전북특별자치도

김제시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

김제시 동네별 라벨 2023년 11월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
김제시 행정동 (45개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서암동 2억 ↑+45.5% - - 1일
매매
중간가 2억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
금산면 1억 9,830만 ↓-3.3% - - 1일
매매
중간가 1억 9,830만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.68㎍
평균 기온 8.22℃
한파 0일
검산동 1억 7,606만 ↑+4.2% 76% 18만원 1일
매매
중간가 1억 7,606만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 1,648만
거래량 24건
월세
평균 월세 18만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
신풍동 1억 1,238만 ↑+1.6% 67% 40만원 1일
매매
중간가 1억 1,238만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 5,173만
거래량 5건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
요촌동 5,833만 - - 1일
매매
중간가 5,833만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 2,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
금구면 4,300만 - - 1일
매매
중간가 4,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.81㎍
평균 기온 -
한파 -
만경읍 2,500만 ↓-16.0% 80% - 2일
매매
중간가 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.68㎍
평균 기온 8.54℃
한파 0일
흥사동 1,600만 ↓-34.7% - - 1일
매매
중간가 1,600만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
백구면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.74㎍
평균 기온 8.30℃
한파 0일
부량면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.29㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
죽산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 8.54℃
한파 0일
진봉면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 8.32℃
한파 0일
교동 - - 17만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 17만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
옥산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
갈공동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
하동 - - 50만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,987만
거래량 4건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
상동동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
월성동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
황산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
난봉동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
오정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
복죽동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
입석동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
장화동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
신덕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
월봉동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
신월동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
연정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
명덕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
제월동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
도장동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
서정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
양전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
광활면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.17㎍
평균 기온 8.63℃
한파 0일
청하면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.33㎍
평균 기온 8.54℃
한파 0일
성덕면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.17㎍
평균 기온 8.54℃
한파 0일
공덕면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.55㎍
평균 기온 8.53℃
한파 0일
용동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
황산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
백산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,062만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
순동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
백학동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
봉남면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.29㎍
평균 기온 8.59℃
한파 0일
용지면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.97㎍
평균 기온 8.53℃
한파 0일
신곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.17㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무주군 2억 9,250만 (1위) - 2건
전주시 2억 2,039만 (2위) 80.8% 569건
정읍시 1억 6,177만 (3위) 64.2% 68건
남원시 1억 5,832만 (4위) 71.9% 24건
순창군 1억 5,373만 (5위) 50.9% 12건
완주군 1억 5,183만 (6위) 73.4% 60건
진안군 1억 4,525만 (7위) - 3건
익산시 1억 3,896만 (8위) 84.9% 167건
고창군 1억 3,435만 (9위) 67.3% 7건
부안군 1억 3,113만 (10위) 59.1% 11건
군산시 1억 2,951만 (11위) 81.5% 194건
김제시 현재 1억 1,303만 (12위) 74.4% 32건
임실군 8,930만 (13위) - 10건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 32건
전월 대비 -16%
상승 비율 63%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 1,303만
최저 1,200만 최고 2억 7,000만
전세가율 74.4%
매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

63% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 32건
상승 5건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -16%
소형 / 중형 / 대형 21 / 11 / 0건

매매 가격

1억 1,303만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,200만 2억 7,000만
1억 1,303만
매매가 밴드 1,200만 ~ 2억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

74.4%
74.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 596만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
5,500만
8층 · 2015년 준공
11.29
서흥 38.07㎡
재건축연한
2,000만 ▲ +800만
1층 · 1995년 준공
직전 1,200만 (2023.11)
11.27
7,500만 ▲ +1,200만
13층 · 2000년 준공
직전 6,300만 (2023.11)
11.27
2억
6층 · 2009년 준공
직전 2억 (2023.11)
11.25
8,800만 ▲ +600만
3층 · 1998년 준공
직전 8,200만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

김제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 3
    거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 52건
신규 계약 16건31%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 39건 (75%) 월세 13건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
44건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
28만원
보증금 1,836만
갱신
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

13건
전체의 25%
평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
전세 6,100만
4층 · 1998년 준공
11.27
전세 2,000만
8층 · 2000년 준공
11.27
전세 4,330만
7층 · 1995년 준공
11.27
전세 5,173만
16층 · 2000년 준공
11.25
전세 1억 8,000만
5층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
보증 4,674만 / 월 11만
14층 · 2011년 준공
11.29
보증 500만 / 월 40만
11층 · 2000년 준공
11.28
보증 1,000만 / 월 40만
7층 · 2000년 준공
11.23
보증 2,671만 / 월 17만
15층 · 2011년 준공
11.23
보증 2,671만 / 월 17만
4층 · 2011년 준공
월 평균기온 8.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 43.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.46
평균 최고기온
13.75
평균 최저기온
3.38
극최고기온
28.30
극최저기온
-5.30
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.60 m/s
최대 일강수량 43.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.86
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 16.73 7.44 0.0313 0.0063
11.25 18.13 10.06 0.0245 0.0106
11.26 33.86 24.03 0.0136 0.0195
11.27 29.62 18.93 0.0242 0.0140
11.28 33.17 17.81 0.0276 0.0105
11.29 27.40 16.87 0.0226 0.0114
11.30 17.86 8.86 0.0344 0.0061
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.87 / 42.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0279 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0111 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

김제시 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 63% · 전세가율 74.4%

다른 데이터 탐색

김제시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.4%
  • 매매 중간가 1억 1,303만 · 전세 중간가 1억 596만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 32건 — 전월 대비 -16%
  • 상승 비율 63% (상승 5건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 1,303만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm