236	0.0101
11.30	17.87	8.45	0.0348	0.0057

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.01 / 55.95 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0284 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0101 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1.7억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1.8억	3일	저가 진입
3위	제주특별자치도	2.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	3.0억	0일	공기질 최우수
5위	광주광역시	2.7억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

전북특별자치도 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.36 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 338건 중 106건(31.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,158건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 11월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

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거주 환경 2023년 11월

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가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

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