전북특별자치도

정읍시

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 10월 기준
정읍시 동네별 라벨 2023년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 3억 7,000만 ↑+49.2% 80% 60만원 0일
매매
중간가 3억 7,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
상동 1억 7,330만 ↓-15.6% 71% 40만원 0일
매매
중간가 1억 7,330만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
시기동 1억 7,228만 ↓-7.1% 58% 43만원 0일
매매
중간가 1억 7,228만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 4,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 43만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
농소동 1억 4,700만 ↑+6.5% - - 0일
매매
중간가 1억 4,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
상평동 7,500만 ↓-45.4% - - 0일
매매
중간가 7,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
수성동 7,281만 ↑+0.1% 85% 37만원 0일
매매
중간가 7,281만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 5,400만
거래량 4건
월세
평균 월세 37만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
구룡동 6,550만 ↑+63.8% - 30만원 0일
매매
중간가 6,550만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
신태인읍 4,250만 ↑+41.7% - 21만원 0일
매매
중간가 4,250만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 21만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 15.44℃
한파 0일
태인면 3,600만 - - 0일
매매
중간가 3,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.54㎍
평균 기온 15.04℃
한파 0일
북면 2,800만 ↓-35.6% - 27만원 0일
매매
중간가 2,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 27만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.69㎍
평균 기온 14.73℃
한파 0일
소성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.85℃
한파 0일
덕천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.78㎍
평균 기온 15.04℃
한파 0일
장명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
하모동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
과교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
삼산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
진산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
금붕동 - - 20만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
송산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
신월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
영원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.33㎍
평균 기온 15.16℃
한파 0일
교암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
부전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
쌍암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
내장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
용계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.78㎍
평균 기온 15.04℃
한파 0일
공평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
망제동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.78㎍
평균 기온 15.04℃
한파 0일
신정동 - - 16만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
칠보면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.89㎍
평균 기온 14.73℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일
감곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.47㎍
평균 기온 15.44℃
한파 0일
고부면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.69㎍
평균 기온 15.28℃
한파 0일
이평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.54㎍
평균 기온 15.04℃
한파 0일
영파동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.78㎍
평균 기온 15.04℃
한파 0일
하북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.78㎍
평균 기온 15.04℃
한파 0일
흑암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.78㎍
평균 기온 15.04℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 13.82℃
한파 0일
옹동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 15.04℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 13.72℃
한파 0일
정우면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.54㎍
평균 기온 15.04℃
한파 0일
입암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.60㎍
평균 기온 14.42℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 1,854만 (1위) 80.7% 646건
순창군 1억 7,333만 (2위) - 5건
무주군 1억 7,313만 (3위) - 10건
부안군 1억 7,081만 (4위) - 16건
고창군 1억 6,710만 (5위) 52.6% 9건
남원시 1억 4,520만 (6위) 66.9% 33건
익산시 1억 4,274만 (7위) 81.6% 205건
정읍시 현재 1억 4,086만 (8위) 75.7% 66건
군산시 1억 3,482만 (9위) 83.1% 273건
완주군 1억 3,449만 (10위) 80.7% 76건
김제시 1억 3,166만 (11위) 75.2% 38건
진안군 1억 1,750만 (12위) - 2건
임실군 1억 1,717만 (13위) - 6건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 66건
전월 대비 +7%
상승 비율 59%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 9건
매매 중간가 1억 4,086만
최저 2,500만 최고 5억 2,000만
전세가율 75.7%
매매 66건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

59% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 66건
상승 13건 · 하락 9건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +7%
소형 / 중형 / 대형 39 / 26 / 1건

매매 가격

1억 4,086만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,500만 5억 2,000만
1억 4,086만
매매가 밴드 2,500만 ~ 5억 2,000만
최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

75.7%
75.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 386만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
3억 5,000만 ▼ -1,000만
2층 · 2019년 준공
직전 3억 6,000만 (2023.08)
10.30
신흥장미2 59.84㎡
재건축연한 신고가
7,500만 ▲ +1,200만
5층 · 1994년 준공
직전최고 6,300만 (2023.09)
10.30
현대 84.945㎡
재건축연한
1억 4,900만 ▼ -1,400만
10층 · 1991년 준공
직전 1억 6,300만 (2023.10)
10.30
5억 2,000만
6층 · 2017년 준공
10.30
7,900만 ▲ +400만
9층 · 1995년 준공
직전 7,500만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 66건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 9
    거래 66건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
  • 갱신 증액률 +3.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 29건
신규 계약 13건45%
갱신 계약 4건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (31%) 월세 20건 (69%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
24건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
30만원
보증금 900만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건
전체의 69%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.27
전세 3,500만
15층 · 2016년 준공
10.21
전세 6,200만
2층 · 2000년 준공
10.21
전세 4,000만
18층 · 1995년 준공
10.17
부영2차 48.866㎡
갱신·청구권
전세 6,200만
15층 · 2000년 준공
종전 6,000만 → ▲ +200만
10.14
전세 1억 2,000만
12층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
보증 200만 / 월 27만
2층 · 1991년 준공
10.30
우미타운 59.88㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,100만 / 월 40만
5층 · 1997년 준공
보증금 ▲ +600만
10.28
보증 8,000만 / 월 60만
1층 · 2017년 준공
10.27
보증 1,919만 / 월 11만
1층 · 2007년 준공
10.25
보증 2,000만 / 월 60만
7층 · 2017년 준공
월 평균기온 14.50℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.58 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.52 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.50
평균 최고기온
21.57
평균 최저기온
9.00
극최고기온
25.50
극최저기온
1.10
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.52 m/s
최대 일강수량 7.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.44
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 34.29 20.14 0.0332 0.0099
10.26 43.25 28.17 0.0436 0.0084
10.27 47.42 21.72 0.0405 0.0080
10.28 35.88 17.95 0.0306 0.0094
10.29 37.18 22.76 0.0336 0.0085
10.30 37.07 21.72 0.0338 0.0093
10.31 38.26 22.44 0.0332 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.58 / 34.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0326 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0078 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

정읍시 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.7% · 갱신 증액률 +3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 59% · 전세가율 75.7%

다른 데이터 탐색

정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.7%
  • 매매 중간가 1억 4,086만 · 전세 중간가 1억 386만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.3%
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 66건 — 전월 대비 +7%
  • 상승 비율 59% (상승 13건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 1억 4,086만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm