	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 3,820만 ↑+3.5%	80%	61만원	4일
매매 중간가 2억 3,820만 거래량 290건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,499만 거래량 233건 월세 평균 월세 61만원 거래량 172건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 0일
	속초시	2억 3,644만 ↑+1.1%	67%	67만원	0일
매매 중간가 2억 3,644만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,351만 거래량 120건 월세 평균 월세 67만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	고성군	2억 2,000만 ↑+95.9%	60%	83만원	2일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.95㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 6일
	강릉시	2억 290만 ↓-5.5%	81%	56만원	0일
매매 중간가 2억 290만 거래량 120건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,028만 거래량 155건 월세 평균 월세 56만원 거래량 156건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 6.84℃ 한파 2일
	원주시	1억 9,408만 ↓-1.2%	78%	55만원	3일
매매 중간가 1억 9,408만 거래량 394건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,320만 거래량 548건 월세 평균 월세 55만원 거래량 444건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.71㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	양구군	1억 7,942만 ↓-20.1%	71%	8만원	2일
매매 중간가 1억 7,942만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 8만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.80㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	홍천군	1억 6,625만 ↑+35.1%	77%	45만원	4일
매매 중간가 1억 6,625만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,267만 거래량 12건 월세 평균 월세 45만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 3.94℃ 한파 2일
	화천군	1억 6,338만 ↑+19.0%	-	11만원	2일
매매 중간가 1억 6,338만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 3.84℃ 한파 2일
	양양군	1억 5,139만 ↑+17.9%	60%	63만원	0일
매매 중간가 1억 5,139만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 1,596만 거래량 8건 월세 평균 월세 63만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.32㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 2일
	횡성군	1억 4,158만 ↓-0.4%	-	24만원	3일
매매 중간가 1억 4,158만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,300만 거래량 62건 월세 평균 월세 24만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 3.65℃ 한파 2일
	인제군	1억 3,475만 ↓-14.9%	68%	40만원	1일
매매 중간가 1억 3,475만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 1,075만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.10㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 7일
	삼척시	1억 2,852만 ↑+17.6%	64%	46만원	0일
매매 중간가 1억 2,852만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 2,273만 거래량 8건 월세 평균 월세 46만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 1일
	동해시	1억 2,765만 ↓-15.2%	81%	46만원	1일
매매 중간가 1억 2,765만 거래량 82건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,796만 거래량 79건 월세 평균 월세 46만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	평창군	1억 2,095만 ↓-1.5%	70%	53만원	0일
매매 중간가 1억 2,095만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,950만 거래량 4건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 2일
	정선군	1억 2,083만 ↑+26.9%	-	33만원	2일
매매 중간가 1억 2,083만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 33만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 4.92℃ 한파 2일
	영월군	1억 925만 ↓-13.4%	73%	40만원	3일
매매 중간가 1억 925만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	태백시	1억 199만 ↓-0.9%	57%	39만원	0일
매매 중간가 1억 199만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 8,919만 거래량 31건 월세 평균 월세 39만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.05㎍ 평균 기온 5.37℃ 한파 1일
	철원군	6,469만 ↓-53.3%	55%	14만원	4일
매매 중간가 6,469만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 2,453만 거래량 3건 월세 평균 월세 14만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 1,611만 (1위)	55.5%	1,822건
세종특별자치시	4억 6,609만 (2위)	50.4%	212건
경기도	4억 5,576만 (3위)	66.7%	5,675건
인천광역시	3억 3,108만 (4위)	66.1%	1,487건
부산광역시	3억 2,791만 (5위)	65.3%	1,839건
대구광역시	3억 1,714만 (6위)	66.8%	1,554건
대전광역시	3억 1,066만 (7위)	70.8%	991건
울산광역시	2억 9,836만 (8위)	69.4%	806건
제주특별자치도	2억 8,804만 (9위)	64.4%	194건
광주광역시	2억 7,112만 (10위)	73.0%	1,025건
경상남도	1억 9,955만 (11위)	75.3%	2,242건
충청남도	1억 9,554만 (12위)	76.8%	1,532건
강원특별자치도 현재	1억 8,534만 (13위)	76.9%	1,256건
충청북도	1억 7,828만 (14위)	80.0%	1,126건
전북특별자치도	1억 7,653만 (15위)	80.2%	1,159건
전라남도	1억 6,571만 (16위)	77.1%	1,103건
경상북도	1억 6,262만 (17위)	77.9%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 1,256건

전월 대비 -6%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 224건 / 하락 210건

매매 중간가 1억 8,534만

최저 1,500만 최고 8억 5,000만

전세가율 76.9%

매매 1,256건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,256건

상승 224건 · 하락 210건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 654 / 519 / 83건

매매 가격

1억 8,534만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 8억 5,000만

1억 8,534만

매매가 밴드 1,500만 ~ 8억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

76.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,221만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,256건 기반
최근 거래 방향 상승 224 / 하락 210

거래 1256건 중 직전 거래와 비교 가능 469건
갱신 증액률 +4.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 358건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 358건 중 112건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,341건

신규 계약 1,221건52%

갱신 계약 358건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,276건 (55%) 월세 1,065건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,438건

중형 ~85㎡

834건

대형 85㎡↑

69건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배

신규

60만원

보증금 1,112만

갱신

20만원

보증금 6,023만

갱신요구권 사용률

31.3%

갱신 358건 중 112건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,065건

전체의 45%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

한솔 45.405㎡

전세 3,500만

5층 · 1989년 준공

11.30

태백황지청솔 38.365㎡

전세 4,510만

9층 · 2001년 준공

11.30

부영 49.896㎡

전세 5,858만

8층 · 2000년 준공

11.30

현대5차 134.783㎡

신규

전세 1억 6,000만

8층 · 1999년 준공

11.30

속초2차IPARK 84.9㎡

신규

전세 2억 5,000만

27층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

천곡주공3차 49.22㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1985년 준공

11.30

아름다운아침 39.08㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

13층 · 2012년 준공

11.30

주공3 49.96㎡

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 1998년 준공

11.30

봉양주공1차 59.88㎡

보증 2,486만 / 월 20만

7층 · 2006년 준공

11.30

태백황지청솔 38.365㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

7층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.85℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.30 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 44일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 85.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.85℃

평균 최고기온

10.56℃

평균 최저기온

-0.41℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

-17.90℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.42 m/s

최대 일강수량 85.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.98

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	16.20	8.82	0.0322	0.0060
11.25	17.97	9.90	0.0256	0.0092
11.26	22.96	14.29	0.0227	0.0126
11.27	26.63	18.24	0.0213	0.0147
11.28	29.58	17.78	0.0323	0.0081
11.29	17.97	10.08	0.0303	0.0094
11.30	17.91	8.98	0.0314	0.0079

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.30 / 54.30 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0287 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0103 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,571만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 7,653만	3일	저가 진입
3위	제주특별자치도	2억 8,804만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	2억 9,836만	0일	공기질 최우수
5위	광주광역시	2억 7,112만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

강원특별자치도 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.9% · 갱신 증액률 +4.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 76.9%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.9%
매매 중간가 1억 8,534만 · 전세 중간가 1억 6,221만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.7%
갱신 358건 중 112건(31.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,256건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 52% (상승 224건 / 하락 210건)
매매 중간가 1억 8,534만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 85.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

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전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

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