서울특별시 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 13,227건

2023년 11월 서울 전세 중간 보증금은 5억 1,000만원. 계약 13,227건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,832건 월세 계약 내역8,396건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 6.8℃ 초미세먼지16.91㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

5억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

7,697건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

3,630건

전체 대비 27.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1,900건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,453건)

인하 = 40% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

13,433

6월

13,213

7월

13,073

8월

12,538

9월

13,738

10월

13,227

11월

10월 대비 계약 -3.7% 11월 계약 13,227건의 중간 보증금 5억 1,000만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 881건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4,326건중간 보증금 4억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,781건중간 보증금 5억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1,248건중간 보증금 7억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 991건중간 보증금 10억

소형 7% 중소형 33% 중형 44% 중대형 9% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

강남구중간 보증금 8억 4,500만계약 1,286건 (구분 없음 130건)

신규 781건

직전 거래보다 보증금 높음 331건 (비교 가능 730건 중 45%)

갱신 375건

직전 계약보다 보증금 오름 155건 (비교 가능 375건 중 41%)

송파구중간 보증금 6억 8,000만계약 1,061건 (구분 없음 143건)

신규 549건

직전 거래보다 보증금 높음 227건 (비교 가능 523건 중 43%)

갱신 369건

직전 계약보다 보증금 오름 181건 (비교 가능 369건 중 49%)

노원구중간 보증금 2억 6,000만계약 1,049건 (구분 없음 155건)

신규 605건

직전 거래보다 보증금 높음 247건 (비교 가능 585건 중 42%)

갱신 289건

직전 계약보다 보증금 오름 155건 (비교 가능 289건 중 54%)

강동구중간 보증금 5억 2,000만계약 831건 (구분 없음 166건)

신규 425건

직전 거래보다 보증금 높음 156건 (비교 가능 387건 중 40%)

갱신 240건

직전 계약보다 보증금 오름 128건 (비교 가능 240건 중 53%)

서초구중간 보증금 8억계약 823건 (구분 없음 76건)

신규 543건

직전 거래보다 보증금 높음 209건 (비교 가능 492건 중 42%)

갱신 204건

직전 계약보다 보증금 오름 89건 (비교 가능 204건 중 44%)

강서구중간 보증금 4억계약 792건 (구분 없음 146건)

신규 462건

직전 거래보다 보증금 높음 190건 (비교 가능 419건 중 45%)

갱신 184건

직전 계약보다 보증금 오름 96건 (비교 가능 184건 중 52%)

양천구중간 보증금 5억 4,000만계약 726건 (구분 없음 80건)

신규 413건

직전 거래보다 보증금 높음 175건 (비교 가능 368건 중 48%)

갱신 233건

직전 계약보다 보증금 오름 130건 (비교 가능 233건 중 56%)

중랑구중간 보증금 4억 5,020만계약 582건 (구분 없음 58건)

신규 447건

직전 거래보다 보증금 높음 152건 (비교 가능 420건 중 36%)

갱신 77건

직전 계약보다 보증금 오름 36건 (비교 가능 77건 중 47%)

마포구중간 보증금 6억계약 562건 (구분 없음 80건)

신규 304건

직전 거래보다 보증금 높음 131건 (비교 가능 283건 중 46%)

갱신 178건

직전 계약보다 보증금 오름 102건 (비교 가능 178건 중 57%)

영등포구중간 보증금 5억 2,000만계약 556건 (구분 없음 78건)

신규 322건

직전 거래보다 보증금 높음 147건 (비교 가능 304건 중 48%)

갱신 156건

직전 계약보다 보증금 오름 69건 (비교 가능 156건 중 44%)

성동구중간 보증금 6억계약 530건 (구분 없음 84건)

신규 287건

직전 거래보다 보증금 높음 125건 (비교 가능 268건 중 47%)

갱신 159건

직전 계약보다 보증금 오름 92건 (비교 가능 159건 중 58%)

동작구중간 보증금 6억계약 490건 (구분 없음 88건)

신규 260건

직전 거래보다 보증금 높음 103건 (비교 가능 245건 중 42%)

갱신 142건

직전 계약보다 보증금 오름 56건 (비교 가능 142건 중 39%)

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