부산광역시 금정구

장전동 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 58건

2023년 11월 부산 금정구 장전동 전세 중간 보증금은 3억 5,700만원. 계약 58건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

3억 5,700만

전체 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 13.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 86% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +38.1% 11월 계약 58건의 중간 보증금 3억 5,700만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 3억 2,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 3억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 4억 1,000만

소형 2% 중소형 31% 중형 48% 중대형 12% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

래미안장전중간 보증금 4억 3,000만계약 29건 (구분 없음 5건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

장전동금정산SKVIEW중간 보증금 3억 5,200만계약 8건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산블루밍장전디자인시티2단지중간 보증금 3억 7,000만계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산블루밍장전디자인시티3단지중간 보증금 3억계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금정산2차쌍용예가중간 보증금 3억 2,500만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

장전경보중간 보증금 1억 3,900만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건

장전삼정그린코아더베스트중간 보증금 3억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금정산한신중간 보증금 1억 6,500만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

현대2중간 보증금 1억 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

장전동SJ타워중간 보증금 1억 4,800만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금정산쌍용예가중간 보증금 3억 2,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산블루밍장전디자인시티1단지중간 보증금 2억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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