충청북도 제천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	강제동	2억 9,233만 ↑+5.5%	-	58만원	1일
매매 중간가 2억 9,233만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 6.00℃ 한파 0일
	천남동	2억 6,000만	-	100만원	1일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	화산동	2억 4,000만 ↑+100.0%	96%	-	1일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	신월동	1억 9,400만 ↓-12.6%	59%	60만원	1일
매매 중간가 1억 9,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 1,382만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	하소동	1억 9,246만 ↑+16.8%	79%	66만원	1일
매매 중간가 1억 9,246만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,067만 거래량 6건 월세 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	명동	1억 8,000만	-	80만원	1일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	왕암동	1억 7,050만 ↓-16.1%	91%	90만원	1일
매매 중간가 1억 7,050만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	장락동	1억 6,500만 ↓-24.5%	89%	18만원	1일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 4,700만 거래량 8건 월세 평균 월세 18만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	고암동	1억 2,529만 ↑+14.3%	74%	38만원	-
매매 중간가 1억 2,529만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 5,467만 거래량 5건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	청풍면	1억 2,200만 ↑+31.2%	-	-	3일
매매 중간가 1억 2,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	청전동	1억 557만 ↑+28.3%	87%	32만원	1일
매매 중간가 1억 557만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	신백동	9,183만 ↑+6.9%	-	38만원	1일
매매 중간가 9,183만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 5.67℃ 한파 0일
	봉양읍	8,925만 ↑+5.6%	-	39만원	1일
매매 중간가 8,925만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.50㎍ 평균 기온 4.81℃ 한파 0일
	동현동	3,300만 ↓-49.1%	-	38만원	1일
매매 중간가 3,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 5.40℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.67℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.79㎍ 평균 기온 5.67℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.67℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 5.67℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 6.00℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 6.00℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 6.04℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 4.81℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 4.17℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.60㎍ 평균 기온 6.00℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 5.70℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 5.67℃ 한파 0일
	영천동	-	-	17만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 17만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	모산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 941만 (1위)	81.8%	616건
보은군	1억 9,438만 (2위)	-	10건
충주시	1억 5,926만 (3위)	77.9%	175건
진천군	1억 5,245만 (4위)	70.7%	65건
제천시 현재	1억 5,104만 (5위)	81.1%	95건
증평군	1억 4,161만 (6위)	74.6%	45건
옥천군	1억 3,010만 (7위)	83.8%	13건
단양군	1억 2,425만 (8위)	64.2%	15건
영동군	1억 2,208만 (9위)	-	16건
음성군	1억 1,921만 (10위)	76.1%	70건
괴산군	1억 390만 (11위)	85.4%	6건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 95건

전월 대비 -22%

상승 비율 63%

상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 5,104만

최저 2,600만 최고 4억 3,000만

전세가율 81.1%

매매 95건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 95건

상승 19건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -22%

소형 / 중형 / 대형 49 / 39 / 7건

매매 가격

1억 5,104만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,600만 4억 3,000만

1억 5,104만

매매가 밴드 2,600만 ~ 4억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

81.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,493만

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 95건 기반
최근 거래 방향 상승 19 / 하락 11

거래 95건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
갱신 증액률 +7.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 12건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 81건

신규 계약 43건53%

갱신 계약 12건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 31건 (38%) 월세 50건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

54건

중형 ~85㎡

25건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

45만원

보증금 600만

갱신

24만원

보증금 8,134만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 12건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

50건

전체의 62%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

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11.29

두진백로 45.6㎡

신규

전세 6,500만

2층 · 1997년 준공

11.28

주공 39.3㎡

신규

전세 6,500만

5층 · 1989년 준공

11.28

부영사랑으로 84.8902㎡

갱신

전세 1억 581만

8층 · 2006년 준공

종전 1억 313만 → ▲ +268만

11.27

신원아침도시더퍼스트 76.4981㎡

신규

전세 2억 7,000만

13층 · 2020년 준공

11.25

두진백로 45.6㎡

전세 4,300만

1층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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11.30

화성2차아파트 45.6㎡

신규

보증 200만 / 월 30만

4층 · 1992년 준공

11.30

강저리슈빌엔에이치에프 84.88㎡

보증 9,731만 / 월 20만

18층 · 2018년 준공

11.30

강저리슈빌엔에이치에프 84.88㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,731만 / 월 20만

18층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +6,000만 / 월세 ▼ -30만

11.29

중앙 49.5㎡

보증 500만 / 월 30만

8층 · 1994년 준공

11.28

부영사랑으로 84.8902㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

7층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 21일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.41℃

평균 최고기온

11.78℃

평균 최저기온

-0.36℃

극최고기온

27.10℃

극최저기온

-10.70℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 35.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.94

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	20.38	10.37	0.0293	0.0092
11.25	20.19	10.57	0.0210	0.0124
11.26	29.54	16.96	0.0163	0.0171
11.27	31.78	21.40	0.0091	0.0232
11.28	37.73	21.89	0.0294	0.0097
11.29	23.01	13.86	0.0259	0.0120
11.30	21.50	10.94	0.0309	0.0093

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.94 / 50.86 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0223 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0147 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.56 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영동군	1억 2,208만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	괴산군	1억 390만	3일	저가 진입
3위	옥천군	1억 3,010만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	증평군	1억 4,161만	2일	환경 양호
5위	단양군	1억 2,425만	3일

종합 진단 2023년 11월

제천시 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.1% · 갱신 증액률 +7.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 63% · 전세가율 81.1%

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.1%
매매 중간가 1억 5,104만 · 전세 중간가 1억 1,493만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0223 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0147 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.56 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 12건 중 4건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 95건 — 전월 대비 -22%
상승 비율 63% (상승 19건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 5,104만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm

제천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

제천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문