충청북도

영동군

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
영동군 행정동 (11개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영동읍 1.0억 ↓-24.9% 68% 35만원 0일
매매
중간가 1.0억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 0.7억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.61㎍
평균 기온 12.77℃
한파 0일
용산면 0.6억 - 37만원 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 37만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.61㎍
평균 기온 12.72℃
한파 0일
추풍령면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.23㎍
평균 기온 13.32℃
한파 0일
상촌면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.10㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
양강면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.25㎍
평균 기온 12.99℃
한파 0일
용화면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 12.94℃
한파 0일
학산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.05㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
양산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.24㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
황간면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.97㎍
평균 기온 12.93℃
한파 0일
심천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.25㎍
평균 기온 13.33℃
한파 0일
매곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.97㎍
평균 기온 12.98℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2.1억 (1위) 81.0% 819건
옥천군 1.8억 (2위) 98.2% 26건
충주시 1.7억 (3위) 76.9% 247건
괴산군 1.4억 (4위) 69.0% 4건
보은군 1.4억 (5위) - 13건
제천시 1.4억 (6위) 74.1% 122건
진천군 1.4억 (7위) 79.3% 84건
음성군 1.2억 (8위) 69.6% 89건
증평군 1.1억 (9위) 78.9% 45건
단양군 1.0억 (10위) 88.5% 18건
영동군 현재 1.0억 (11위) 67.8% 11건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 11건
전월 대비 -15%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.0억
최저 0.4억 최고 2.4억
전세가율 67.8%
매매 11건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -15%
소형 / 중형 / 대형 7 / 4 / 0건

매매 가격

1.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 2.4억
1.0억
매매가 밴드 0.4억 ~ 2.4억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

67.8% 전세 비중 높음
67.8%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.7억

최신 매매 거래

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10.31
영산타워맨션 59.91㎡
재건축연한
0.9억
2층 · 1993년 준공
10.25
호암 84.55㎡
재건축연한
0.8억
3층 · 1989년 준공
10.20
영동현대 59.76㎡
재건축연한
1.0억 ▼ -1,700만
7층 · 1996년 준공
10.18
내지브로아파트 84.0729㎡
1.3억
4층 · 2020년 준공
10.16
내지브로아파트 84.917㎡
2.1억
6층 · 2020년 준공

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

영동군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 67.8% — 주의 필요 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
2건 20%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 5건 (50%) 월세·반전세 5건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세36만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (67.8%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

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10.31
금강 59.88㎡
신규
전세 0.5억
1층 · 1994년 준공
10.20
금강 51㎡
전세 0.2억
3층 · 1994년 준공
10.15
대림주택 59.94㎡
전세 0.3억
4층 · 1992년 준공
10.10
주공아파트(886-0) 39.64㎡
전세 0.4억
12층 · 2002년 준공
10.08
내지브로아파트 84.917㎡
전세 1.8억
7층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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10.30
영동부자마을아파트 84.84㎡
보증 0.2억 / 월 70만
12층 · 2022년 준공
10.17
영동용산행복주택 26.82㎡
보증 0.0억 / 월 9만
5층 · 2021년 준공
10.17
영동용산행복주택 36.97㎡
보증 0.3억 / 월 7만
13층 · 2021년 준공
10.12
주공아파트(886-0) 39.94㎡
보증 0.1억 / 월 35만
8층 · 2002년 준공
10.04
영동부자마을아파트 84.84㎡
신규
보증 0.2억 / 월 60만
6층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.81 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 12일 · -0.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 37일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.17℃
평균 최고기온
21.56℃
평균 최저기온
7.05℃
극최고기온
25.00℃
극최저기온
0.00℃
일교차 14.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.92 m/s
최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.86
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 30.60 19.49 0.0296 0.0107
10.26 44.21 29.23 0.0399 0.0101
10.27 48.09 27.72 0.0353 0.0106
10.28 35.76 20.95 0.0273 0.0101
10.29 29.56 18.20 0.0291 0.0096
10.30 37.30 22.67 0.0302 0.0114
10.31 37.30 22.86 0.0307 0.0122
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.81 / 32.88 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0310 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0086 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

영동군 · 2023-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

영동군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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영동군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0310 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -15%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm