충청북도 단양군 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 83.6%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

충청북도 단양군 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

충청북도 단양군 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 단양군 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

충청북도 단양군 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 10.2℃입니다.

충청북도

단양군

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

단양군 행정동 (8개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	단양읍	1.2억 ↓-14.5%	84%	40만원	6일
매매 중간가 1.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 4일
	매포읍	0.3억 ↓-71.1%	-	-	7일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 4일
	적성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.47㎍ 평균 기온 -0.18℃ 한파 4일
	어상천면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.38㎍ 평균 기온 -0.70℃ 한파 5일
	가곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.58㎍ 평균 기온 -0.70℃ 한파 5일
	영춘면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.58㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 5일
	단성면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.85㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 5일
	대강면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 -0.36℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2.1억 (1위)	82.6%	572건
괴산군	2억 (2위)	-	1건
옥천군	1.9억 (3위)	78.1%	12건
충주시	1.6억 (4위)	78.6%	160건
진천군	1.6억 (5위)	74.8%	69건
영동군	1.4억 (6위)	-	8건
제천시	1.4억 (7위)	75.9%	94건
증평군	1.3억 (8위)	79.9%	37건
보은군	1.3억 (9위)	-	13건
음성군	1.2억 (10위)	75.4%	82건
단양군 현재	0.9억 (11위)	83.6%	10건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 10건

전월 대비 -33%

상승 비율 0%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 0.9억

최저 0.2억 최고 2.3억

전세가율 83.6%

매매 10건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 8 / 2 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 2.3억

0.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 2.3억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

83.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.5억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

단양군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.6% — 깡통전세 위험 매매 10건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 30점 — 위험 총 4건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 4건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 4건

전세 3건 (75%) 월세·반전세 1건 (25%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건

전체의 25%

반전세1건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

30점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 30점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.18

주공 47.1㎡

전세 0.5억

5층 · 1985년 준공

12.18

화성 47.28㎡

전세 0.4억

3층 · 1989년 준공

12.05

화성 47.28㎡

전세 0.6억

4층 · 1989년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.18

주공 39.72㎡

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1985년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.41℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.63 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 1.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.41℃

평균 최고기온

4.97℃

평균 최저기온

-5.19℃

극최고기온

18.90℃

극최저기온

-16.00℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 43.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.23

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	48.51	34.93	0.0150	0.0168
12.26	43.98	31.95	0.0181	0.0187
12.27	59.24	39.44	0.0106	0.0232
12.28	58.74	40.55	0.0134	0.0215
12.29	60.99	44.92	0.0134	0.0220
12.30	75.71	58.49	0.0059	0.0223
12.31	32.18	26.23	0.0115	0.0177

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.63 / 68.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0195 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0162 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.63 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	0.9억	8일	가성비 1위
2위	보은군	1.3억	4일	저가 진입
3위	제천시	1.4억	9일	진입장벽 낮음
4위	증평군	1.3억	11일
5위	음성군	1.2억	12일

종합 진단 2023년 12월

단양군 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

단양군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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단양군 주거 환경 자주 묻는 질문

단양군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

단양군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0195 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0162 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.63 ppm

단양군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

단양군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 0.9억

단양군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

단양군

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

단양군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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