부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 296건

2023년 11월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 296건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역135건 월세 계약 내역183건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 11.0℃ 초미세먼지15.97㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

203건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

44건

전체 대비 14.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 49건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 66% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

210

6월

209

7월

224

8월

218

9월

311

10월

296

11월

10월 대비 계약 -4.8% 11월 계약 296건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1억 9,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 74건중간 보증금 2억 1,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 184건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 19건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 3억 2,500만

소형 2% 중소형 25% 중형 62% 중대형 6% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억계약 128건 (구분 없음 27건)

신규 88건

직전 거래보다 보증금 높음 35건 (비교 가능 78건 중 45%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 13건 중 0%)

사직동중간 보증금 3억 1,000만계약 49건 (구분 없음 2건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 33건 중 33%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

명륜동중간 보증금 3억 8,000만계약 33건 (구분 없음 3건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 22건 중 64%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

명장동중간 보증금 2억 4,000만계약 31건 (구분 없음 6건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

안락동중간 보증금 2억 2,000만계약 29건 (구분 없음 5건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 1억 2,750만계약 12건 (구분 없음 3건)

신규 4건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

낙민동중간 보증금 2억계약 11건 (구분 없음 3건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

복천동중간 보증금 2억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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