울산광역시 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 690건 (순수월세 포함)

2023년 11월 울산 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 43만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 690건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역806건 전세 계약 내역881건 가게54,737곳 인구1,086,077명 날씨 리포트평균 10.0℃ 초미세먼지15.38㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

422건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

41건

전체 대비 5.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 227건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 13% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 28% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

541

6월

513

7월

531

8월

601

9월

567

10월

690

11월

10월 대비 계약 +21.7% 11월 계약 690건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 166건중간 보증금 1,476만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 254건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 236건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 2억 8,700만

대형 (전용 115㎡~)

계약 23건중간 보증금 5,000만

소형 24% 중소형 37% 중형 34% 중대형 2% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

북구중간 보증금 2,000만중간 월세 15만원계약 267건 (구분 없음 167건)

신규 90건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 22건 (비교 가능 81건 중 27%)

월세

높음 30건 (비교 가능 81건 중 37%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

월세

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

남구중간 보증금 2,250만중간 월세 60만원계약 146건 (구분 없음 19건)