전북특별자치도

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
전북특별자치도 동네별 라벨 2023년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
전북특별자치도 시군구 (14개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
전주시 2억 1,854만 ↓-4.7% 81% 50만원 2일
매매
중간가 2억 1,854만
거래량 646건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 9,137만
거래량 664건
월세
평균 월세 50만원
거래량 445건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.39㎍
평균 기온 15.18℃
한파 0일
순창군 1억 7,333만 ↑+43.8% - 35만원 0일
매매
중간가 1억 7,333만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 35만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.80㎍
평균 기온 13.57℃
한파 0일
무주군 1억 7,313만 ↓-0.1% - 29만원 0일
매매
중간가 1억 7,313만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 72만
거래량 3건
월세
평균 월세 29만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.85㎍
평균 기온 11.14℃
한파 0일
부안군 1억 7,081만 ↑+21.3% - 39만원 0일
매매
중간가 1억 7,081만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,700만
거래량 2건
월세
평균 월세 39만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 15.94℃
한파 0일
고창군 1억 6,710만 ↑+19.6% 53% 8만원 0일
매매
중간가 1억 6,710만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 5,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 8만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.73㎍
평균 기온 15.26℃
한파 0일
남원시 1억 4,520만 ↑+2.9% 67% 33만원 0일
매매
중간가 1억 4,520만
거래량 33건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 1,679만
거래량 129건
월세
평균 월세 33만원
거래량 62건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.47㎍
평균 기온 12.71℃
한파 0일
익산시 1억 4,274만 ↑+1.3% 82% 43만원 5일
매매
중간가 1억 4,274만
거래량 205건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 4,971만
거래량 230건
월세
평균 월세 43만원
거래량 148건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 18.46㎍
평균 기온 14.75℃
한파 0일
정읍시 1억 4,086만 ↑+0.2% 76% 34만원 0일
매매
중간가 1억 4,086만
거래량 66건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 386만
거래량 9건
월세
평균 월세 34만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.58㎍
평균 기온 14.50℃
한파 0일
군산시 1억 3,482만 ↑+1.7% 83% 40만원 3일
매매
중간가 1억 3,482만
거래량 273건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 3,725만
거래량 240건
월세
평균 월세 40만원
거래량 169건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.30㎍
평균 기온 16.18℃
한파 0일
완주군 1억 3,449만 ↑+7.7% 81% 33만원 2일
매매
중간가 1억 3,449만
거래량 76건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 6,151만
거래량 79건
월세
평균 월세 33만원
거래량 89건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.25㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
김제시 1억 3,166만 ↑+4.8% 75% 21만원 3일
매매
중간가 1억 3,166만
거래량 38건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 5,487만
거래량 42건
월세
평균 월세 21만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.15㎍
평균 기온 15.27℃
한파 0일
진안군 1억 1,750만 ↑+88.5% - 15만원 0일
매매
중간가 1억 1,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.65㎍
평균 기온 12.23℃
한파 0일
임실군 1억 1,717만 ↓-41.4% - 22만원 0일
매매
중간가 1억 1,717만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 22만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.32㎍
평균 기온 13.21℃
한파 0일
장수군 - - 6만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 6만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.02㎍
평균 기온 12.56℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서울특별시 10억 5,200만 (1위) 53.9% 2,304건
세종특별자치시 4억 6,887만 (2위) 49.6% 308건
경기도 4억 6,237만 (3위) 65.8% 7,023건
인천광역시 3억 3,536만 (4위) 66.0% 1,854건
부산광역시 3억 3,410만 (5위) 62.9% 2,149건
대구광역시 3억 2,597만 (6위) 66.4% 1,872건
제주특별자치도 3억 2,153만 (7위) 66.4% 196건
대전광역시 3억 679만 (8위) 70.9% 1,118건
울산광역시 2억 7,987만 (9위) 69.7% 925건
광주광역시 2억 7,633만 (10위) 72.9% 1,138건
경상남도 1억 9,911만 (11위) 75.8% 2,494건
충청남도 1억 9,290만 (12위) 77.1% 1,769건
강원특별자치도 1억 8,630만 (13위) 75.5% 1,331건
충청북도 1억 7,766만 (14위) 79.2% 1,482건
전북특별자치도 현재 1억 7,506만 (15위) 80.7% 1,385건
전라남도 1억 6,994만 (16위) 75.6% 1,133건
경상북도 1억 5,863만 (17위) 78.9% 1,807건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 1,385건
전월 대비 +5%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 247건 / 하락 237건
매매 중간가 1억 7,506만
최저 1,000만 최고 8억 8,000만
전세가율 80.7%
매매 1,385건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 1,385건
상승 247건 · 하락 237건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +5%
소형 / 중형 / 대형 695 / 586 / 104건

