부산광역시 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 3,181건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

2,050건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

454건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (454건)

인하 = 56% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

3,263

6월

3,116

7월

3,138

8월

2,823

9월

3,212

10월

3,181

11월

전월 대비 -1.0% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

1,013건 · 1.7억

중형 60~85㎡

1,698건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

151건 · 3.8억

대형 115㎡~

217건 · 4.2억

소형 3% 중소형 32% 중형 53% 중대형 5% 대형 7%

시군구별 계약 현황

1 / 3

강서구

평균 1.9억 · 471건

해운대구

평균 2.9억 · 405건

연제구

평균 2.8억 · 316건

부산진구

평균 2.1억 · 299건

동래구

평균 2.9억 · 278건

북구

평균 2.2억 · 251건

남구

평균 3.1억 · 222건

수영구

평균 2.6억 · 180건

사하구

평균 1.6억 · 159건

금정구

평균 2.9억 · 157건

사상구

평균 1.6억 · 100건

영도구

평균 1.9억 · 74건

서구

평균 2.7억 · 61건

동구

평균 2.3억 · 54건

중구

평균 1.4억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더블유 7건	남구 용호동	142.9112㎡ / 43평	22층	10.5억	-	신규	24.01~26.01	8년
2	11.30	사직롯데캐슬더클래식 5건	동래구 사직동	124.7364㎡ / 38평	10층	8.3억	-	신규	23.11~25.11	9년
3	11.30	더샵센텀파크1차 21건	해운대구 재송동	126.9004㎡ / 38평	31층	7억	-	신규	23.11~25.11	21년
4	11.30	GS하이츠자이 6건	남구 용호동	130.1762㎡ / 39평	26층	6억	-	신규	24.02~26.02	18년
5	11.30	대신푸르지오1차 14건	서구 서대신동1가	115.8228㎡ / 35평	33층	5.5억	-	신규	24.02~26.02	8년
6	11.30	더샵센텀스타 6건	해운대구 재송동	109.14㎡ / 33평	39층	5억	-	신규	24.02~26.02	18년
7	11.30	구서SKVIEW1단지 3건	금정구 구서동	84.7415㎡ / 26평	1층	5억	-	갱신		10년
8	11.30	쌍용예가디오션 2건	수영구 광안동	112.0164㎡ / 34평	20층	5억	-	신규	24.01~26.01	12년
9	11.30	더샵센텀파크1차 21건	해운대구 재송동	84.6389㎡ / 26평	25층	4.6억	-	신규	23.11~24.02	21년
10	11.30	동래래미안아이파크 38건	동래구 온천동	84.9856㎡ / 26평	28층	4.5억	-	신규	24.02~26.02	4년
11	11.30	대연힐스테이트푸르지오 16건	남구 대연동	84.92㎡ / 26평	12층	4.3억	-	신규	24.02~26.02	13년
12	11.30	아시아드코오롱하늘채 5건	연제구 거제동	84.549㎡ / 26평	13층	4.2억	-	신규	24.01~26.01	7년
13	11.30	남천자이 4건	수영구 남천동	84.985㎡ / 26평	2층	4.2억	-	신규	24.01~26.01	3년
14	11.30	래미안장전 27건	금정구 장전동	84.8952㎡ / 26평	35층	4.2억	▲ +21.4% 전 3.5억	갱신	24.01~26.01	9년
15	11.30	더샵센텀파크1차 21건	해운대구 재송동	84.6389㎡ / 26평	30층	4.2억	→ 동결 전 4.2억	갱신	24.01~26.01	21년
16	11.30	센텀비스타동원 15건	수영구 민락동	84.8264㎡ / 26평	19층	4억	-	신규	24.02~26.02	9년
17	11.30	래미안장전 27건	금정구 장전동	59.9092㎡ / 18평	30층	4억	-	신규	23.11~24.10	9년
18	11.30	동래래미안아이파크 38건	동래구 온천동	84.9856㎡ / 26평	3층	3.7억	-	신규	24.02~26.02	4년
19	11.30	장전동금정산SKVIEW 8건	금정구 장전동	84.997㎡ / 26평	11층	3.5억	-	신규	23.11~25.11	16년
20	11.30	장전동금정산SKVIEW 8건	금정구 장전동	84.997㎡ / 26평	15층	3.5억	-	신규	23.11~25.11	16년
21	11.30	센텀비치푸르지오 2건	수영구 민락동	98.94㎡ / 30평	17층	3.5억	-	갱신		23년
22	11.30	정관가화만사성더테라스2차 2건	기장군 정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	4층	3.3억	-	신규	24.02~26.02	8년
23	11.30	정관가화만사성더테라스2차 2건	기장군 정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	4층	3.3억	-	갱신		8년
24	11.30	레이카운티(2단지) 20건	연제구 거제동	75.9032㎡ / 23평	1층	3.3억	-	신규	23.12~25.12	3년
25	11.30	엘지 10건	해운대구 좌동	84.973㎡ / 26평	3층	3.2억	-	신규	24.01~26.01	30년
26	11.30	레이카운티(1단지) 39건	연제구 거제동	84.8261㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	24.01~26.01	3년
27	11.30	브라운스톤연제1단지 3건	연제구 연산동	84.9558㎡ / 26평	17층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	23.12~25.12	10년
28	11.30	센텀비스타동원 15건	수영구 민락동	84.9316㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	24.01~26.01	9년
29	11.30	연제롯데캐슬데시앙 9건	연제구 연산동	72.04㎡ / 22평	22층	3억	-	신규	24.01~26.01	8년
30	11.30	벽산2 5건	해운대구 좌동	84.99㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	24.02~26.02	30년

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