충청남도

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
충청남도 동네별 라벨 2024년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충청남도 시군구 (15개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
천안시 2억 3,686만 ↓-3.4% 79% 70만원 13일
매매
중간가 2억 3,686만
거래량 580건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 384만
거래량 764건
월세
평균 월세 70만원
거래량 897건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 28.24㎍
평균 기온 -0.65℃
한파 4일
아산시 2억 996만 ↑+9.7% 76% 63만원 13일
매매
중간가 2억 996만
거래량 388건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 7,382만
거래량 487건
월세
평균 월세 63만원
거래량 720건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.05㎍
평균 기온 -0.39℃
한파 3일
보령시 1억 8,178만 ↑+5.4% 77% 42만원 14일
매매
중간가 1억 8,178만
거래량 72건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 1,542만
거래량 12건
월세
평균 월세 42만원
거래량 37건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 24.55㎍
평균 기온 1.41℃
한파 1일
공주시 1억 7,772만 ↑+14.7% 69% 42만원 11일
매매
중간가 1억 7,772만
거래량 65건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 3,488만
거래량 48건
월세
평균 월세 42만원
거래량 52건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 26.07㎍
평균 기온 -0.78℃
한파 5일
계룡시 1억 7,389만 ↑+5.2% 82% 54만원 5일
매매
중간가 1억 7,389만
거래량 46건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 6,353만
거래량 77건
월세
평균 월세 54만원
거래량 75건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.19㎍
평균 기온 -0.63℃
한파 2일
서천군 1억 6,512만 ↑+8.9% - 26만원 11일
매매
중간가 1억 6,512만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,600만
거래량 1건
월세
평균 월세 26만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 26.31㎍
평균 기온 1.18℃
한파 0일
부여군 1억 6,133만 ↓-15.3% 65% 32만원 13일
매매
중간가 1억 6,133만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 8,875만
거래량 5건
월세
평균 월세 32만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 23.95㎍
평균 기온 0.19℃
한파 1일
서산시 1억 5,686만 ↓-5.4% 80% 47만원 11일
매매
중간가 1억 5,686만
거래량 191건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 6,302만
거래량 160건
월세
평균 월세 47만원
거래량 99건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.09㎍
평균 기온 -0.26℃
한파 3일
논산시 1억 5,643만 ↑+2.7% 71% 44만원 13일
매매
중간가 1억 5,643만
거래량 64건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 9,370만
거래량 14건
월세
평균 월세 44만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 24.08㎍
평균 기온 -0.16℃
한파 5일
당진시 1억 4,983만 ↓-0.0% 80% 56만원 11일
매매
중간가 1억 4,983만
거래량 126건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 3,943만
거래량 187건
월세
평균 월세 56만원
거래량 145건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.54㎍
평균 기온 0.07℃
한파 0일
홍성군 1억 2,648만 ↓-4.8% 75% 40만원 14일
매매
중간가 1억 2,648만
거래량 55건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 2,809만
거래량 75건
월세
평균 월세 40만원
거래량 82건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 28.62㎍
평균 기온 -0.50℃
한파 4일
예산군 1억 2,002만 ↓-8.0% 67% 41만원 10일
매매
중간가 1억 2,002만
거래량 46건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 3,575만
거래량 15건
월세
평균 월세 41만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.39㎍
평균 기온 -0.88℃
한파 4일
태안군 1억 1,238만 ↓-0.7% 84% 65만원 19일
매매
중간가 1억 1,238만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 5,583만
거래량 4건
월세
평균 월세 65만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 28.47㎍
평균 기온 1.61℃
한파 0일
금산군 9,733만 ↓-29.6% 74% 38만원 8일
매매
중간가 9,733만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 9,029만
거래량 8건
월세
평균 월세 38만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 21.41㎍
평균 기온 -0.25℃
한파 2일
청양군 9,233만 ↓-55.7% - 23만원 9일
매매
중간가 9,233만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 23만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 23.66㎍
평균 기온 -0.75℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서울특별시 10억 798만 (1위) 56.9% 2,570건
경기도 4억 6,530만 (2위) 66.6% 7,700건
세종특별자치시 4억 6,225만 (3위) 50.6% 272건
인천광역시 3억 4,469만 (4위) 67.3% 1,993건
부산광역시 3억 3,327만 (5위) 64.3% 1,999건
대구광역시 3억 1,549만 (6위) 66.9% 1,734건
제주특별자치도 3억 34만 (7위) 65.8% 209건
대전광역시 2억 9,724만 (8위) 72.0% 1,026건
울산광역시 2억 8,187만 (9위) 72.4% 1,006건
광주광역시 2억 7,449만 (10위) 72.3% 1,101건
경상남도 2억 291만 (11위) 77.7% 2,429건
충청남도 현재 1억 8,939만 (12위) 77.6% 1,696건
충청북도 1억 8,348만 (13위) 81.6% 1,304건
강원특별자치도 1억 7,882만 (14위) 78.9% 1,275건
전북특별자치도 1억 7,822만 (15위) 80.4% 1,373건
전라남도 1억 7,295만 (16위) 78.2% 1,162건
경상북도 1억 6,007만 (17위) 77.8% 1,767건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 1,696건
전월 대비 +25%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 336건 / 하락 323건
매매 중간가 1억 8,939만
최저 1,200만 최고 11억 8,000만
전세가율 77.6%
매매 1,696건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 1,696건
상승 336건 · 하락 323건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 811 / 764 / 121건

