부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 165건

2023년 11월 부산 금정구 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 165건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역105건 월세 계약 내역91건 가게10,318곳 인구205,257명 날씨 리포트평균 10.4℃ 초미세먼지14.33㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

110건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 16.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 28건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 77% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

123

6월

152

7월

157

8월

156

9월

149

10월

165

11월

10월 대비 계약 +10.7% 11월 계약 165건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 6,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 55건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 85건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 4억 5,000만

소형 2% 중소형 33% 중형 52% 중대형 7% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

장전동중간 보증금 3억 5,700만계약 58건 (구분 없음 10건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 38건 중 45%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

부곡동중간 보증금 2억 4,750만계약 58건 (구분 없음 7건)

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 33건 중 48%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

구서동중간 보증금 2억 5,000만계약 39건 (구분 없음 10건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

청룡동중간 보증금 2억계약 5건

신규 5건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서동중간 보증금 8,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

남산동중간 보증금 1억 1,750만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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