부산광역시

남구 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 228건

2023년 11월 부산 남구 전세 중간 보증금은 2억 7,500만원. 계약 228건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역145건 월세 계약 내역134건 가게9,532곳 인구254,990명 날씨 리포트평균 11.1℃ 초미세먼지15.50㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

2억 7,500만

전체 중간값

신규 계약

167건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

33건

전체 대비 14.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 28건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 69% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

232

6월

191

7월

196

8월

153

9월

225

10월

228

11월

10월 대비 계약 +1.3% 11월 계약 228건의 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 1억 1,450만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 59건중간 보증금 1억 8,950만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 115건중간 보증금 2억 8,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 30건중간 보증금 5억

소형 4% 중소형 26% 중형 50% 중대형 6% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

대연동중간 보증금 3억 3,000만계약 109건 (구분 없음 13건)

신규 76건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 71건 중 48%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 20건 중 10%)

용호동중간 보증금 2억 5,250만계약 78건 (구분 없음 9건)

신규 57건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 45건 중 40%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 12건 중 8%)

문현동중간 보증금 2억 2,000만계약 27건 (구분 없음 3건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

감만동중간 보증금 1억 6,000만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

용당동중간 보증금 2억 1,500만계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우암동중간 보증금 1억 9,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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