경상북도 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 1,557건 (순수월세 포함)

2023년 11월 경북 월세 중간은 보증금 4,850만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,557건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,774건 전세 계약 내역1,619건 가게144,967곳 인구2,491,506명 날씨 리포트평균 7.4℃ 초미세먼지17.60㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

4,850만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

641건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

73건

전체 대비 4.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 843건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 17% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 29% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

876

6월

978

7월

921

8월

883

9월

1,029

10월

1,557

11월

10월 대비 계약 +51.3% 11월 계약 1,557건의 중간 보증금 4,850만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 83건중간 보증금 816만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 740건중간 보증금 4,725만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 699건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 19건중간 보증금 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 3,000만

소형 5% 중소형 48% 중형 45% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

구미시중간 보증금 1억 3,897만중간 월세 10만원계약 741건 (구분 없음 564건)

신규 157건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 19건 (비교 가능 137건 중 14%)

월세

높음 29건 (비교 가능 137건 중 21%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 20건 중 10%)

월세

오름 11건 (비교 가능 17건 중 65%)

포항시중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 276건 (구분 없음 83건)