부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 274건

2023년 12월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 2억 9,200만원. 계약 274건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역117건 월세 계약 내역182건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 5.5℃ 초미세먼지19.85㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

2억 9,200만

전체 중간값

신규 계약

190건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

47건

전체 대비 17.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 37건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 76% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

209

7월

224

8월

218

9월

311

10월

296

11월

274

12월

11월 대비 계약 -7.4% 12월 계약 274건의 중간 보증금 2억 9,200만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 66건중간 보증금 2억 2,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 171건중간 보증금 3억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 18건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 3억 5,000만

소형 3% 중소형 24% 중형 62% 중대형 7% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억계약 108건 (구분 없음 13건)

신규 72건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 66건 중 35%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 23건 중 9%)

사직동중간 보증금 3억 8,000만계약 52건 (구분 없음 7건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 34건 중 53%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

명륜동중간 보증금 3억 6,000만계약 33건 (구분 없음 4건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 20건 중 55%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

안락동중간 보증금 2억 5,000만계약 28건 (구분 없음 3건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

낙민동중간 보증금 2억 2,500만계약 18건 (구분 없음 4건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 2억계약 17건 (구분 없음 4건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

명장동중간 보증금 2억 2,500만계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 3억계약 1건

신규 1건

칠산동중간 보증금 5,000만계약 1건

신규 1건

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