부산광역시

서구 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 74건

2023년 10월 부산 서구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 74건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역40건 월세 계약 내역51건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 15.9℃ 초미세먼지10.04㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 9.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 +68.2% 10월 계약 74건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 7,250만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 1억 5,750만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 42건중간 보증금 2억 6,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 3억 8,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3억 5,500만

소형 11% 중소형 16% 중형 57% 중대형 14% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 2억 6,000만계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 2억 7,000만계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동1가중간 보증금 3억 4,000만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동3가중간 보증금 2억 5,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

동대신동3가중간 보증금 1억 4,000만계약 5건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

남부민동중간 보증금 1억 9,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

토성동1가중간 보증금 2억 8,750만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동1가중간 보증금 2억 1,250만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

부용동1가중간 보증금 1억 7,000만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부민동1가중간 보증금 1억 6,000만계약 1건

신규 1건

동대신동2가중간 보증금 2억 5,000만계약 1건

신규 1건

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