부산광역시

부산진구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 389건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,212만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

297건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

22건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

367

7월

436

8월

353

9월

372

10월

341

11월

389

12월

전월 대비 +14.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

157건 · 1,516만

중소형 40~60㎡

111건 · 3,022만

중형 60~85㎡

103건 · 5,676만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,333만

대형 115㎡~

9건 · 4,833만

소형 40% 중소형 29% 중형 26% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,259만 · 123건

당감동

평균 2,660만 · 58건

개금동

평균 1,969만 · 47건

범천동

평균 2,127만 · 44건

부전동

평균 3,139만 · 39건

양정동

평균 4,692만 · 26건

부암동

평균 3,475만 · 20건

연지동

평균 4,792만 · 12건

가야동

평균 2,833만 · 9건

범전동

평균 1억 1,938만 · 8건

초읍동

평균 5,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	협성피닉스타운	부암동	125.85㎡ / 38평	12층	9,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	33년
2	12.31	한솔폴라리스 5건	부전동	73.89㎡ / 22평	14층	5,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	21년
3	12.31	삼익(10,11동)	당감동	44.76㎡ / 14평	5층	1,000만	30만	-	갱신		48년
4	12.31	협성그린피아	전포동	75.69㎡ / 23평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	33년
5	12.31	마레블루 2건	양정동	22.62㎡ / 7평	4층	500만	52만	-	신규	23.12~24.12	5년
6	12.30	다온미즈 2건	개금동	21.43㎡ / 6평	9층	2,000만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	24.01~24.12	12년
7	12.30	개금주공3단지 22건	당감동	41.30㎡ / 12평	14층	2,000만	25만	-	갱신		37년
8	12.30	e편한세상서면더센트럴	범천동	84.96㎡ / 26평	13층	2,000만	130만	-	신규	24.01~26.01	4년
9	12.30	서면6차봄여름가을겨울	범천동	42.63㎡ / 13평	15층	1,500만	75만	-	신규	24.01~25.01	6년
10	12.30	서면쌍용플래티넘 7건	전포동	24.98㎡ / 8평	14층	1,000만	37만	-	신규	24.01~25.01	22년
11	12.30	삼환 2건	개금동	84.93㎡ / 26평	1층	1,000만	55만	-	신규	24.01~26.01	31년
12	12.30	한웅인터빌 8건	전포동	35.16㎡ / 11평	18층	500만	45만	-	신규	24.01~25.01	22년
13	12.30	범내골역한라비발디STUDIO422 3건	범천동	21.56㎡ / 7평	10층	500만	40만	-	신규	24.01~25.01	13년
14	12.29	서면롯데캐슬엘루체 12건	부전동	84.59㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	3년
15	12.29	벽산1 2건	가야동	69.28㎡ / 21평	3층	2,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	35년
16	12.29	서면롯데캐슬스카이 9건	전포동	52.77㎡ / 16평	3층	1,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	22년
17	12.29	서면대우디오빌2 13건	전포동	28.58㎡ / 9평	7층	500만	43만	-	신규	23.12~24.12	21년
18	12.29	유원타워	부전동	84.02㎡ / 25평	9층	500만	20만	-	신규	24.01~25.01	21년
19	12.29	은하수빌B동 2건	부전동	17.82㎡ / 5평	3층	300만	36만	-	신규	23.12~24.12	13년
20	12.29	보영미네르빌	부전동	26.10㎡ / 8평	5층	200만	47만	-	신규	24.01~25.01	23년
21	12.28	일동미라주	부암동	84.91㎡ / 26평	16층	9,500만	45만	-	신규	24.01~26.01	19년
22	12.28	화승 3건	부암동	59.80㎡ / 18평	2층	9,500만	30만	-	신규	24.01~26.01	29년
23	12.28	서면아이파크1단지 8건	전포동	59.78㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	5년
24	12.28	마제스타워서면 4건	부암동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	18년
25	12.28	개금동포르투나	개금동	47.65㎡ / 14평	15층	2,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	7년
26	12.28	개금주공1 4건	개금동	39.72㎡ / 12평	1층	2,000만	16만	-	갱신		39년
27	12.28	서면유림노르웨이숲 4건	범천동	84.96㎡ / 26평	5층	1,000만	30만	-	갱신		12년
28	12.28	개금주공2 21건	개금동	41.30㎡ / 12평	4층	500만	40만	-	신규	24.01~26.01	38년
29	12.28	개금주공3단지 22건	당감동	41.30㎡ / 12평	3층	500만	35만	-	신규	24.01~26.01	37년
30	12.28	이화	가야동	45.79㎡ / 14평	3층	500만	40만	-	신규	23.12~25.12	44년

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