부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 492건

2023년 11월 부산 강서구 전세 중간 보증금은 1억 5,230만원. 계약 492건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역82건 월세 계약 내역212건 가게8,157곳 인구155,165명 날씨 리포트평균 10.8℃ 초미세먼지16.41㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

1억 5,230만

전체 중간값

신규 계약

128건

전체 대비 26.0%

갱신 계약

27건

전체 대비 5.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 337건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 38% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

515

6월

479

7월

471

8월

367

9월

372

10월

492

11월

10월 대비 계약 +32.3% 11월 계약 492건의 중간 보증금 1억 5,230만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 144건중간 보증금 1억 2,602만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 308건중간 보증금 1억 5,230만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 3억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 23건중간 보증금 2억 8,783만

중소형 29% 중형 63% 중대형 3% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신호동중간 보증금 1억 4,968만계약 296건 (구분 없음 291건)

신규 5건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

명지동중간 보증금 2억 7,250만계약 140건 (구분 없음 20건)

신규 101건

직전 거래보다 보증금 높음 47건 (비교 가능 98건 중 48%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

지사동중간 보증금 1억 3,000만계약 35건 (구분 없음 5건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

화전동중간 보증금 1억 3,000만계약 21건 (구분 없음 21건)

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