	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 4,517만 ↓-4.7%	78%	67만원	10일
매매 중간가 2억 4,517만 거래량 442건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,604만 거래량 697건 월세 평균 월세 67만원 거래량 857건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.12㎍ 평균 기온 1.15℃ 한파 5일
	청양군	2억 833만 ↑+22.7%	-	27만원	8일
매매 중간가 2억 833만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.54㎍ 평균 기온 1.13℃ 한파 5일
	아산시	1억 9,148만 ↓-9.1%	77%	59만원	11일
매매 중간가 1억 9,148만 거래량 324건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,699만 거래량 417건 월세 평균 월세 59만원 거래량 764건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.68㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 5일
	부여군	1억 9,050만 ↑+5.5%	79%	19만원	9일
매매 중간가 1억 9,050만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 19만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.19㎍ 평균 기온 1.96℃ 한파 5일
	보령시	1억 7,252만 ↑+20.8%	71%	42만원	9일
매매 중간가 1억 7,252만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,571만 거래량 9건 월세 평균 월세 42만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.94㎍ 평균 기온 3.36℃ 한파 4일
	서산시	1억 6,584만 ↑+8.0%	79%	54만원	8일
매매 중간가 1억 6,584만 거래량 140건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,366만 거래량 107건 월세 평균 월세 54만원 거래량 94건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 6일
	계룡시	1억 6,535만 ↓-14.9%	78%	59만원	4일
매매 중간가 1억 6,535만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,138만 거래량 82건 월세 평균 월세 59만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.64㎍ 평균 기온 1.45℃ 한파 4일
	공주시	1억 5,500만 ↑+9.7%	75%	48만원	12일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,485만 거래량 40건 월세 평균 월세 48만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 1.23℃ 한파 7일
	논산시	1억 5,237만 ↓-16.9%	70%	47만원	9일
매매 중간가 1억 5,237만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 7,721만 거래량 17건 월세 평균 월세 47만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 7일
	서천군	1억 5,158만 ↓-7.3%	-	27만원	11일
매매 중간가 1억 5,158만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 27만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.78㎍ 평균 기온 2.96℃ 한파 2일
	당진시	1억 4,986만 ↑+3.4%	77%	51만원	9일
매매 중간가 1억 4,986만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,184만 거래량 129건 월세 평균 월세 51만원 거래량 194건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.92㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 4일
	금산군	1억 3,817만 ↑+3.3%	73%	44만원	6일
매매 중간가 1억 3,817만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,375만 거래량 6건 월세 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.81㎍ 평균 기온 1.50℃ 한파 5일
	홍성군	1억 3,291만 ↓-1.9%	69%	46만원	9일
매매 중간가 1억 3,291만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,146만 거래량 59건 월세 평균 월세 46만원 거래량 211건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.51㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 6일
	예산군	1억 3,048만 ↑+4.2%	78%	41만원	9일
매매 중간가 1억 3,048만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,953만 거래량 11건 월세 평균 월세 41만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.89㎍ 평균 기온 1.23℃ 한파 6일
	태안군	1억 1,316만 ↓-20.6%	86%	49만원	16일
매매 중간가 1억 1,316만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 4,850만 거래량 2건 월세 평균 월세 49만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	9억 9,756만 (1위)	56.4%	1,786건
세종특별자치시	4억 6,343만 (2위)	51.3%	214건
경기도	4억 6,184만 (3위)	66.8%	5,538건
부산광역시	3억 4,265만 (4위)	65.3%	1,534건
인천광역시	3억 3,586만 (5위)	66.8%	1,355건
대구광역시	3억 2,347만 (6위)	67.8%	1,297건
제주특별자치도	3억 1,139만 (7위)	64.1%	165건
대전광역시	2억 9,002만 (8위)	72.6%	888건
울산광역시	2억 7,283만 (9위)	69.9%	696건
광주광역시	2억 6,448만 (10위)	72.5%	852건
경상남도	2억 626만 (11위)	75.5%	1,881건
충청남도 현재	1억 8,971만 (12위)	77.0%	1,357건
강원특별자치도	1억 8,173만 (13위)	78.2%	1,064건
충청북도	1억 7,847만 (14위)	80.9%	1,061건
전북특별자치도	1억 7,767만 (15위)	79.4%	1,223건
전라남도	1억 7,063만 (16위)	77.1%	957건
경상북도	1억 5,610만 (17위)	79.2%	1,486건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 1,357건

전월 대비 -11%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 237건 / 하락 240건

매매 중간가 1억 8,971만

최저 2,000만 최고 9억 8,000만

전세가율 77.0%

매매 1,357건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,357건

상승 237건 · 하락 240건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 650 / 621 / 86건

매매 가격

1억 8,971만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 9억 8,000만

1억 8,971만

매매가 밴드 2,000만 ~ 9억 8,000만

최고가/중간가 배수 5.2배

전세가율

77.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,050만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,357건 기반
최근 거래 방향 상승 237 / 하락 240

거래 1357건 중 직전 거래와 비교 가능 525건
갱신 증액률 -6.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 661건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 661건 중 146건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 4,096건

신규 계약 2,171건53%

갱신 계약 661건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,628건 (40%) 월세 2,468건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,681건

중형 ~85㎡

1,236건

대형 85㎡↑

179건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

50만원

보증금 1,185만

갱신

30만원

보증금 3,917만

갱신요구권 사용률

22.1%

갱신 661건 중 146건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

2,468건

전체의 60%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

신동아파밀리에 122.9906㎡

전세 1억 8,000만

2층 · 2009년 준공

12.31

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 84.9144㎡

전세 2억 5,000만

18층 · 2023년 준공

12.31

힐스테이트당진 84.9023㎡

갱신

전세 2억 5,000만

12층 · 2016년 준공

12.31

당진아이파크 84.98㎡

신규

전세 2억 3,000만

10층 · 2022년 준공

12.31

이편한세상 84.967㎡

신규

전세 2억 2,000만

12층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

효성해링턴플레이스 67.982㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 2014년 준공

12.31

스마트701 19.2997㎡

보증 200만 / 월 30만

5층 · 2012년 준공

12.31

서산테크노밸리고운라피네 75.1389㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

7층 · 2018년 준공

12.31

서산골드클래스 65.9761㎡

신규

보증 1억 1,982만 / 월 9만

17층 · 2018년 준공

12.31

주공아파트1차 84.45㎡

보증 5,000만 / 월 40만

3층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.15℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.40 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.15℃

평균 최고기온

6.61℃

평균 최저기온

-1.93℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-19.20℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.17 m/s

최대 일강수량 73.40 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.95

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	40.17	31.55	0.0220	0.0158
12.26	39.80	28.51	0.0170	0.0208
12.27	56.99	42.24	0.0161	0.0247
12.28	62.67	49.37	0.0141	0.0231
12.29	67.84	52.96	0.0154	0.0229
12.30	79.00	64.29	0.0113	0.0220
12.31	38.69	28.95	0.0327	0.0118

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.02 / 80.55 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0240 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0159 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,063만	10일	가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 7,767만	10일	저가 진입
3위	울산광역시	2억 7,283만	5일	진입장벽 낮음
4위	경상남도	2억 626만	7일
5위	광주광역시	2억 6,448만	7일

종합 진단 2023년 12월

충청남도 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.0㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.0% · 갱신 증액률 -6.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.0%

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충청남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.0%
매매 중간가 1억 8,971만 · 전세 중간가 1억 8,050만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0240 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0159 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.46 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.7%
갱신 661건 중 146건(22.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,357건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 50% (상승 237건 / 하락 240건)
매매 중간가 1억 8,971만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.40mm

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