부산광역시

강서구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 202건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,344만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 38.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 87% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

126

7월

112

8월

9월

129

10월

202

11월

전월 대비 +56.6% · 중간 보증금 1억 2,948만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 723만

중소형 40~60㎡

130건 · 1억 1,587만

중형 60~85㎡

51건 · 5,485만

중대형 85~115㎡

8건 · 8,250만

대형 115㎡~

4건 · 7,250만

소형 4% 중소형 64% 중형 25% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 9,713만 · 86건

화전동

평균 1억 2,960만 · 74건

지사동

평균 2,115만 · 37건

대저2동

평균 1,650만 · 2건

신호동

평균 5,642만 · 2건

대저1동

평균 364만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.95㎡ / 18평	14층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
2	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	10층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
3	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
4	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	8층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
5	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	19층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
6	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	5층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
7	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
8	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	18층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
9	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	17층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
10	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	3층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
11	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	6층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
12	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	12층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
13	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	9층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
14	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.95㎡ / 18평	7층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
15	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
16	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	14층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
17	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
18	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	11층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
19	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
20	11.30	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	20층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
21	11.30	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.94㎡ / 18평	12층	9,500만	10만	-	갱신		13년
22	11.30	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.94㎡ / 18평	12층	9,500만	10만	▼ -60.0% 전 25만	갱신	23.12~25.12	13년
23	11.30	부산지사휴먼시아 14건	지사동	46.46㎡ / 14평	4층	1,633만	15만	-	갱신		15년
24	11.30	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	60.00㎡ / 18평	8층	500만	60만	-	신규	23.12~25.12	9년
25	11.29	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.95㎡ / 18평	10층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
26	11.29	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	4층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
27	11.29	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
28	11.29	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	14층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
29	11.29	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	6층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년
30	11.29	명지화전우방아이유쉘 74건	화전동	59.87㎡ / 18평	10층	1억 3,142만	29만	-	갱신		6년

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