	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 1,097만 ↑+0.8%	81%	61만원	2일
매매 중간가 2억 1,097만 거래량 821건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,540만 거래량 730건 월세 평균 월세 61만원 거래량 443건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 13.71℃ 한파 0일
	옥천군	1억 7,641만 ↓-0.6%	98%	31만원	0일
매매 중간가 1억 7,641만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1억 1,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	충주시	1억 6,590만 ↑+2.5%	77%	50만원	3일
매매 중간가 1억 6,590만 거래량 248건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,653만 거래량 161건 월세 평균 월세 50만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.95㎍ 평균 기온 12.22℃ 한파 0일
	괴산군	1억 3,813만 ↓-10.3%	69%	14만원	2일
매매 중간가 1억 3,813만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.51㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	보은군	1억 3,683만 ↓-14.4%	-	60만원	2일
매매 중간가 1억 3,683만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 13.00℃ 한파 0일
	제천시	1억 3,586만 ↓-9.7%	74%	54만원	1일
매매 중간가 1억 3,586만 거래량 122건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,617만 거래량 28건 월세 평균 월세 54만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 11.85℃ 한파 0일
	진천군	1억 3,518만 ↓-1.5%	79%	33만원	6일
매매 중간가 1억 3,518만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,893만 거래량 73건 월세 평균 월세 33만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.64㎍ 평균 기온 13.78℃ 한파 0일
	음성군	1억 2,270만 ↑+9.3%	70%	34만원	7일
매매 중간가 1억 2,270만 거래량 89건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,809만 거래량 26건 월세 평균 월세 34만원 거래량 109건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 19.93㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	증평군	1억 1,464만 ↓-32.9%	79%	29만원	1일
매매 중간가 1억 1,464만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,775만 거래량 18건 월세 평균 월세 29만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.27㎍ 평균 기온 13.87℃ 한파 0일
	단양군	1억 450만 ↓-16.2%	89%	50만원	0일
매매 중간가 1억 450만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 12.13℃ 한파 0일
	영동군	9,883만 ↓-22.6%	68%	36만원	0일
매매 중간가 9,883만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 7,063만 거래량 5건 월세 평균 월세 36만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 13.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 5,200만 (1위)	53.9%	2,304건
세종특별자치시	4억 6,887만 (2위)	49.6%	308건
경기도	4억 6,237만 (3위)	65.8%	7,023건
인천광역시	3억 3,536만 (4위)	66.0%	1,854건
부산광역시	3억 3,410만 (5위)	62.9%	2,149건
대구광역시	3억 2,597만 (6위)	66.4%	1,872건
제주특별자치도	3억 2,153만 (7위)	66.4%	196건
대전광역시	3억 679만 (8위)	70.9%	1,118건
울산광역시	2억 7,987만 (9위)	69.7%	925건
광주광역시	2억 7,633만 (10위)	72.9%	1,138건
경상남도	1억 9,911만 (11위)	75.8%	2,494건
충청남도	1억 9,290만 (12위)	77.1%	1,769건
강원특별자치도	1억 8,630만 (13위)	75.5%	1,331건
충청북도 현재	1억 7,766만 (14위)	79.2%	1,482건
전북특별자치도	1억 7,506만 (15위)	80.7%	1,385건
전라남도	1억 6,994만 (16위)	75.6%	1,133건
경상북도	1억 5,863만 (17위)	78.9%	1,807건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 1,482건

전월 대비 +15%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 308건 / 하락 292건

매매 중간가 1억 7,766만

최저 1,200만 최고 14억

전세가율 79.2%

매매 1,482건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,482건

상승 308건 · 하락 292건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 755 / 621 / 106건

매매 가격

1억 7,766만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 14억

1억 7,766만

매매가 밴드 1,200만 ~ 14억

최고가/중간가 배수 7.9배

전세가율

79.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,567만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,482건 기반
최근 거래 방향 상승 308 / 하락 292

거래 1482건 중 직전 거래와 비교 가능 663건
갱신 증액률 -1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 282건 기반
갱신요구권 사용률 46%

갱신 282건 중 129건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,416건

신규 계약 1,164건48%

갱신 계약 282건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,382건 (57%) 월세 1,034건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,415건

중형 ~85㎡

906건

대형 85㎡↑

95건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

32만원

보증금 5,775만

갱신요구권 사용률

45.7%

갱신 282건 중 129건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

1,034건

전체의 43%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

부영임대 60㎡

전세 6,511만

2층 · 2004년 준공

10.31

진천장관사랑으로부영1차 59.9605㎡

전세 9,446만

3층 · 2013년 준공

10.31

칸타빌더테라스2단지 78.8917㎡

전세 3억 3,000만

21층 · 2019년 준공

10.31

충북혁신리슈빌 74.82㎡

전세 2억 1,000만

10층 · 2018년 준공

10.31

진천덕산우방아이유쉘 127.4167㎡

전세 1억 6,800만

9층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

진천광혜원LH2단지 37.72㎡

보증 3,430만 / 월 9만

10층 · 2021년 준공

10.31

성화휴먼시아5단지 36.5㎡

보증 1,685만 / 월 14만

5층 · 2010년 준공

10.31

성화휴먼시아5단지 59.59㎡

보증 3,958만 / 월 29만

2층 · 2010년 준공

10.31

충북혁신리슈빌 74.82㎡

보증 1억 / 월 34만

19층 · 2018년 준공

10.31

정도드림-빌 29.92㎡

신규

보증 2,000만 / 월 35만

12층 · 1999년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 26일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.75℃

평균 최고기온

20.51℃

평균 최저기온

6.93℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

-2.10℃

일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.04 m/s

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.77

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	38.76	25.59	0.0227	0.0148
10.26	50.99	33.84	0.0363	0.0129
10.27	40.92	21.95	0.0295	0.0128
10.28	35.28	21.02	0.0207	0.0134
10.29	32.20	20.13	0.0232	0.0117
10.30	40.90	24.50	0.0236	0.0159
10.31	53.63	33.77	0.0240	0.0173

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.71 / 63.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0246 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0118 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,994만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 7,633만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	1억 9,911만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,630만	2일	환경 양호
5위	제주특별자치도	3억 2,153만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

충청북도 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.2% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 79.2%

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2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.2%
매매 중간가 1억 7,766만 · 전세 중간가 1억 6,567만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0246 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.40 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.4%
갱신 282건 중 129건(45.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,482건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 51% (상승 308건 / 하락 292건)
매매 중간가 1억 7,766만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

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