부동산 시장 동향 2023년 10월
거래량
66건
전월 대비
+7%
상승 비율
59%
거래 성향
상승 · 갭 좁음
매매 중간가
1.4억
최저 0.3억
최고 5.2억
전세가율
75.7%
매매 66건 기반
위험 수준
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 66건
상승 13건 · 하락 9건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
+7%
소형 / 중형 / 대형
39 / 26 / 1건
매매 가격
1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억
5.2억
1.4억
매매가 밴드
0.3억 ~ 5.2억
최고가/중간가 배수
3.7배
전세가율
75.7%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.0억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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