부산광역시

남구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 130건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,997만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 9.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

182

6월

170

7월

195

8월

124

9월

184

10월

130

11월

전월 대비 -29.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 5,326만

중소형 40~60㎡

31건 · 5,194만

중형 60~85㎡

48건 · 5,505만

중대형 85~115㎡

10건 · 4,000만

대형 115㎡~

17건 · 1억 971만

소형 18% 중소형 24% 중형 37% 중대형 8% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 7,836만 · 54건

용호동

평균 5,034만 · 48건

문현동

평균 4,668만 · 19건

감만동

평균 3,586만 · 7건

우암동

평균 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	118.19㎡ / 36평	18층	2억 5,000만	180만	-	신규	24.01~26.01	13년
2	11.30	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	118.19㎡ / 36평	18층	2억 5,000만	180만	-	갱신		13년
3	11.30	경동메르빌	대연동	59.91㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	-	신규	23.11~25.11	21년
4	11.30	문현삼성힐타워	문현동	125.04㎡ / 38평	15층	3,000만	120만	-	신규	23.12~25.12	24년
5	11.30	대연SKVIEWHills(2단지) 3건	대연동	19.82㎡ / 6평	13층	2,800만	27만	-	갱신		7년
6	11.30	엘지메트로시티4-2(230~238) 5건	용호동	85.00㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	23.12~25.12	23년
7	11.30	오륙도에스케이뷰 7건	용호동	123.31㎡ / 37평	24층	2,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	18년
8	11.30	금보 2건	대연동	50.85㎡ / 15평	6층	2,000만	35만	-	신규	24.01~26.01	42년
9	11.30	금보 2건	대연동	80.01㎡ / 24평	5층	1,500만	30만	-	신규	23.12~25.12	42년
10	11.30	오륙도에스케이뷰 7건	용호동	84.96㎡ / 26평	1층	1,000만	90만	-	신규	24.11~25.11	18년
11	11.30	벽산e-솔렌스힐 2건	대연동	16.25㎡ / 5평	15층	500만	43만	-	신규	23.12~24.12	11년
12	11.29	대연파크푸르지오 10건	대연동	39.78㎡ / 12평	10층	1억 4,490만	1만	-	갱신 갱신권	23.12~25.12	8년
13	11.29	한화꿈에그린 2건	문현동	84.89㎡ / 26평	14층	1억	55만	-	신규	24.02~26.02	20년
14	11.29	엘지메트로시티1 4건	용호동	84.98㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	-	신규	23.12~25.12	25년
15	11.29	한화꿈에그린 2건	문현동	84.93㎡ / 26평	23층	2,500만	100만	-	신규	23.12~25.12	20년
16	11.29	동보빌라맨션	용호동	73.20㎡ / 22평	4층	1,000만	40만	-	신규	23.12~25.12	38년
17	11.28	대연자이 3건	대연동	59.89㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	15만	-	신규	24.01~26.01	7년
18	11.28	시티프라자 2건	문현동	50.72㎡ / 15평	20층	5,000만	35만	-	신규	24.02~26.02	27년
19	11.28	엘지메트로시티4-1(201-214) 6건	용호동	85.00㎡ / 26평	14층	2,000만	110만	-	신규	23.12~24.06	23년
20	11.27	더블유 2건	용호동	134.44㎡ / 41평	7층	4억	240만	-	신규	24.01~26.01	8년
21	11.27	엘지메트로시티1 4건	용호동	119.25㎡ / 36평	3층	5,000만	140만	▼ -12.5% 전 160만	갱신 갱신권	24.02~26.01	25년
22	11.27	현대	문현동	59.95㎡ / 18평	18층	3,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	28년
23	11.27	리마크빌대연	대연동	49.93㎡ / 15평	4층	1,000만	80만	-	신규	23.12~24.12	10년
24	11.26	현대비치	용호동	72.43㎡ / 22평	15층	2,000만	67만	-	신규	24.01~26.01	29년
25	11.25	대연롯데캐슬레전드1단지 4건	대연동	59.94㎡ / 18평	22층	2억 8,000만	5만	▼ -83.3% 전 30만	갱신 갱신권	24.01~25.01	8년
26	11.25	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	84.92㎡ / 26평	26층	2억	85만	-	신규	24.01~26.01	13년
27	11.24	GS하이츠자이 3건	용호동	171.51㎡ / 52평	19층	1억	280만	-	신규	24.01~26.01	18년
28	11.24	베스티움 2건	문현동	33.68㎡ / 10평	1층	3,700만	50만	-	신규	23.11~25.11	7년
29	11.24	대연파크푸르지오 10건	대연동	39.78㎡ / 12평	21층	3,241만	48만	-	신규	23.12~25.12	8년
30	11.24	엘지메트로시티2 2건	용호동	84.98㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	-	신규	24.01~26.01	24년

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