부산광역시

동래구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 176건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,737만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 33% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

103

7월

141

8월

124

9월

178

10월

175

11월

176

12월

전월 대비 +0.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,038만

중소형 40~60㎡

52건 · 6,666만

중형 60~85㎡

90건 · 7,581만

중대형 85~115㎡

7건 · 9,000만

대형 115㎡~

6건 · 1억 2,000만

소형 12% 중소형 30% 중형 51% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 6,083만 · 80건

사직동

평균 1억 204만 · 26건

명장동

평균 5,284만 · 21건

명륜동

평균 8,858만 · 19건

안락동

평균 5,038만 · 12건

수안동

평균 5,000만 · 10건

낙민동

평균 5,857만 · 7건

복천동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한양 2건	낙민동	113.39㎡ / 34평	1층	1억 3,000만	10만	-	신규	24.02~26.01	46년
2	12.31	e편한세상동래명장1단지 8건	명장동	76.22㎡ / 23평	21층	6,000만	100만	-	신규	24.02~24.11	7년
3	12.31	용진스타티스7차	온천동	44.63㎡ / 14평	13층	2,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	7년
4	12.30	안락경동리인	안락동	96.79㎡ / 29평	18층	1억	80만	-	갱신		11년
5	12.30	이안동래센트럴시티 12건	온천동	72.15㎡ / 22평	24층	5,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	3년
6	12.30	삼정그린코아 2건	사직동	59.76㎡ / 18평	7층	3,000만	60만	-	신규	24.01~24.07	28년
7	12.30	동래퀸즈W	온천동	49.78㎡ / 15평	13층	2,000만	65만	-	신규	24.01~26.01	11년
8	12.30	신화하니엘더라임	온천동	24.85㎡ / 8평	14층	500만	55만	-	신규	24.01~25.01	9년
9	12.29	동래3차SKVIEW 6건	온천동	84.87㎡ / 26평	3층	3억	15만	-	신규	24.01~26.01	5년
10	12.29	사직쌍용예가 7건	사직동	84.97㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	30만	▼ -50.0% 전 60만	갱신 갱신권	24.02~25.02	20년
11	12.29	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	59.95㎡ / 18평	20층	1억	95만	-	신규	24.01~26.01	6년
12	12.29	장미3	수안동	61.92㎡ / 19평	3층	8,000만	10만	-	신규	24.01~26.01	43년
13	12.29	삼정그린코아 2건	사직동	144.37㎡ / 44평	5층	4,000만	85만	-	신규	24.01~26.01	28년
14	12.29	삼진리버뷰A동	수안동	60.62㎡ / 18평	1층	3,000만	45만	-	신규	24.01~26.01	47년
15	12.29	동래럭키 3건	온천동	84.64㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	43년
16	12.29	강변뜨란채	안락동	59.69㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	-	신규	23.12~25.12	20년
17	12.29	e편한세상동래아시아드	온천동	49.98㎡ / 15평	27층	2,000만	85만	-	신규	24.02~26.02	6년
18	12.29	대토	수안동	61.16㎡ / 19평	4층	1,000만	45만	-	신규	24.01~26.01	50년
19	12.29	협성스카이라인80 7건	온천동	31.94㎡ / 10평	6층	150만	50만	-	신규		22년
20	12.28	동래래미안아이파크 20건	온천동	59.99㎡ / 18평	23층	3억	20만	-	갱신	24.02~24.08	4년
21	12.28	사직롯데캐슬더클래식 4건	사직동	59.90㎡ / 18평	21층	2억	60만	-	신규	24.02~26.02	9년
22	12.28	한진 3건	수안동	59.40㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	12만	-	갱신	24.01~26.01	30년
23	12.28	명륜자이 7건	명륜동	45.93㎡ / 14평	5층	2,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	7년
24	12.28	한진 3건	수안동	59.40㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	-	신규	24.01~26.01	30년
25	12.28	명륜동위너비타 2건	명륜동	25.74㎡ / 8평	10층	300만	30만	-	신규	24.01~24.12	22년
26	12.27	동래래미안아이파크 20건	온천동	49.86㎡ / 15평	6층	1억	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	24.02~25.02	4년
27	12.27	명륜아이파크1단지 3건	명륜동	85.00㎡ / 26평	5층	1억	110만	-	신규	24.01~25.01	13년
28	12.27	성완아이렉스	온천동	59.76㎡ / 18평	6층	6,000만	40만	-	신규	24.01~26.01	23년
29	12.27	포레나동래 2건	낙민동	84.83㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	-	신규	24.01~26.01	7년
30	12.27	명륜자이 7건	명륜동	84.93㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	-	갱신		7년

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