부산광역시 강서구

지사동 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 34건

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평균 보증금

1억 2,972만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 1억 2,551만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 2,156만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 5,625만

중소형 76% 중형 24%

아파트별 계약 현황

지사과학삼정그린코아

평균 1억 3,569만 · 13건

협성·DS엘리시안

평균 1억 4,096만 · 12건

지사금강펜테리움

평균 1억 611만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9806㎡ / 18평	19층	1억 2,000만	-	신규	24.01~26.01	9년
2	11.28	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	▼ -13.3% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	23.12~25.07	9년
3	11.28	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9875㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	-	신규	23.12~25.12	13년
4	11.27	협성·DS엘리시안 12건	지사동	59.9588㎡ / 18평	22층	1억 3,000만	-	갱신	23.12~25.12	11년
5	11.27	협성·DS엘리시안 12건	지사동	59.9931㎡ / 18평	16층	1억 2,500만	-	신규	23.12~25.12	11년
6	11.25	협성·DS엘리시안 12건	지사동	59.9588㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	-	신규	23.12~27.02	11년
7	11.25	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	15층	1억 2,000만	-	신규	23.12~25.12	9년
8	11.24	협성·DS엘리시안 12건	지사동	59.9588㎡ / 18평	11층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
9	11.24	협성·DS엘리시안 12건	지사동	59.9588㎡ / 18평	16층	1억 2,000만	-	신규	23.12~25.12	11년
10	11.23	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9444㎡ / 18평	21층	1억	-	신규	23.12~25.12	13년
11	11.21	협성·DS엘리시안 12건	지사동	84.9828㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	23.12~25.12	11년
12	11.18	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	66.302㎡ / 20평	18층	1억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	9년
13	11.17	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9599㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	23.11~25.11	13년
14	11.17	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9713㎡ / 18평	14층	9,000만	▲ +7.1% 전 8,400만	갱신	23.12~25.12	13년
15	11.15	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9561㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	▼ -13.3% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	23.12~25.03	9년
16	11.11	협성·DS엘리시안 12건	지사동	68.1307㎡ / 21평	19층	1억 6,000만	-	신규	23.12~25.12	11년
17	11.11	협성·DS엘리시안 12건	지사동	68.1307㎡ / 21평	19층	1억 6,000만	-	갱신		11년
18	11.09	협성·DS엘리시안 12건	지사동	59.9931㎡ / 18평	24층	1억 3,000만	-	신규	24.01~26.05	11년
19	11.09	협성·DS엘리시안 12건	지사동	59.9328㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	▼ -18.8% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	23.11~25.11	11년
20	11.08	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	66.302㎡ / 20평	20층	1억 2,000만	-	신규	23.12~25.12	9년
21	11.08	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9875㎡ / 18평	7층	1억 500만	-	신규	23.12~25.12	13년
22	11.08	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9444㎡ / 18평	4층	1억	-	신규	23.11~26.08	13년
23	11.07	협성·DS엘리시안 12건	지사동	59.9328㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	-	갱신	23.11~25.11	11년
24	11.07	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9372㎡ / 18평	19층	1억 1,500만	-	신규	23.12~25.12	13년
25	11.06	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	81.3376㎡ / 25평	8층	1억 9,000만	-	신규	24.01~26.01	9년
26	11.06	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	66.302㎡ / 20평	25층	1억 3,000만	-	신규	23.12~25.12	9년
27	11.05	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	23.11~25.11	9년
28	11.04	협성·DS엘리시안 12건	지사동	68.1307㎡ / 21평	8층	1억 5,000만	-	신규	23.12~25.11	11년
29	11.04	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	25층	1억 3,000만	-	신규	23.12~25.12	9년
30	11.04	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	▲ +8.3% 전 1억 2,000만	갱신	23.11~25.11	9년

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