매매 가격

1억 8,939만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,200만 11억 8,000만
1억 8,939만
매매가 밴드 1,200만 ~ 11억 8,000만
최고가/중간가 배수 6.2배

전세가율

77.6%
77.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,304만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
천안레이크타운3차푸르지오 59.9767㎡
3억 8,000만 ▼ -800만
14층 · 2020년 준공
직전 3억 8,800만 (2023.12)
01.31
덕성그린시티빌 35.856㎡
4,200만 ▼ -1,500만
7층 · 1999년 준공
직전 5,700만 (2024.01)
01.31
서산센트럴코아루아파트 74.2216㎡
2억 4,500만 ▼ -1,000만
8층 · 2019년 준공
직전 2억 5,500만 (2024.01)
01.31
공주금성백조예미지 59.6391㎡
1억 9,935만
4층 · 2017년 준공
01.31
아산신창양우내안애 59.49㎡
1억 1,000만 ▼ -900만
13층 · 2014년 준공
직전 1억 1,900만 (2023.10)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,696건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 336 / 하락 323
    거래 1696건 중 직전 거래와 비교 가능 715건
  • 갱신 증액률 -7.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 623건 기반
  • 갱신요구권 사용률 29%
    갱신 623건 중 183건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4,284건
신규 계약 2,544건59%
갱신 계약 623건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1,953건 (46%) 월세 2,331건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2,510건
중형 ~85㎡
1,560건
대형 85㎡↑
214건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
53만원
보증금 1,000만
갱신
18만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

29.4%
갱신 623건 중 183건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환7건

월세 현황

2,331건
전체의 54%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
서산센트럴코아루아파트 64.9504㎡
신규
전세 1억 7,500만
4층 · 2019년 준공
01.31
서산센트럴코아루아파트 64.9504㎡
신규
전세 1억 9,000만
14층 · 2019년 준공
01.31
e편한세상서산예천 84.9869㎡
신규
전세 2억 8,000만
3층 · 2017년 준공
01.31
서산푸르지오더센트럴 69.9383㎡
신규
전세 2억 3,500만
2층 · 2023년 준공
01.31
스마트702 19.1535㎡
전세 4,000만
4층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
엘에이치논산내동1단지 51.84㎡
신규
보증 8,496만 / 월 6만
1층 · 2015년 준공
01.31
계룡대실 리슈빌 59.98㎡
갱신·청구권
보증 3,000만 / 월 65만
9층 · 2021년 준공
보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +5만
01.31
영진훼밀리 83.655㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
9층 · 1991년 준공
01.31
서산테크노밸리고운라피네 75.1389㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
10층 · 2018년 준공
01.31
계룡한양아이클래스 23.47㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.16℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.47 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 21일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.16℃
평균 최고기온
4.58℃
평균 최저기온
-3.79℃
극최고기온
15.30℃
극최저기온
-16.50℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.12 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

53.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 22.24 14.05 0.0260 0.0131
01.26 39.11 28.17 0.0173 0.0217
01.27 51.09 38.52 0.0230 0.0193
01.28 33.67 23.68 0.0284 0.0128
01.29 41.37 30.05 0.0231 0.0177
01.30 69.29 54.01 0.0165 0.0262
01.31 68.65 53.67 0.0205 0.0276
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.47 / 88.90 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 21일 / 4일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0233 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0160 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

충청남도 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.5㎍/㎥ · 나쁨 21일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.6% · 갱신 증액률 -7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 77.6%

다른 데이터 탐색

충청남도 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.6%
  • 매매 중간가 1억 8,939만 · 전세 중간가 1억 7,304만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 21일
  • O3 0.0233 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.1%
  • 갱신 623건 중 183건(29.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 7건
  • 매매 거래량 1,696건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 51% (상승 336건 / 하락 323건)
  • 매매 중간가 1억 8,939만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm
이번 달 충청남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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