	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 662만 ↓-1.3%	83%	59만원	15일
매매 중간가 2억 662만 거래량 572건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,858만 거래량 588건 월세 평균 월세 59만원 거래량 464건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 26.03㎍ 평균 기온 1.23℃ 한파 6일
	괴산군	2억 ↑+92.5%	-	25만원	12일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 25만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 -0.11℃ 한파 6일
	옥천군	1억 8,553만 ↑+42.6%	78%	36만원	5일
매매 중간가 1억 8,553만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 36만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 1.08℃ 한파 6일
	충주시	1억 6,398만 ↑+3.0%	79%	57만원	11일
매매 중간가 1억 6,398만 거래량 161건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,812만 거래량 150건 월세 평균 월세 57만원 거래량 220건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 -0.36℃ 한파 6일
	진천군	1억 5,844만 ↑+3.9%	75%	39만원	12일
매매 중간가 1억 5,844만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,505만 거래량 61건 월세 평균 월세 39만원 거래량 124건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 5일
	영동군	1억 4,175만 ↑+16.1%	-	28만원	9일
매매 중간가 1억 4,175만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 28만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 1.22℃ 한파 5일
	제천시	1억 4,054만 ↓-7.0%	76%	45만원	9일
매매 중간가 1억 4,054만 거래량 94건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 667만 거래량 28건 월세 평균 월세 45만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 -0.70℃ 한파 7일
	증평군	1억 2,937만 ↓-8.6%	80%	34만원	11일
매매 중간가 1억 2,937만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,342만 거래량 24건 월세 평균 월세 34만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.97㎍ 평균 기온 1.21℃ 한파 5일
	보은군	1억 2,681만 ↓-34.8%	-	60만원	4일
매매 중간가 1억 2,681만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.53㎍ 평균 기온 0.66℃ 한파 6일
	음성군	1억 2,445만 ↑+4.4%	75%	46만원	12일
매매 중간가 1억 2,445만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 600만 거래량 24건 월세 평균 월세 46만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.07㎍ 평균 기온 0.17℃ 한파 6일
	단양군	9,400만 ↓-24.4%	84%	40만원	8일
매매 중간가 9,400만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 5,050만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.63㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	9억 9,756만 (1위)	56.4%	1,786건
세종특별자치시	4억 6,343만 (2위)	51.3%	214건
경기도	4억 6,184만 (3위)	66.8%	5,538건
부산광역시	3억 4,265만 (4위)	65.3%	1,534건
인천광역시	3억 3,586만 (5위)	66.8%	1,355건
대구광역시	3억 2,347만 (6위)	67.8%	1,297건
제주특별자치도	3억 1,139만 (7위)	64.1%	165건
대전광역시	2억 9,002만 (8위)	72.6%	888건
울산광역시	2억 7,283만 (9위)	69.9%	696건
광주광역시	2억 6,448만 (10위)	72.5%	852건
경상남도	2억 626만 (11위)	75.5%	1,881건
충청남도	1억 8,971만 (12위)	77.0%	1,357건
강원특별자치도	1억 8,173만 (13위)	78.2%	1,064건
충청북도 현재	1억 7,847만 (14위)	80.9%	1,061건
전북특별자치도	1억 7,767만 (15위)	79.4%	1,223건
전라남도	1억 7,063만 (16위)	77.1%	957건
경상북도	1억 5,610만 (17위)	79.2%	1,486건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 1,061건

전월 대비 -6%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 178건 / 하락 182건

매매 중간가 1억 7,847만

최저 1,300만 최고 11억 3,000만

전세가율 80.9%

매매 1,061건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,061건

상승 178건 · 하락 182건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 534 / 464 / 63건

매매 가격

1억 7,847만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,300만 11억 3,000만

1억 7,847만

매매가 밴드 1,300만 ~ 11억 3,000만

최고가/중간가 배수 6.3배

전세가율

80.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,752만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,061건 기반
최근 거래 방향 상승 178 / 하락 182

거래 1061건 중 직전 거래와 비교 가능 392건
갱신 증액률 +1.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 285건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 285건 중 111건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,511건

신규 계약 1,275건51%

갱신 계약 285건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,309건 (52%) 월세 1,202건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,485건

중형 ~85㎡

921건

대형 85㎡↑

105건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

36만원

보증금 3,006만

갱신요구권 사용률

38.9%

갱신 285건 중 111건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환11건

월세 현황

1,202건

전체의 48%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

용산주공2차 49.77㎡

신규

전세 8,000만

8층 · 1999년 준공

12.31

음성아이파크 84.9626㎡

전세 2억 7,900만

5층 · 2025년 준공

12.31

문화동센트럴칸타빌 84.9662㎡

갱신·청구권

전세 3억 2,000만

27층 · 2018년 준공

종전 3억 3,000만 → ▼ -1,000만

12.31

중흥에스-클래스더퍼스트 84.997㎡

신규

전세 3억 5,000만

20층 · 2018년 준공

12.31

청주모충LH트릴로채 74.77㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,000만

9층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

트레비앙 31.82㎡

갱신·청구권

보증 300만 / 월 37만

3층 · 2016년 준공

월세 ▲ +2만

12.31

중앙하이츠프리미어충주 84.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

10층 · 2023년 준공

12.31

대창4차아파트 49.5㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

12층 · 1996년 준공

12.31

청주행정타운코아루휴티스 84.9935㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

24층 · 2020년 준공

12.31

충북혁신리슈빌 74.82㎡

보증 1,000만 / 월 100만

2층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.34℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 26일

한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.34℃

평균 최고기온

5.80℃

평균 최저기온

-4.59℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-18.10℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 47.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.28

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	43.95	34.71	0.0178	0.0168
12.26	42.84	32.28	0.0154	0.0200
12.27	55.38	40.05	0.0129	0.0240
12.28	64.44	49.40	0.0136	0.0233
12.29	65.85	51.35	0.0141	0.0233
12.30	80.50	65.08	0.0066	0.0234
12.31	35.93	29.28	0.0194	0.0165

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.81 / 85.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0206 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0170 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,063만	10일	가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 7,767만	10일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 7,283만	5일	진입장벽 낮음
4위	경상남도	2억 626만	7일
5위	광주광역시	2억 6,448만	7일

종합 진단 2023년 12월

충청북도 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.8㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.9% · 갱신 증액률 +1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 80.9%

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충청북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.9%
매매 중간가 1억 7,847만 · 전세 중간가 1억 6,752만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0206 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0170 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.52 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.5%
갱신 285건 중 111건(38.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,061건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 49% (상승 178건 / 하락 182건)
매매 중간가 1억 7,847만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm

이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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