부산광역시

해운대구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 357건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,133만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

287건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

21건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 37% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

292

6월

306

7월

339

8월

280

9월

413

10월

357

11월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,261만

중소형 40~60㎡

138건 · 2,532만

중형 60~85㎡

128건 · 5,187만

중대형 85~115㎡

22건 · 7,318만

대형 115㎡~

48건 · 1억 2,724만

소형 6% 중소형 39% 중형 36% 중대형 6% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,349만 · 115건

우동

평균 6,012만 · 91건

재송동

평균 7,333만 · 58건

중동

평균 5,704만 · 55건

반여동

평균 5,404만 · 24건

송정동

평균 2,707만 · 8건

반송동

평균 1,667만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	롯데 4건	우동	84.84㎡ / 26평	1층	8,000만	50만	-	갱신		33년
2	11.30	해운대동백두산위브더제니스 4건	우동	84.54㎡ / 26평	29층	7,000만	155만	-	신규	24.01~26.01	7년
3	11.30	롯데캐슬스타 7건	중동	85.00㎡ / 26평	45층	5,000만	200만	-	신규	24.01~25.01	6년
4	11.30	센텀롯데캐슬3차아파트	반여동	59.62㎡ / 18평	25층	5,000만	50만	▼ -20.6% 전 63만	갱신 갱신권	23.11~25.11	21년
5	11.30	달맞이유림노르웨이숲 2건	중동	118.71㎡ / 36평	4층	5,000만	165만	-	신규	23.12~25.11	9년
6	11.30	센텀엘카사	우동	44.92㎡ / 14평	20층	3,000만	73만	-	신규	24.01~26.01	8년
7	11.30	센텀삼익아파트 7건	재송동	70.58㎡ / 21평	4층	3,000만	40만	-	신규	23.12~25.12	45년
8	11.30	롯데 4건	우동	84.84㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	-	신규	23.12~25.12	33년
9	11.30	센텀센시빌 3건	우동	84.94㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	-	신규	24.01~24.08	23년
10	11.30	코오롱 3건	좌동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	-	신규	23.12~25.12	29년
11	11.30	상록 6건	좌동	59.85㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	28년
12	11.30	대림3 4건	좌동	59.82㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	29년
13	11.30	동부올림픽타운 5건	우동	59.80㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	-	신규	24.01~26.01	27년
14	11.30	럭키골든스위트 3건	중동	74.44㎡ / 23평	7층	2,000만	90만	-	신규	23.12~24.12	7년
15	11.30	대원	좌동	59.79㎡ / 18평	12층	2,000만	72만	-	신규	23.12~25.12	28년
16	11.30	센텀삼익아파트 7건	재송동	53.25㎡ / 16평	5층	2,000만	30만	-	갱신		45년
17	11.30	대림3 4건	좌동	59.82㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	갱신		29년
18	11.30	두산2 3건	좌동	59.94㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	-	신규	23.12~25.12	30년
19	11.30	해운대경동리인뷰1차 2건	중동	84.50㎡ / 26평	25층	1,000만	160만	-	신규	24.01~26.01	5년
20	11.30	럭키골든스위트 3건	중동	74.54㎡ / 23평	5층	200만	100만	-	신규	23.12~24.12	7년
21	11.30	럭키골든스위트 3건	중동	74.54㎡ / 23평	7층	200만	100만	-	갱신		7년
22	11.29	중동맨션	중동	66.78㎡ / 20평	2층	5,000만	10만	-	갱신		48년
23	11.29	벽산2 2건	좌동	164.74㎡ / 50평	7층	3,000만	125만	-	신규	23.11~25.11	30년
24	11.29	센텀센시빌 3건	우동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	105만	-	신규	23.12~25.12	23년
25	11.29	송정1단지주공	송정동	39.15㎡ / 12평	6층	2,520만	6만	-	갱신		19년
26	11.29	더샵센텀파크1차 11건	재송동	84.64㎡ / 26평	16층	2,000만	180만	-	신규	24.02~26.02	21년
27	11.28	해운대동백두산위브더제니스 4건	우동	84.48㎡ / 26평	33층	3억	105만	-	신규	24.01~26.01	7년
28	11.28	센텀이편한세상 8건	재송동	73.41㎡ / 22평	22층	2억 4,000만	20만	-	신규	24.02~26.02	20년
29	11.28	엘지 5건	좌동	49.83㎡ / 15평	17층	9,000만	20만	-	신규	23.12~25.12	30년
30	11.28	해운대송정우림필유아파트	송정동	59.93㎡ / 18평	15층	7,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	11년

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