부산광역시

수영구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 160건

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평균 보증금

2억 5,779만

전체 평균

신규 계약

107건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 69% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

181

7월

173

8월

134

9월

178

10월

180

11월

160

12월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 2억 6,542만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1억 2,353만

중소형 40~60㎡

30건 · 2억 550만

중형 60~85㎡

87건 · 2억 9,037만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 9,456만

대형 115㎡~

15건 · 2억 6,140만

소형 12% 중소형 19% 중형 54% 중대형 6% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 2억 2,188만 · 52건

광안동

평균 2억 7,874만 · 35건

민락동

평균 3억 5,794만 · 34건

망미동

평균 1억 8,612만 · 33건

수영동

평균 2억 7,333만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광안자이 6건	광안동	59.85㎡ / 18평	31층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	6년
2	12.30	수영강동원로얄듀크	수영동	80.5623㎡ / 24평	21층	3억	-	신규	24.02~26.02	12년
3	12.30	뉴비치 8건	남천동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	40년
4	12.29	이편한세상1차 2건	망미동	84.9357㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	22년
5	12.29	삼익비치 23건	남천동	60.83㎡ / 18평	12층	8,000만	-	신규	24.01~26.01	47년
6	12.28	쌍용예가디오션 7건	광안동	84.9616㎡ / 26평	20층	4억	-	신규	23.12~25.12	12년
7	12.28	부산더샵센텀포레 6건	민락동	84.8954㎡ / 26평	9층	3억 8,500만	▼ -3.8% 전 4억	갱신	23.12~25.12	12년
8	12.28	광원	광안동	130.905㎡ / 40평	24층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	23.12~25.12	31년
9	12.28	광안협성엠파이어Ⅱ	광안동	50.7624㎡ / 15평	14층	2억	-	신규	24.01~26.01	13년
10	12.28	수영SKVIEW2단지 14건	망미동	38.5757㎡ / 12평	10층	1억 3,500만	-	신규	24.01~26.01	7년
11	12.28	수영SKVIEW2단지 14건	망미동	38.5757㎡ / 12평	10층	1억 3,500만	-	갱신		7년
12	12.28	에이스센텀빌리지 3건	광안동	29.69㎡ / 9평	11층	1억 3,000만	-	갱신		9년
13	12.28	에이스센텀빌리지 3건	광안동	29.69㎡ / 9평	11층	1억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
14	12.28	수영SKVIEW2단지 14건	망미동	38.5757㎡ / 12평	8층	1억 2,600만	-	신규	24.01~26.01	7년
15	12.28	수영SKVIEW2단지 14건	망미동	38.5757㎡ / 12평	8층	1억 2,600만	-	갱신		7년
16	12.27	이편한세상3차 2건	망미동	84.977㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	21년
17	12.27	로얄베스토피아	망미동	84.42㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	-	갱신		33년
18	12.27	디아이세라뷰 2건	광안동	48.35㎡ / 15평	6층	1억 4,700만	-	신규	24.01~25.03	8년
19	12.27	수영SKVIEW2단지 14건	망미동	38.5757㎡ / 12평	7층	1억 2,600만	-	갱신	24.01~26.01	7년
20	12.26	광일센텀스카이뷰	광안동	61.61㎡ / 19평	13층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	23.12~25.05	10년
21	12.26	뉴비치 8건	남천동	84.96㎡ / 26평	15층	2억 2,000만	-	신규	24.01~26.01	40년
22	12.26	삼익비치 23건	남천동	131.27㎡ / 40평	4층	2억	-	신규	23.12~24.12	47년
23	12.26	디아이세라뷰 2건	광안동	49.15㎡ / 15평	7층	1억 5,700만	-	신규	24.01~26.01	8년
24	12.26	롯데골드로즈 2건	광안동	40.71㎡ / 12평	3층	1억	-	신규	24.01~26.01	20년
25	12.26	롯데골드로즈 2건	광안동	40.71㎡ / 12평	3층	1억	-	갱신		20년
26	12.25	동양맨션	광안동	33.6㎡ / 10평	4층	4,500만	-	갱신		47년
27	12.23	부산더샵센텀포레 6건	민락동	59.9415㎡ / 18평	4층	3억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	12년
28	12.23	삼익비치 23건	남천동	131.27㎡ / 40평	10층	2억 5,100만	▲ +0.4% 전 2억 5,000만	갱신	23.12~25.12	47년
29	12.22	코오롱하늘채골든비치 3건	남천동	125.5㎡ / 38평	8층	4억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
30	12.22	우성보라	남천동	136.18㎡ / 41평	1층	3억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	37년

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