전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 80.7%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.3%이며, 갱신 457건 중 225건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 1,385건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.2억 ↓-4.7%	81%	50만원	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 646건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.9억 거래량 671건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 445건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	순창군	1.7억 ↑+43.8%	-	35만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	무주군	1.7억 ↓-0.1%	-	29만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	부안군	1.7억 ↑+21.3%	-	39만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 15.94℃ 한파 0일
	고창군	1.7억 ↑+19.6%	53%	8만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 15.26℃ 한파 0일
	남원시	1.5억 ↑+2.9%	67%	33만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.2억 거래량 128건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.47㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	익산시	1.4억 ↑+1.3%	82%	43만원	5일
매매 중간가 1.4억 거래량 205건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 230건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 148건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.46㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	정읍시	1.4억 ↑+0.2%	76%	34만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 66건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.58㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	군산시	1.3억 ↑+1.7%	83%	40만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 273건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.4억 거래량 239건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 169건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 16.18℃ 한파 0일
	완주군	1.3억 ↑+7.7%	81%	33만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 76건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.6억 거래량 79건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 13.99℃ 한파 0일
	김제시	1.3억 ↑+4.8%	75%	21만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 0.5억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	진안군	1.2억 ↑+88.5%	-	15만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.65㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	임실군	1.2억 ↓-41.4%	-	22만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.32㎍ 평균 기온 13.21℃ 한파 0일
	장수군	-	-	6만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.5억 (1위)	53.9%	2,301건
세종특별자치시	4.7억 (2위)	49.6%	308건
경기도	4.6억 (3위)	65.8%	7,020건
인천광역시	3.4억 (4위)	66.0%	1,854건
부산광역시	3.3억 (5위)	62.9%	2,149건
대구광역시	3.3억 (6위)	66.4%	1,871건
제주특별자치도	3.2억 (7위)	66.4%	196건
대전광역시	3.1억 (8위)	70.9%	1,118건
울산광역시	2.8억 (9위)	69.7%	925건
광주광역시	2.8억 (10위)	72.9%	1,137건
경상남도	2.0억 (11위)	75.8%	2,476건
충청남도	1.9억 (12위)	77.1%	1,769건
강원특별자치도	1.9억 (13위)	75.5%	1,331건
충청북도	1.8억 (14위)	79.2%	1,478건
전북특별자치도 현재	1.8억 (15위)	80.7%	1,385건
전라남도	1.7억 (16위)	75.6%	1,132건
경상북도	1.6억 (17위)	78.9%	1,808건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 1,385건

전월 대비 +5%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.1억 최고 8.8억

전세가율 80.7%

매매 1,385건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,385건

상승 245건 · 하락 237건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 695 / 586 / 104건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 8.8억

1.8억

매매가 밴드 0.1억 ~ 8.8억

최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

80.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.7% — 깡통전세 위험 매매 1,385건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 2,387건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.3% — 안정적 갱신 457건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 49% — 갈등 구간 갱신 457건 중 225건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,387건 중

1,043건 44%

갱신 계약 전체 2,387건 중

457건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,387건

전세 1,408건 (59%) 월세·반전세 979건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,192건

중형 ~85㎡

1,098건

대형 85㎡↑

97건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

24만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

49.2%

갱신 457건 중 225건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

979건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세976건

순월세3건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.3%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

전세 2.2억

9층 · 2023년 준공

10.31

라송센트럴카운티 71.6893㎡

전세 1.3억

5층 · 2009년 준공

10.31

완주푸르지오더퍼스트 84.9725㎡

전세 2.7억

18층 · 2022년 준공

10.31

혁신도시에코르3단지 84.812㎡

전세 2억

7층 · 2015년 준공

10.31

순창남양휴튼아파트 78.0321㎡

전세 1.2억

9층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

공영푸른솔 40.44㎡

보증 0.1억 / 월 25만

4층 · 1993년 준공

10.31

삼례아리따운아파트 26.06㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.1억 / 월 6만

9층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +100만 / 월세 ▼ -1만

10.31

황산마을 26.96㎡

보증 0.0억 / 월 12만

4층 · 2023년 준공

10.31

봉동주공1단지 51.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 12만

6층 · 2007년 준공

10.31

아중마을부영(5차) 59.472㎡

신규

보증 0.1억 / 월 68만

12층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.20

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

신규

월 60만

11층 · 2023년 준공

10.10

지곡동엠코타운 59.9726㎡

신규

월 90만

8층 · 2015년 준공

10.02

제일1차 59.99㎡

신규

월 50만

15층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.72 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 29일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.35℃

평균 최고기온

20.89℃

평균 최저기온

9.17℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

-4.10℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 16.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.17

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	37.50	21.30	0.0315	0.0119
10.26	47.77	30.79	0.0411	0.0101
10.27	50.92	22.98	0.0388	0.0088
10.28	39.74	18.98	0.0284	0.0105
10.29	39.81	22.54	0.0331	0.0093
10.30	42.76	24.18	0.0316	0.0112
10.31	43.38	25.17	0.0318	0.0118

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.72 / 77.56 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0318 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0089 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2.0억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1.9억	2일	환경 양호
5위	제주특별자치도	3.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

전북특별자치도 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.3%
갱신 457건 중 225건(49.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,385건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

전북특별자치도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

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거주 환경 2023년 10월

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

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