부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,279만

전체 평균

신규 계약

111건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

35건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 63% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

148

7월

150

8월

147

9월

143

10월

157

11월

159

12월

전월 대비 +1.3% · 중간 보증금 2억 2,050만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 5,925만

중소형 40~60㎡

59건 · 2억 1,117만

중형 60~85㎡

81건 · 2억 7,886만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 9,200만

대형 115㎡~

10건 · 4억 5,400만

소형 3% 중소형 37% 중형 51% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

구서동

평균 2억 5,350만 · 54건

장전동

평균 3억 2,869만 · 48건

부곡동

평균 2억 3,773만 · 45건

남산동

평균 1억 5,333만 · 6건

서동

평균 1억 1,000만 · 4건

청룡동

평균 1억 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	헤리티지우석 3건	구서동	43.1604㎡ / 13평	9층	1억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
2	12.30	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 5건	구서동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 9,000만	▼ -18.8% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	20년
3	12.30	삼한골든뷰에듀스테이션 3건	부곡동	107.9801㎡ / 33평	5층	3억 2,000만	-	신규	24.01~26.01	5년
4	12.30	부곡동대동다:숲 2건	부곡동	84.9788㎡ / 26평	11층	2억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	19년
5	12.30	경남한신 7건	부곡동	59.99㎡ / 18평	22층	1억 8,900만	→ 동결 전 1억 8,900만	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
6	12.30	구서우성 9건	구서동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 7,000만	-	갱신		32년
7	12.30	구서우성 9건	구서동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	32년
8	12.29	부곡동푸르지오 3건	부곡동	145.64㎡ / 44평	33층	4억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	19년
9	12.29	구서SKVIEW1단지 6건	구서동	84.959㎡ / 26평	11층	3억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	10년
10	12.29	삼한골든뷰에듀스테이션 3건	부곡동	84.9853㎡ / 26평	23층	3억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
11	12.29	래미안장전 26건	장전동	59.9092㎡ / 18평	19층	3억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
12	12.29	대우 7건	부곡동	40.95㎡ / 12평	7층	1억 8,500만	-	신규	24.03~26.03	27년
13	12.29	현대2 2건	장전동	59.94㎡ / 18평	14층	1억 6,500만	-	신규	24.01~26.01	28년
14	12.29	삼성	남산동	49.14㎡ / 15평	13층	1억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	34년
15	12.29	장미(773-1) 2건	부곡동	76.98㎡ / 23평	3층	1억	-	신규	24.02~26.02	47년
16	12.29	부곡늘푸른아파트	부곡동	40.23㎡ / 12평	2층	7,350만	▲ +5.0% 전 7,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	35년
17	12.28	구서SKVIEW2단지	구서동	84.959㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	10년
18	12.28	래미안장전 26건	장전동	59.9092㎡ / 18평	6층	3억 3,500만	▲ +6.3% 전 3억 1,500만	갱신	24.01~26.01	9년
19	12.28	래미안장전 26건	장전동	49.6487㎡ / 15평	4층	2억 9,000만	-	신규	23.12~25.12	9년
20	12.28	래미안장전 26건	장전동	49.6487㎡ / 15평	4층	2억 9,000만	-	갱신		9년
21	12.28	우남이채롬	남산동	84.91㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	20년
22	12.28	반도맨션	부곡동	75.36㎡ / 23평	6층	1억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	41년
23	12.28	서전베스트빌	구서동	82.22㎡ / 25평	3층	1억	-	신규	24.01~26.01	26년
24	12.28	부곡맨션	부곡동	46.08㎡ / 14평	5층	1억	-	신규	24.01~26.01	47년
25	12.28	동일 3건	구서동	50.85㎡ / 15평	5층	1억	-	갱신	24.01~26.01	40년
26	12.28	동일 3건	구서동	50.85㎡ / 15평	5층	1억	-	갱신		40년
27	12.28	서동로얄맨션	서동	37.48㎡ / 11평	1층	5,000만	-	신규	24.03~26.03	48년
28	12.28	남산하이시티	남산동	15.2915㎡ / 5평	8층	4,000만	-	갱신		14년
29	12.27	다온미즈 2건	서동	50.66㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	-	갱신		9년
30	12.27	다온미즈 2건	서동	50.66㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	9년

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