매매 가격

1억 7,506만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,000만 8억 8,000만
1억 7,506만
매매가 밴드 1,000만 ~ 8억 8,000만
최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

80.7%
80.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,561만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
고산동우더리치 59.7781㎡
9,000만
8층 · 2017년 준공
10.31
현대3차 84.97㎡
신고가
2억 8,600만 ▲ +4,100만
12층 · 1998년 준공
직전 2억 4,500만 (2023.10)
직전최고 2억 7,200만 (2023.08)
10.31
현대메트로타워 84.9348㎡
거래취소
2억 3,000만
33층 · 2011년 준공
직전 1억 8,050만 (2023.10)
10.31
나운금호어울림센트럴 59.7894㎡
2억 1,600만 ▼ -900만
10층 · 2022년 준공
직전 2억 2,500만 (2023.08)
10.31
에코시티더샵3차 59.82㎡
거래취소
3억 7,000만
15층 · 2019년 준공
직전 3억 7,000만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,385건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 247 / 하락 237
    거래 1385건 중 직전 거래와 비교 가능 512건
  • 갱신 증액률 +0.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 451건 기반
  • 갱신요구권 사용률 49%
    갱신 451건 중 219건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2,382건
신규 계약 1,044건44%
갱신 계약 451건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1,403건 (59%) 월세 979건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,193건
중형 ~85㎡
1,092건
대형 85㎡↑
97건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
45만원
보증금 2,000만
갱신
24만원
보증금 6,783만

갱신요구권 사용률

48.6%
갱신 451건 중 219건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

979건
전체의 41%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
두산위브 122.11㎡
신규
전세 2억 9,000만
16층 · 2007년 준공
10.31
인후동한신휴플러스 84.761㎡
신규
전세 2억 4,000만
14층 · 2006년 준공
10.31
여의동영무예다음아파트 84.9657㎡
신규
전세 2억 710만
11층 · 2019년 준공
10.31
신동비사벌(197-12) 84.87㎡
갱신
전세 1억
8층 · 1993년 준공
10.31
모아미래도바울루체 84.9735㎡
신규
전세 2억 5,000만
14층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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10.31
공영푸른솔 40.44㎡
보증 1,000만 / 월 25만
4층 · 1993년 준공
10.31
반월주공(1) 36.72㎡
보증 1,368만 / 월 10만
10층 · 2004년 준공
10.31
황산마을 26.96㎡
보증 296만 / 월 12만
4층 · 2023년 준공
10.31
평화지안리즈 51.1165㎡
보증 3,175만 / 월 19만
5층 · 2006년 준공
10.31
아중마을부영(5차) 59.472㎡
신규
보증 1,000만 / 월 68만
12층 · 1999년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.72 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 29일
한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.35℃
평균 최고기온
20.89℃
평균 최저기온
9.17℃
극최고기온
25.90℃
극최저기온
-4.10℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 16.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 37.50 21.30 0.0315 0.0119
10.26 47.77 30.79 0.0411 0.0101
10.27 50.92 22.98 0.0388 0.0088
10.28 39.74 18.98 0.0284 0.0105
10.29 39.81 22.54 0.0331 0.0093
10.30 42.76 24.18 0.0316 0.0112
10.31 43.38 25.17 0.0318 0.0118
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.72 / 77.56 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0318 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

전북특별자치도 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.7% · 갱신 증액률 +0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 80.7%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.7%
  • 매매 중간가 1억 7,506만 · 전세 중간가 1억 6,561만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.2%
  • 갱신 451건 중 219건(48.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 1,385건 — 전월 대비 +5%
  • 상승 비율 51% (상승 247건 / 하락 237건)
  • 매매 중간가 1억 7,506만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm
이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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