	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	속초시	2억 3,385만 ↓-2.4%	69%	61만원	0일
매매 중간가 2억 3,385만 거래량 104건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,001만 거래량 148건 월세 평균 월세 61만원 거래량 107건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	춘천시	2억 3,015만 ↓-3.4%	80%	58만원	0일
매매 중간가 2억 3,015만 거래량 334건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,430만 거래량 252건 월세 평균 월세 58만원 거래량 171건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 11.87℃ 한파 0일
	양구군	2억 2,450만 ↑+34.0%	71%	39만원	1일
매매 중간가 2억 2,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	강릉시	2억 1,463만 ↓-2.0%	69%	56만원	0일
매매 중간가 2억 1,463만 거래량 136건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,979만 거래량 98건 월세 평균 월세 56만원 거래량 193건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 12.87℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,647만 ↓-2.5%	78%	54만원	1일
매매 중간가 1억 9,647만 거래량 418건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,917만 거래량 560건 월세 평균 월세 54만원 거래량 377건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.01㎍ 평균 기온 11.83℃ 한파 0일
	인제군	1억 5,840만 ↑+26.4%	-	-	2일
매매 중간가 1억 5,840만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 11.70㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	동해시	1억 5,049만 ↑+17.6%	66%	41만원	0일
매매 중간가 1억 5,049만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 1,195만 거래량 102건 월세 평균 월세 41만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.91㎍ 평균 기온 15.40℃ 한파 0일
	횡성군	1억 4,215만 ↑+40.6%	77%	35만원	0일
매매 중간가 1억 4,215만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,700만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 10.67℃ 한파 0일
	철원군	1억 3,842만 ↑+49.3%	-	26만원	2일
매매 중간가 1억 3,842만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,580만 거래량 3건 월세 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	화천군	1억 3,733만 ↓-12.0%	-	-	2일
매매 중간가 1억 3,733만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 11.32℃ 한파 0일
	양양군	1억 2,839만 ↓-26.3%	70%	57만원	0일
매매 중간가 1억 2,839만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 57만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.54㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일
	영월군	1억 2,619만 ↑+1.2%	75%	43만원	0일
매매 중간가 1억 2,619만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 7,200만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 11.12℃ 한파 0일
	홍천군	1억 2,305만 ↓-20.5%	84%	51만원	1일
매매 중간가 1억 2,305만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 2,918만 거래량 18건 월세 평균 월세 51만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 10.92℃ 한파 0일
	평창군	1억 2,284만 ↑+7.8%	69%	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,284만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,567만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 10.35℃ 한파 0일
	고성군	1억 1,230만 ↓-37.8%	23%	57만원	2일
매매 중간가 1억 1,230만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 23% 중간 보증금 1억 3,800만 거래량 7건 월세 평균 월세 57만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	삼척시	1억 930만 ↓-10.1%	48%	50만원	0일
매매 중간가 1억 930만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 9,017만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.80㎍ 평균 기온 13.27℃ 한파 0일
	태백시	1억 294만 ↑+2.6%	82%	34만원	0일
매매 중간가 1억 294만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 8,577만 거래량 45건 월세 평균 월세 34만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.43㎍ 평균 기온 11.21℃ 한파 0일
	정선군	9,525만 ↑+16.7%	-	16만원	0일
매매 중간가 9,525만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 16만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 10.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 5,200만 (1위)	53.9%	2,304건
세종특별자치시	4억 6,887만 (2위)	49.6%	308건
경기도	4억 6,237만 (3위)	65.8%	7,023건
인천광역시	3억 3,536만 (4위)	66.0%	1,854건
부산광역시	3억 3,410만 (5위)	62.9%	2,149건
대구광역시	3억 2,597만 (6위)	66.4%	1,872건
제주특별자치도	3억 2,153만 (7위)	66.4%	196건
대전광역시	3억 679만 (8위)	70.9%	1,118건
울산광역시	2억 7,987만 (9위)	69.7%	925건
광주광역시	2억 7,633만 (10위)	72.9%	1,138건
경상남도	1억 9,911만 (11위)	75.8%	2,494건
충청남도	1억 9,290만 (12위)	77.1%	1,769건
강원특별자치도 현재	1억 8,630만 (13위)	75.5%	1,331건
충청북도	1억 7,766만 (14위)	79.2%	1,482건
전북특별자치도	1억 7,506만 (15위)	80.7%	1,385건
전라남도	1억 6,994만 (16위)	75.6%	1,133건
경상북도	1억 5,863만 (17위)	78.9%	1,807건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 1,331건

전월 대비 -2%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 219건 / 하락 247건

매매 중간가 1억 8,630만

최저 1,000만 최고 7억 8,500만

전세가율 75.5%

매매 1,331건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,331건

상승 219건 · 하락 247건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 679 / 555 / 97건

매매 가격

1억 8,630만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 7억 8,500만

1억 8,630만

매매가 밴드 1,000만 ~ 7억 8,500만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

75.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,698만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,331건 기반
최근 거래 방향 상승 219 / 하락 247

거래 1331건 중 직전 거래와 비교 가능 490건
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 378건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 378건 중 109건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,238건

신규 계약 1,131건51%

갱신 계약 378건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,258건 (56%) 월세 980건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,353건

중형 ~85㎡

808건

대형 85㎡↑

77건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

60만원

보증금 1,107만

갱신

23만원

보증금 6,048만

갱신요구권 사용률

28.8%

갱신 378건 중 109건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

980건

전체의 44%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

설악현대 84.907㎡

전세 1억 2,000만

8층 · 1992년 준공

10.31

명지푸르미 59.449㎡

전세 8,000만

3층 · 2002년 준공

10.31

태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡

전세 1억 3,500만

6층 · 2023년 준공

10.31

두레프라임 84.987㎡

전세 1억 5,000만

11층 · 2018년 준공

10.31

설악현대 71.137㎡

신규

전세 1억 1,000만

12층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

속초자이 59.8966㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

10층 · 2020년 준공

10.31

삼호 43.26㎡

보증 2,400만 / 월 30만

8층 · 1995년 준공

10.31

부영 49.896㎡

보증 3,501만 / 월 20만

3층 · 2000년 준공

10.31

영월코아루에듀타운 69.4673㎡

보증 1,700만 / 월 25만

8층 · 2021년 준공

10.31

효성해링턴플레이스 84.99㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

17층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.12 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 44일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 64.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.78℃

평균 최고기온

18.83℃

평균 최저기온

6.50℃

극최고기온

27.30℃

극최저기온

-5.60℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.59 m/s

최대 일강수량 64.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.05

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	34.83	21.94	0.0351	0.0107
10.26	42.84	28.26	0.0406	0.0103
10.27	18.13	9.57	0.0283	0.0079
10.28	23.04	12.28	0.0213	0.0079
10.29	22.28	11.99	0.0230	0.0073
10.30	31.07	16.87	0.0270	0.0113
10.31	43.14	26.05	0.0355	0.0122

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.12 / 44.48 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0285 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,994만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 7,633만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	1억 9,911만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,630만	2일	환경 양호
5위	제주특별자치도	3억 2,153만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

강원특별자치도 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.5% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 75.5%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.5%
매매 중간가 1억 8,630만 · 전세 중간가 1억 5,698만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.36 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 378건 중 109건(28.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,331건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 47% (상승 219건 / 하락 247건)
매매 중간가 1억 8,630만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 64.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2023년 10월

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강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

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종합 진단 2023년 10월

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