전북특별자치도

정읍시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 11월 기준
정읍시 동네별 라벨 2023년 11월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 2억 9,733만 ↓-19.6% 82% 50만원 0일
매매
중간가 2억 9,733만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
상동 1억 9,848만 ↑+14.5% - 37만원 0일
매매
중간가 1억 9,848만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 37만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
상평동 1억 7,333만 ↑+131.1% - - 0일
매매
중간가 1억 7,333만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
시기동 1억 6,788만 ↓-2.6% - 33만원 0일
매매
중간가 1억 6,788만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,250만
거래량 3건
월세
평균 월세 33만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
수성동 9,905만 ↑+36.0% - 31만원 0일
매매
중간가 9,905만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 31만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
금붕동 8,500만 - - 0일
매매
중간가 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
구룡동 6,500만 ↓-0.8% 46% - 0일
매매
중간가 6,500만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 46%
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
공평동 4,475만 - - 0일
매매
중간가 4,475만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
태인면 3,800만 ↑+5.6% - 20만원 1일
매매
중간가 3,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.77㎍
평균 기온 8.42℃
한파 0일
입암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
소성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
덕천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 8.42℃
한파 0일
장명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
농소동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
하모동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
과교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
삼산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
진산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
송산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
신월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
영원면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 8.66℃
한파 0일
교암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
부전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
쌍암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
내장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
용계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 8.42℃
한파 0일
망제동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 8.42℃
한파 0일
신정동 - - 8만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
신태인읍 - - 25만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.41㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
칠보면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.51㎍
평균 기온 8.36℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.99㎍
평균 기온 8.29℃
한파 0일
북면 - - 25만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.56㎍
평균 기온 8.36℃
한파 0일
감곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.29㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
고부면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.56㎍
평균 기온 8.91℃
한파 0일
이평면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.77㎍
평균 기온 8.42℃
한파 0일
영파동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 8.42℃
한파 0일
하북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 8.42℃
한파 0일
흑암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 8.42℃
한파 0일
산외면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.11㎍
평균 기온 7.41℃
한파 0일
옹동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.41㎍
평균 기온 8.42℃
한파 0일
산내면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.06㎍
평균 기온 7.49℃
한파 0일
정우면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.77㎍
평균 기온 8.42℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무주군 2억 9,250만 (1위) - 2건
전주시 2억 2,039만 (2위) 80.8% 569건
정읍시 현재 1억 6,177만 (3위) 64.2% 68건
남원시 1억 5,832만 (4위) 71.9% 24건
순창군 1억 5,373만 (5위) 50.9% 12건
완주군 1억 5,183만 (6위) 73.4% 60건
진안군 1억 4,525만 (7위) - 3건
익산시 1억 3,896만 (8위) 84.9% 167건
고창군 1억 3,435만 (9위) 67.3% 7건
부안군 1억 3,113만 (10위) 59.1% 11건
군산시 1억 2,951만 (11위) 81.5% 194건
김제시 1억 1,303만 (12위) 74.4% 32건
임실군 8,930만 (13위) - 10건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 68건
전월 대비 +3%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 10건
매매 중간가 1억 6,177만
최저 3,600만 최고 5억 5,500만
전세가율 64.2%
매매 68건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 68건
상승 13건 · 하락 10건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +3%
소형 / 중형 / 대형 45 / 21 / 2건

매매 가격

1억 6,177만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,600만 5억 5,500만
1억 6,177만
매매가 밴드 3,600만 ~ 5억 5,500만
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

64.2%
64.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,625만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
유창파크(523) 59.965㎡
재건축연한 신고가
8,500만 ▲ +100만
3층 · 1995년 준공
직전최고 8,400만 (2023.07)
11.30
부영2차 48.866㎡
7,700만 ▼ -300만
14층 · 2000년 준공
직전 8,000만 (2023.11)
11.30
뉴캐슬 59.9539㎡
1억 7,000만 ▲ +1,000만
1층 · 2016년 준공
직전 1억 6,000만 (2023.07)
11.29
현대2차 84.985㎡
재건축연한
1억 8,000만 ▲ +3,200만
7층 · 1994년 준공
직전 1억 4,800만 (2023.06)
11.29
삼화그린 118.215㎡
재건축연한
2억 6,000만
15층 · 1996년 준공

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 68건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 10
    거래 68건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 13건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 48건
신규 계약 19건40%
갱신 계약 13건27%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (13%) 월세 42건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
44건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.7배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
6만원
보증금 3,049만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 13건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

42건
전체의 88%
평균 월세24만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
정읍코아루천년가 84.97㎡
신규
전세 2억 6,000만
15층 · 2017년 준공
11.29
정읍코아루천년가 84.97㎡
전세 2억 6,000만
15층 · 2017년 준공
11.24
정읍연지동영무예다음 59.914㎡
신규
전세 2억
15층 · 2017년 준공
11.08
시기주공 46.68㎡
전세 4,500만
1층 · 1988년 준공
11.05
영창파크타운 49.8㎡
전세 3,000만
13층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
수성행복주택 44.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 7,356만 / 월 10만
6층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +2,600만 / 월세 ▼ -15만
11.30
상동휴먼시아3단지 51.93㎡
보증 3,605만 / 월 6만
1층 · 2009년 준공
11.29
수성행복주택 21.68㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,830만 / 월 6만
7층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -5만
11.29
수성행복주택 21.68㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,049만 / 월 6만
6층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +900만 / 월세 ▼ -5만
11.28
정읍신태인주공 59.88㎡
보증 2,011만 / 월 12만
13층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.03℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.32 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 32.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.03℃
평균 최고기온
13.74℃
평균 최저기온
2.59℃
극최고기온
28.30℃
극최저기온
-6.30℃
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.19 m/s
최대 일강수량 32.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.10
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 16.24 8.48 0.0333 0.0052
11.25 16.23 10.79 0.0273 0.0086
11.26 32.84 24.48 0.0166 0.0155
11.27 31.18 21.17 0.0263 0.0128
11.28 34.02 18.88 0.0307 0.0086
11.29 27.65 17.88 0.0227 0.0103
11.30 17.80 10.10 0.0362 0.0054
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.32 / 42.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0301 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0090 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

정읍시 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 64.2%

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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.2%
  • 매매 중간가 1억 6,177만 · 전세 중간가 1억 3,625만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0301 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 13건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 68건 — 전월 대비 +3%
  • 상승 비율 57% (상승 13건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 1억 6,177만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 32.50mm