	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 941만 ↓-0.7%	82%	58만원	4일
매매 중간가 2억 941만 거래량 616건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,397만 거래량 560건 월세 평균 월세 58만원 거래량 367건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 6.62℃ 한파 0일
	보은군	1억 9,438만 ↑+42.1%	-	10만원	3일
매매 중간가 1억 9,438만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.39㎍ 평균 기온 5.77℃ 한파 0일
	충주시	1억 5,926만 ↓-4.0%	78%	51만원	5일
매매 중간가 1억 5,926만 거래량 175건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,609만 거래량 160건 월세 평균 월세 51만원 거래량 132건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.18㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	진천군	1억 5,245만 ↑+12.8%	71%	39만원	5일
매매 중간가 1억 5,245만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,161만 거래량 48건 월세 평균 월세 39만원 거래량 96건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	제천시	1억 5,104만 ↑+11.2%	81%	45만원	4일
매매 중간가 1억 5,104만 거래량 95건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,493만 거래량 31건 월세 평균 월세 45만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	증평군	1억 4,161만 ↑+23.5%	75%	35만원	2일
매매 중간가 1억 4,161만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,806만 거래량 20건 월세 평균 월세 35만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 6.75℃ 한파 0일
	옥천군	1억 3,010만 ↓-26.3%	84%	27만원	2일
매매 중간가 1억 3,010만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 27만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 6.11℃ 한파 0일
	단양군	1억 2,425만 ↑+18.9%	64%	50만원	3일
매매 중간가 1억 2,425만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	영동군	1억 2,208만 ↑+23.5%	-	28만원	2일
매매 중간가 1억 2,208만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	음성군	1억 1,921만 ↓-2.8%	76%	38만원	5일
매매 중간가 1억 1,921만 거래량 70건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 4,950만 거래량 37건 월세 평균 월세 38만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.60㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	괴산군	1억 390만 ↓-24.8%	85%	8만원	3일
매매 중간가 1억 390만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 5.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 1,611만 (1위)	55.5%	1,822건
세종특별자치시	4억 6,609만 (2위)	50.4%	212건
경기도	4억 5,576만 (3위)	66.7%	5,675건
인천광역시	3억 3,108만 (4위)	66.1%	1,487건
부산광역시	3억 2,791만 (5위)	65.3%	1,839건
대구광역시	3억 1,714만 (6위)	66.8%	1,554건
대전광역시	3억 1,066만 (7위)	70.8%	991건
울산광역시	2억 9,836만 (8위)	69.4%	806건
제주특별자치도	2억 8,804만 (9위)	64.4%	194건
광주광역시	2억 7,112만 (10위)	73.0%	1,025건
경상남도	1억 9,955만 (11위)	75.3%	2,242건
충청남도	1억 9,554만 (12위)	76.8%	1,532건
강원특별자치도	1억 8,534만 (13위)	76.9%	1,256건
충청북도 현재	1억 7,828만 (14위)	80.0%	1,126건
전북특별자치도	1억 7,653만 (15위)	80.2%	1,159건
전라남도	1억 6,571만 (16위)	77.1%	1,103건
경상북도	1억 6,262만 (17위)	77.9%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 1,126건

전월 대비 -24%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 184건 / 하락 201건

매매 중간가 1억 7,828만

최저 600만 최고 10억 8,000만

전세가율 80.0%

매매 1,126건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,126건

상승 184건 · 하락 201건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 564 / 474 / 88건

매매 가격

1억 7,828만

중간가 · 매매가 밴드 기반

600만 10억 8,000만

1억 7,828만

매매가 밴드 600만 ~ 10억 8,000만

최고가/중간가 배수 6.1배

전세가율

80.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,647만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,126건 기반
최근 거래 방향 상승 184 / 하락 201

거래 1126건 중 직전 거래와 비교 가능 414건
갱신 증액률 +0.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 229건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 229건 중 96건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,071건

신규 계약 1,045건50%

갱신 계약 229건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,210건 (58%) 월세 861건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,144건

중형 ~85㎡

836건

대형 85㎡↑

91건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

25만원

보증금 4,843만

갱신요구권 사용률

41.9%

갱신 229건 중 96건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

861건

전체의 42%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

중앙하이츠빌 59.9271㎡

전세 1억 8,500만

6층 · 2006년 준공

11.30

음성아이파크 84.9626㎡

전세 2억 5,900만

2층 · 2025년 준공

11.30

부영E그린 84.9916㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,800만

6층 · 2003년 준공

11.30

가좌마을용담이-편한세상 139.233㎡

전세 3억 5,000만

5층 · 2004년 준공

11.30

중흥마을마이빌아파트 59.4045㎡

신규

전세 1억 4,000만

4층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

증평대광로제비앙 69.0409㎡

보증 1억 3,130만 / 월 5만

18층 · 2019년 준공

11.30

우미린스테이 78.2298㎡

보증 1억 1,500만 / 월 17만

5층 · 2018년 준공

11.30

증평대광로제비앙 69.0409㎡

갱신

보증 1억 3,310만 / 월 5만

18층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +180만

11.30

증평대광로제비앙 69.0409㎡

신규

보증 1억 3,310만 / 월 5만

18층 · 2019년 준공

11.30

음성맹동행복주택 36.84㎡

보증 424만 / 월 16만

11층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 26일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.95℃

평균 최고기온

12.35℃

평균 최저기온

0.21℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-10.70℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 45.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	19.00	9.31	0.0299	0.0088
11.25	20.49	11.64	0.0207	0.0142
11.26	31.63	20.74	0.0166	0.0180
11.27	30.22	21.84	0.0147	0.0188
11.28	35.08	20.36	0.0275	0.0114
11.29	25.66	16.89	0.0224	0.0141
11.30	20.82	10.09	0.0305	0.0105

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.02 / 55.87 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0238 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0144 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,571만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 7,653만	3일	저가 진입
3위	제주특별자치도	2억 8,804만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	2억 9,836만	0일	공기질 최우수
5위	광주광역시	2억 7,112만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

충청북도 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.0% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 80.0%

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충청북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.0%
매매 중간가 1억 7,828만 · 전세 중간가 1억 7,647만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0238 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 229건 중 96건(41.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,126건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 48% (상승 184건 / 하락 201건)
매매 중간가 1억 7,828만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.00mm

이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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