부산광역시

남구 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 225건

2023년 10월 부산 남구 전세 중간 보증금은 2억 7,000만원. 계약 225건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역195건 월세 계약 내역194건 가게9,532곳 인구254,990명 날씨 리포트평균 17.4℃ 초미세먼지13.31㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

2억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

179건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 7.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 30건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 67% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

258

5월

232

6월

191

7월

196

8월

153

9월

225

10월

9월 대비 계약 +47.1% 10월 계약 225건의 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 4,091만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 69건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 102건중간 보증금 2억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 20건중간 보증금 4억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 25건중간 보증금 3억 5,000만

소형 4% 중소형 31% 중형 45% 중대형 9% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

대연동중간 보증금 3억계약 102건 (구분 없음 16건)

신규 79건

직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 73건 중 42%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

용호동중간 보증금 2억 5,000만계약 67건 (구분 없음 9건)

신규 51건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 43건 중 51%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

문현동중간 보증금 2억 3,500만계약 37건 (구분 없음 4건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 27건 중 48%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

용당동중간 보증금 2억계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

감만동중간 보증금 1억 2,000만계약 9건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우암동중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건

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