서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 792건

2023년 11월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억원. 계약 792건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역100건 월세 계약 내역495건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 7.5℃ 초미세먼지16.15㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

462건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

184건

전체 대비 23.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 146건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 41% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

858

6월

747

7월

709

8월

785

9월

856

10월

792

11월

10월 대비 계약 -7.5% 11월 계약 792건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 121건중간 보증금 2억 790만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 279건중간 보증금 3억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 308건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 51건중간 보증금 5억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 33건중간 보증금 6억 5,000만

소형 15% 중소형 35% 중형 39% 중대형 6% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

가양동중간 보증금 2억 7,000만계약 159건 (구분 없음 32건)

신규 87건

직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 87건 중 33%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 40건 중 53%)

화곡동중간 보증금 3억 3,500만계약 130건 (구분 없음 16건)

신규 72건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 59건 중 46%)

갱신 42건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 42건 중 36%)

등촌동중간 보증금 4억 4,500만계약 122건 (구분 없음 17건)

신규 80건

직전 거래보다 보증금 높음 41건 (비교 가능 77건 중 53%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 25건 중 56%)

내발산동중간 보증금 4억 7,250만계약 109건 (구분 없음 30건)

신규 56건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 50건 중 54%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 23건 중 57%)

마곡동중간 보증금 6억계약 103건 (구분 없음 21건)

신규 66건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 55건 중 42%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 16건 중 69%)

방화동중간 보증금 2억 9,000만계약 85건 (구분 없음 15건)

신규 48건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 44건 중 34%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 22건 중 55%)

염창동중간 보증금 4억 9,305만계약 82건 (구분 없음 15건)

신규 51건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 46건 중 59%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

공항동중간 보증금 4억 2,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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