울산광역시 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 837건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

578건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

141건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (141건)

인하 = 72% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

733

6월

736

7월

703

8월

751

9월

860

10월

837

11월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

272건 · 1.5억

중형 60~85㎡

496건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

22건 · 3.7억

대형 115㎡~

39건 · 4.3억

소형 1% 중소형 32% 중형 59% 중대형 3% 대형 5%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2.7억 · 300건

북구

평균 2.0억 · 203건

동구

평균 1.7억 · 124건

중구

평균 2.5억 · 110건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	문수로IPARK1 3건	남구 신정동	134.3958㎡ / 41평	5층	6.5억	-	신규	23.11~26.11	23년
2	11.30	동문아뮤티	남구 신정동	135.29㎡ / 41평	18층	4.1억	-	신규	24.02~26.02	17년
3	11.30	울산송정한양수자인 3건	북구 송정동	84.9295㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	23.11~24.06	7년
4	11.30	매곡에듀파크에일린의뜰 23건	북구 매곡동	84.9986㎡ / 26평	10층	2.7억	▼ -8.6% 전 2.9억	갱신 갱신권	23.12~25.12	5년
5	11.30	우성 2건	남구 삼산동	84.98㎡ / 26평	7층	2.5억	-	신규	23.12~25.12	35년
6	11.30	힐스테이트 이스턴베이 10건	동구 화정동	84.9759㎡ / 26평	22층	2.4억	-	신규	23.12~25.12	11년
7	11.30	울산덕하신일해피트리 6건	울주군 청량읍 상남리	74.9663㎡ / 23평	18층	2.4억	-	신규	24.01~26.01	7년
8	11.30	우정혁신엘에이치2단지 6건	중구 태화동	59.98㎡ / 18평	14층	2.3억	▼ -27.7% 전 3.2억	갱신	23.11~25.11	12년
9	11.30	효문코오롱하늘채 6건	북구 효문동	72.11㎡ / 22평	11층	1.9억	-	신규	24.01~26.01	8년
10	11.30	선경2차 12건	중구 우정동	59.74㎡ / 18평	5층	1.9억	▼ -29.6% 전 2.7억	갱신	23.11~25.11	29년
11	11.30	신정현대홈타운4	남구 신정동	81.87㎡ / 25평	2층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	23.12~25.12	25년
12	11.30	남경해밀턴	중구 학성동	81.2376㎡ / 25평	13층	1.5억	-	신규	24.02~26.02	10년
13	11.30	양지	중구 유곡동	82.08㎡ / 25평	4층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신 갱신권	23.12~25.12	39년
14	11.30	신복현대 5건	남구 무거동	59.76㎡ / 18평	10층	1.3억	-	갱신		30년
15	11.30	한신 4건	울주군 범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	5층	1.2억	-	신규	24.01~26.01	32년
16	11.30	달동삼정그린코아 2건	남구 달동	30.8㎡ / 9평	4층	0.9억	-	신규	23.12~25.12	13년
17	11.30	평창	중구 복산동	53.218㎡ / 16평	14층	0.9억	-	신규	23.12~25.12	28년
18	11.30	현대으뜸타운	북구 매곡동	66.8㎡ / 20평	10층	0.8억	-	신규	24.01~26.01	29년
19	11.30	경동우신알프스타운 3건	울주군 삼남읍 교동리	54.4332㎡ / 16평	4층	0.7억	-	신규	24.01~26.01	11년
20	11.29	우정혁신호반베르디움	중구 태화동	97.9541㎡ / 30평	6층	3.9억	-	신규	23.12~25.12	12년
21	11.29	울산문수로동문디이스트 4건	남구 신정동	84.6731㎡ / 26평	27층	3.8억	-	갱신		4년
22	11.29	울산문수로동문디이스트 4건	남구 신정동	84.6731㎡ / 26평	27층	3.8억	-	갱신	24.01~26.01	4년
23	11.29	울산번영로두산위브 6건	남구 야음동	84.912㎡ / 26평	22층	3.6억	-	신규	24.02~26.09	9년
24	11.29	마제스타워	중구 우정동	133.5138㎡ / 40평	8층	3.3억	-	신규	24.01~26.01	17년
25	11.29	대공원호반베르디움 2건	남구 두왕동	84.9801㎡ / 26평	10층	3.1억	▼ -22.5% 전 4억	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
26	11.29	신정현대홈타운2 6건	남구 야음동	114.6㎡ / 35평	8층	3억	-	갱신	24.03~26.03	27년
27	11.29	롯데캐슬골드1단지 3건	남구 야음동	116.82㎡ / 35평	7층	2.9억	-	신규	24.02~26.02	18년
28	11.29	번영로효성해링턴플레이스2차아파트 4건	중구 복산동	71.2957㎡ / 22평	12층	2.9억	-	신규	24.01~26.01	11년
29	11.29	강변그린빌(7-1)	울주군 범서읍 굴화리	84.54㎡ / 26평	6층	2.8억	-	신규	24.01~26.01	24년
30	11.29	드림인시티에일린의뜰1차 4건	북구 매곡동	101.716㎡ / 31평	4층	2.8억	-	신규	23.12~25.12	9년

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