부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 143건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,831만

전체 평균

신규 계약

90건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 59% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

115

5월

119

6월

148

7월

150

8월

147

9월

143

10월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 2억 840만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 1,900만

중소형 40~60㎡

48건 · 1억 9,145만

중형 60~85㎡

81건 · 3억 531만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 6,167만

대형 115㎡~

5건 · 4억 7,000만

소형 4% 중소형 34% 중형 57% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

부곡동

평균 2억 3,958만 · 48건

장전동

평균 3억 5,739만 · 40건

구서동

평균 2억 6,513만 · 39건

남산동

평균 1억 4,118만 · 11건

서동

평균 1억 1,333만 · 3건

청룡동

평균 1억 7,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 5건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	4억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	20년
2	10.30	래미안장전 24건	장전동	84.8952㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	▼ -10.4% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	23.11~25.12	9년
3	10.30	삼한골든뷰에듀스테이션 11건	부곡동	84.6678㎡ / 26평	22층	3억 8,000만	▼ -15.6% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	23.10~25.10	5년
4	10.30	래미안장전 24건	장전동	84.8952㎡ / 26평	31층	3억 4,100만	-	신규	23.12~25.12	9년
5	10.30	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 5건	구서동	84.98㎡ / 26평	22층	3억 1,500만	-	신규	24.01~26.01	20년
6	10.30	경남한신	부곡동	84.95㎡ / 26평	14층	3억	▼ -14.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	23.11~25.11	31년
7	10.30	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 5건	구서동	84.98㎡ / 26평	22층	3억	-	신규	24.01~26.01	20년
8	10.30	구서백리명가에덴 2건	구서동	59.96㎡ / 18평	10층	2억 1,900만	-	신규	23.12~25.11	7년
9	10.30	한진아파트	구서동	59.88㎡ / 18평	15층	1억 1,000만	-	신규	23.11~25.11	34년
10	10.29	래미안장전 24건	장전동	84.8992㎡ / 26평	35층	5억	-	신규	24.01~26.01	9년
11	10.29	벽송수피아	남산동	84.94㎡ / 26평	4층	1억 7,000만	-	신규	23.12~25.12	15년
12	10.28	구서SKVIEW1단지 2건	구서동	84.959㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	-	신규	23.12~25.12	10년
13	10.28	구서SKVIEW2단지 2건	구서동	84.959㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	10년
14	10.28	구서SKVIEW2단지 2건	구서동	84.959㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	-	갱신		10년
15	10.28	구서역두산위브포세이돈 3건	구서동	74.9395㎡ / 23평	26층	3억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	6년
16	10.28	구서SKVIEW1단지 2건	구서동	64.8277㎡ / 20평	8층	3억 1,000만	-	신규	23.11~25.05	10년
17	10.28	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 5건	구서동	84.98㎡ / 26평	10층	3억	-	갱신		20년
18	10.28	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 5건	구서동	84.98㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	24.01~26.01	20년
19	10.28	에스케이아파트 6건	부곡동	84.93㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	-	신규	23.12~25.12	28년
20	10.28	전원파크뷰	부곡동	82.93㎡ / 25평	11층	2억 2,000만	-	신규	23.12~25.12	23년
21	10.28	엘스퀘어 4건	부곡동	59.2718㎡ / 18평	13층	2억	-	갱신		9년
22	10.28	엘스퀘어 4건	부곡동	59.2718㎡ / 18평	13층	1억 9,900만	-	갱신		9년
23	10.28	럭키남산 4건	남산동	83.61㎡ / 25평	5층	1억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	35년
24	10.28	경보	구서동	59.58㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	-	신규	23.12~25.12	30년
25	10.28	SG이너스Ⅱ	부곡동	17.523㎡ / 5평	6층	5,500만	-	갱신		12년
26	10.27	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	164.72㎡ / 50평	10층	5억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	14년
27	10.27	구서동쌍용예가2단지	구서동	84.9998㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	-	신규	23.11~25.11	16년
28	10.27	부곡동푸르지오	부곡동	84.81㎡ / 26평	27층	3억 4,000만	▼ -12.8% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	23.10~25.10	19년
29	10.27	에스케이아파트 6건	부곡동	84.93㎡ / 26평	23층	3억	▼ -25.0% 전 4억	갱신	23.10~25.10	28년
30	10.27	금정산한신	장전동	59.925㎡ / 18평	19층	1억 2,500만	-	신규	24.01~26.01	29년

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