부산광역시

남구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 179건

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평균 보증금

3억 1,185만

전체 평균

신규 계약

128건

전체 대비 71.5%

갱신 계약

29건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 72% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

185

7월

188

8월

153

9월

217

10월

222

11월

179

12월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 2억 2,880만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 4,079만

중소형 40~60㎡

58건 · 2억 167만

중형 60~85㎡

81건 · 2억 7,578만

중대형 85~115㎡

15건 · 4억 4,500만

대형 115㎡~

18건 · 7억 8,472만

소형 4% 중소형 32% 중형 45% 중대형 8% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 2억 7,984만 · 81건

용호동

평균 4억 1,742만 · 63건

문현동

평균 2억 1,282만 · 22건

감만동

평균 1억 8,071만 · 7건

우암동

평균 1억 4,740만 · 5건

용당동

평균 1억 7,240만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	용호동일신님(林)Ⅱ 3건	용호동	59.9653㎡ / 18평	5층	1억 8,500만	-	신규	24.01~26.01	20년
2	12.30	삼성 4건	대연동	59.82㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	30년
3	12.29	GS하이츠자이 6건	용호동	130.1762㎡ / 39평	11층	5억 5,000만	-	갱신		18년
4	12.29	GS하이츠자이 6건	용호동	130.1762㎡ / 39평	11층	5억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	18년
5	12.29	대연롯데캐슬레전드1단지 25건	대연동	84.95㎡ / 26평	24층	4억	-	신규	24.02~26.02	8년
6	12.29	대연롯데캐슬레전드1단지 25건	대연동	84.95㎡ / 26평	22층	3억 7,000만	-	신규	23.12~25.12	8년
7	12.29	엘지메트로시티4-1(201-214) 4건	용호동	103.528㎡ / 31평	19층	3억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	23년
8	12.29	대연파크푸르지오 7건	대연동	84.9866㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
9	12.29	대연SKVIEWHills 2건	대연동	59.9975㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
10	12.29	보해이브아파트 3건	대연동	68.1086㎡ / 21평	4층	2억 5,000만	-	갱신		11년
11	12.29	보해이브아파트 3건	대연동	68.1086㎡ / 21평	4층	2억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
12	12.29	대우그린1	대연동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	-	신규	24.01~26.01	29년
13	12.28	대연힐스테이트푸르지오 11건	대연동	84.69㎡ / 26평	12층	4억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	13년
14	12.28	대연힐스테이트푸르지오 11건	대연동	84.69㎡ / 26평	12층	4억 4,000만	-	갱신		13년
15	12.28	대연롯데캐슬 3건	대연동	84.4873㎡ / 26평	18층	4억	-	신규	24.02~26.02	11년
16	12.28	대연롯데캐슬레전드1단지 25건	대연동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
17	12.28	오륙도에스케이뷰 8건	용호동	84.9636㎡ / 26평	36층	3억 5,000만	▼ -22.2% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
18	12.28	대연양우내안애퍼스트	문현동	84.9684㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	4년
19	12.28	엘지메트로시티4-1(201-214) 4건	용호동	85㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	23년
20	12.28	베스티움 5건	문현동	59.9849㎡ / 18평	26층	2억 6,500만	-	신규	24.02~26.02	7년
21	12.28	동산그린맨션	용호동	61.38㎡ / 19평	3층	9,000만	-	신규	24.01~26.01	41년
22	12.28	신원	대연동	59.99㎡ / 18평	17층	6,200만	-	신규		26년
23	12.27	GS하이츠자이 6건	용호동	151.2798㎡ / 46평	3층	6억	-	신규	24.01~26.01	18년
24	12.27	오륙도에스케이뷰 8건	용호동	149.5497㎡ / 45평	15층	4억 3,000만	▼ -25.9% 전 5억 8,000만	갱신	24.02~26.02	18년
25	12.27	엘지메트로시티2	용호동	84.98㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	-	신규	24.01~26.01	24년
26	12.26	엘지메트로시티4-2(230~238) 3건	용호동	126.638㎡ / 38평	17층	3억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	23년
27	12.26	오륙도에스케이뷰 8건	용호동	84.9636㎡ / 26평	26층	2억 6,000만	▼ -35.0% 전 4억	갱신		18년
28	12.26	유창그린2차	감만동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	14년
29	12.26	현대2 2건	감만동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	30년
30	12.26	일신보라	우암동	59.96㎡ / 18평	14층	1억 4,700만	-	갱신	23.12~25.12	28년

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